Законно ли е да плащате за апартамент чрез счетоводния отдел на HOA
Да, напълно законно е.
От няколко години живея в нова къща. И винаги плащахме на счетоводния отдел на HOA.
Те също ни издават разписки (разписките също така посочват банковата сметка на HOA, на която жителите могат да плащат, ако желаят, но лично за мен е по-удобно да плащам в счетоводния отдел на HOA). Разписката съдържа броя на консумираните услуги (кубични метри вода, електричество - според измервателни уреди, други услуги - според тарифи), като цяло се дава пълно изчисление на плащането.
HOA от своя страна сключва договори от свое име с доставчиците на комунални услуги и също така ги плаща от свое име чрез разплащателната сметка на HOA.
Имате ли споразумение с HOA?
Трябва да се посочи как трябва да се извърши плащането.
Ако няма договор, поискайте сключването му с вас, за да имате втори екземпляр от този договор в ръцете си.
Ако добросъвестно плащате всички сметки за комунални услуги към счетоводния отдел на HOA, тогава не могат да бъдат предявени искове срещу вас, независимо къде HOA е похарчила тези пари. За вас е важно да пазите всички разписки за плащане.
Създава се банкова сметка в HOA, така че те да извършват сетълменти предимно с доставчици на комунални услуги, така че няма значение в коя банка имат сметка.
Ако имат проблеми с текущата си сметка, това е техен проблем, не ваш.
Вие сте изпълнили задълженията си за плащане, като сте платили на счетоводния отдел, а след това те трябва да изпълнят задълженията си за плащане към доставчиците на комунални услуги.