Златните правила на наемния бизнес - част I
Добрият бизнес винаги носи добри приходи и в същото време не поглъща човек като цяло, когато не остава време дори да харчи това, което е спечелил. Бизнесът под наем в идеалния случай попада под това определение, тъй като наистина носи добри приходи, а разходите за труд не могат да се нарекат титанични или колосални.
Къде да започнете този вид дейност и как да не "изгорите" - тези въпроси вълнуват всеки човек, който се осмели да се опита в сферата на бизнеса под наем. Няколко прости съвета, които ще прочетете по-долу, ще ви предпазят от най-честите грешки, допускани от начинаещи, които тепърва се опитват в определената зона.
Грешка номер 1: вярвайте само в себе си Човек, който реши да започне бизнес за отдаване под наем, се нуждае от много неща.
Това може да са пари, тъй като закупуването на търговска площ, подходяща за обзавеждане например на магазин, може да бъде изключително скъпа. Тегленето на кредит за такъв бизнес е донякъде рисковано, защото ако работодателят не плати навреме, банката няма да ви отложи само поради горната причина. Можете да намерите съинвеститор, в който случай ще трябва да разделите печалбата наполовина, но в този случай няма да има риск от изгаряне поради глоби, натрупани от банките.
Понякога, след като успя да закупи имот, човек започва сам да прави ремонти, опитвайки се да намали разходите, свързани със стартирането на бизнес. Тази опция има редица недостатъци (загуба на време, недостатъчно качество на работа, забавяне при отдаване под наем на помещенията) и затова трябва внимателно да изчислите какво спестявате, като извършвате ремонт сами, и какво губите.
Както можете да видите, във всички горни примери (които, между другото, далеч не изчерпват целия списък от възможни ситуации), започвайкибизнесмен под наем се опитва да тегли на раменете си много повече, отколкото наистина се оказва по силите му. Пренебрегването на помощта на външни лица намалява производителността на работата му, забавя стартирането на самия бизнес и като цяло има отрицателен ефект върху практиката. Трябва да се помни, че човек е колективно същество, каквото и да казва някой за това. Само благодарение на взаимопомощта човечеството се е озовало на върха на еволюционната пирамида и само благодарение на взаимопомощта всеки може да постигне своя личен успех в някаква тясна дейност, като например бизнеса с отдаване под наем, който обсъждаме.
Не се страхувайте да помолите някого за помощ. Ако нямате достатъчно средства, помолете някого за заем, като обясните, че се опитвате да стъпите здраво на краката си, като започнете своя бизнес. Ако не сте се погрижили предварително за добър вариант за недвижими имоти, тогава потърсете добър агент, като попитате вашите приятели или познати къде е най-добре да се свържете. Точно същото, потърсете помощ за всички въпроси, които ще имате. Така че работата ще се аргументира по-бързо и тежестта на тежестта, поета върху себе си, няма да изглежда толкова непоносима.