За одобряване на Правилника за процедурата за провежданеопис на държавния жилищен фонд
Министерският съвет на Република Беларус РЕШИ:
Да одобри приложените Правила за процедурата за извършване на инвентаризация на държавния жилищен фонд.
Министър-председателят на Република Беларус С. Сидорски
Глава 1 ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Тази наредба определя процедурата за извършване на инвентаризация на държавния жилищен фонд (наричана по-нататък инвентаризация) и регистриране на резултатите от нея.
2. На инвентаризация подлежат всички многофамилни, блокирани, еднофамилни жилищни сгради, общежития, жилищни сгради със специално предназначение, апартаменти от държавния жилищен фонд (наричани по-нататък жилищни помещения).
3. За целите на настоящия регламент се използват следните термини и техните определения:
жилищна сграда със специално предназначение - сграда, в която са разположени специални жилищни помещения;
жилищна клетка на общежитие - хол или група от жилищни стаи, планиране на обединени сервизни помещения за общо ползване.
Глава 2 РЕД ЗА ИЗВЪРШВАНЕ НА ОПИС НА ДЪРЖАВНИЯ ЖИЛИЩЕН ФОНД
5. Инвентаризацията се извършва по лични сметки, открити по установения ред във връзка с жилищни помещения, включително във връзка с клетки на жилищни общежития, и други документи, съдържащи информация за жилищни помещения, които са необходими за извършване на инвентаризация. Информацията за площите на жилищните помещения, тяхното подобрение се взема предвид съгласно данните от техническите паспорти на жилищните помещения.
Резултатите от инвентаризацията се документират с актове за инвентаризация на жилищни помещения (наричани по-нататък акт за инвентаризация) съгласно формулярите в съответствие с приложения 1 - 4 и се обобщават в обобщения лист на инвентаризацията на жилищните помещения.държавен жилищен фонд (наричан по-долу обобщен лист) във формата съгласно Приложение 5.
6. Ако по време на инвентаризацията не е извършена техническа инвентаризация на жилищни помещения, комисията е длъжна незабавно да информира за това ръководството на организацията, извършваща инвентаризацията.
Организацията, извършваща инвентаризацията, в рамките на три дни трябва да се обърне към териториалната организация за държавна регистрация на недвижим имот, права върху него и сделки с него или неговото отделно подразделение (наричано по-долу териториална организация за държавна регистрация) със заявление за извършване на техническа инвентаризация и (или) изготвяне на технически паспорт и да сключи подходящ договор за определената работа.
7. Актовете за инвентаризация, съставени от комисията, се одобряват от ръководителя на организацията, създала комисията.
Консолидираната декларация се подписва от длъжностното лице (длъжностни лица), съставило тази декларация, и ръководителя на организацията, създала комисията.
8. Администрациите на райони на градове с регионално подчинение, разделени на райони, упражняват контрол върху инвентаризацията, проверяват правилността на съставянето на консолидирани отчети, обобщават информацията, предоставена от организациите в консолидираните отчети, и изготвят консолидирани отчети по отношение на всички жилищни помещения на държавния жилищен фонд, разположени на тяхна територия.
10. Регионалните (градски) изпълнителни комитети на Минск осигуряват постоянен контрол върху инвентаризацията на държавния жилищен фонд в регионите и град Минск, обобщават предоставената информация и изготвят консолидирани отчети за регионите и град Минск.
Обобщеният лист за регионите и град Минск е подписанПредседател на областния (градски) изпълнителен комитет на Минск. Един екземпляр от консолидираната декларация на хартиен и електронен носител се изпраща на Министерството на жилищното строителство и комуналните услуги преди 1 май на годината, в която е извършена инвентаризацията.
Глава 3 ПРОЦЕДУРА ЗА СЪСТАВЯНЕ НА АКТОВЕ ЗА ОПИС НА ЖИЛИЩНИ ПОМЕЩЕНИЯ НА ДЪРЖАВНИ ЖИЛИЩА
12. Актът за инвентаризация се съставя на електронен носител и се разпечатва на хартиен носител, който остава в организацията, извършваща инвентаризацията.
