Жилищно право (разпределяне на част от жилище, спорове с асоциации на собственици, жилищни кооперации, незаконно изгонване
Жилищните конфликти най-често се състоят от следното:
- Секция от дневната;
- Право на пребиваване;
- Разпределяне на част от жилище;
- Загуба на жилищни права;
- Спорове със сдружения на собственици, жилищни кооперации;
- Обжалване на отказ за регистрация (прописка);
- Спорове, свързани с принудителна замяна или отказ от право на приватизация;
- Разделяне на жилище в натура между собствениците му;
- влизане или излизане;
- Определяне на собственост върху построената къща;
- Промяна на дялове в жилищна сграда;
- Признаване за недействителен на договор за дарение / покупка / продажба на жилище, други.
Всички жилищни отношения се регулират от гражданскоправни норми, поради което гражданин, чиито права са нарушени, може да прибегне до методите, предвидени от гражданското право, за да ги защити. Поради факта, че не всеки е разбирач в правните въпроси, адвокатът по жилищни спорове е много подходящ, тъй като знае точно на какво да обърне внимание при водене на дело и къде да очаква мръсен трик.
По-специално могат да възникнат трудности по въпросите на доказването на определени факти. Тъй като най-често жилищните спорове възникват въз основа на признаването на правото на жилище, необходимостта от насаждане със съдебно решение, за изгонване на регистрираннаемател, то за да се докаже легитимността на тези действия, човек трябва да прибегне до показанията на съседи, да предостави на съдията фактите за семейно земеделие или да докаже, че жилищното пространство се използва за други цели. Понякога е трудно тези факти да бъдат представени убедително по начин, по който решението на съда да удовлетвори изискванията. Адвокатът по недвижими имоти знае как да събере необходимите доказателства и как да ги представи правилно.
Понякога се случва да възникне жилищен спор, но неговият участник не знае как да подходи към възникналата ситуация. В този случай правната консултация може да помогне. Опитен адвокат ще ви разкаже за правата и възможностите във всеки случай и ще ви обясни на какво можете да разчитате и колко пари ще трябва да отделите по делото. Такава консултация ще ви помогне да оцените адекватно силите си и да измерите получените ползи спрямо разходите, след което вече можете съзнателно да водите дело с подкрепата на адвокат.
Нашите адвокати знаят и умеят да решават такива проблеми в полза на гражданите, с възстановяване на загуби, неустойки и санкции от недобросъвестни фирми, с възстановяване на нарушеното право. Ако шепа хора, които се грижат само за собствената си печалба, са „завзели властта“ във вашия дом и диктуват условия, ние ще ви помогнем да се отървете от такива хора и да възстановите законния контрол в къщата.
Също така, нашите специалисти ще ви помогнат при разрешаването на спорове, възникнали с изпълнителни органи, които под претекст за презаселване на аварийно жилище се опитват да преместят живеещите в него хора с нарушаване на техните права, в същите неподходящи за обитаване помещения или с по-малка площ, или в такива къщи и райони, които ще направят невъзможно живеенето там. Всичко това е възможно с навременното обръщение към адвокатите за помощ.
В ситуация, в коятотрябва да си купите жилище, по-добре е да потърсите и правна помощ. Това ще помогне за правилното съставяне на договор и провеждане на цялата процедура по такъв начин, че в бъдеще да няма жилищни спорове.
Адвокат по жилищно настаняване:
- Извършване на поддръжка на сделката за покупко-продажба на недвижим имот, изготвяне на предварителен проект на договор;
- Компетентно изготвяне на документи, които ще помогнат да се определи собствеността върху закупеното жилище или, напротив, да се осигури собствеността на продавача;
- При необходимост предявете иск за недействителност на договора за дарение/покупко-продажба или обратно – иск за действителност на договора.
- Той ще заведе иск за признаване на собственост върху недвижим имот, като същевременно ще представлява интересите на принципала в съдилищата на всякакви инстанции.