В заглавната част на акта за инвентаризация на специални жилищни помещения в жилищна сграда за специални цели, съставен във формуляра в съответствие с Приложение 4, допълнително се посочва предназначението на такава сграда.
14. В раздел I от акта за инвентаризация на жилищни помещения на многофамилна жилищна сграда, съставен във формуляра в съответствие с Приложение 1, и в актовете за инвентаризация, съставени във формулярите в съответствие с Приложения 2 - 4, се въвежда следната информация:
в реда "Инвентарен номер" - номерът, определен от регистратора на териториалната организация за държавна регистрация в процеса на държавна регистрация на създаването на капиталова структура;
година на построяване, материал на стените, брой етажи, РЗП, брой апартаменти и други жилищни помещения - по данни от техническите паспорти за съответната сграда;
броя на жителите според личните сметки, а по отношение на специалните жилищни помещения - в съответствие със съответния договор за наем или други документи, въз основа на които в съответствие със закона гражданите живеят в това жилищно помещение.
Числените стойности на площите са посочени с точност до един знак след десетичната запетая.
При наличие или отсъствие на определени видове в жилищетоподобрение (водоснабдяване, канализация, отопление, газ и др.) това се обозначава с думите "да" или "не" в съответните редове.
Ако жилищните общежития са собственост на няколко организации, тогава броят на жилищните общежития, които са под икономическата юрисдикция или оперативното управление на организацията, извършваща инвентаризацията, и общата площ на общежитията, заети от помещенията, собственост на тази организация, се посочват допълнително в акта за инвентаризация на жилищните помещения на общежитието.
16. Раздел III от акта за инвентаризация на жилищни помещения на многофамилна жилищна сграда посочва обобщена информация за всички апартаменти на многофамилна жилищна сграда, които се намират в организацията, извършваща инвентаризацията.
17. След завършване на акта за инвентаризация се посочват датата на съставянето му, подписите, фамилиите и инициалите на председателя и членовете на комисията, извършила инвентаризацията, и техните длъжности.
глава 4
18. Обобщителната ведомост се съставя на електронен носител под формата на файл във формат на програмата Microsoft Excel и се отпечатва в два екземпляра на хартиен носител. Едно копие остава в организацията, извършваща инвентаризацията, или местния изпълнителен и административен орган, съставил обобщения лист, а вторият се изпраща на съответния изпълнителен комитет или Министерството на жилищното строителство и комуналните услуги в съответствие с параграфи 7-10 от настоящия регламент.
19. В заглавната част на обобщения лист се посочва годината на инвентаризацията, пълното наименование на организацията, извършваща инвентаризацията, наименованието на административно-териториалната единица,на територията на която се намират жилищни помещения, информация за които е отразена в това изявление.
Ако обобщеният лист се съставя от изпълнителния комитет, тогава се посочва само името на административно-териториалната единица.
20. Консолидираната декларация, съставена от организацията, извършваща инвентаризацията, обобщава информацията за всички жилищни помещения, които тази организация има на територията на съответната административно-териториална единица.
Консолидираната декларация, съставена от изпълнителния комитет, обобщава информацията за всички жилищни помещения, разположени на територията на съответната административно-териториална единица.
21. Числените стойности на площите в обобщения лист се посочват с точност до един знак след десетичната запетая.
22. След приключване на попълването на обобщения лист се посочва датата на неговото съставяне, подпис, фамилия и инициали на длъжностното лице, отговорно за съставянето на обобщения лист, неговата длъжност.
Обобщителният лист се подписва от ръководителя на организацията, която извършва инвентаризацията, или от председателя на съответния изпълнителен комитет.
Приложение 1 към Правилника за процедурата за извършване на инвентаризация на държавния жилищен фонд
Приложение 2 към Наредбата за реда за инвентаризация на държавния жилищен фонд
Приложение 3 към Правилника за процедурата за извършване на инвентаризация на държавния жилищен фонд
Приложение 4 към Правилника за реда за извършване на инвентаризация на държавния жилищен фонд
Приложение 5 към Наредбата за реда за инвентаризация на държавния жилищен фонд