Актуализирана декларация за данък върху имотите за 2017 г

И е позволено да се прилага нова форма на данъчно изчисление за авансово плащане по инициатива на данъкоплатеца, като се започне с изчисления за 1-во тримесечие на 2017 г. - ако е необходимо да се попълни изчислението, като се вземат предвид промените в корпоративния данък върху имуществото, които са влезли в сила.

Който подава отчети

Организациите, чието имущество е признато за обект на данъчно облагане, трябва да докладват по новите формуляри (клауза 1 на член 373 от Данъчния кодекс на Руската федерация). За българските организации облагаемото имущество включва (клауза 1, член 374, клаузи 1, 7, член 378.2 от Данъчния кодекс на Руската федерация):

движимо и недвижимо имущество, отчетено счетоводно като дълготрайни активи (включително наети, временно владение, доверително управление, внесени в съвместна дейност или получени по силата на концесионен договор);
недвижими имоти от списъка на обектите, одобрени на територията на Република България, обложени по кадастрална стойност, а именно: административни и бизнес центрове и търговски центрове (комплекси) и помещения в тях, офиси, търговски обекти, обществено хранене и битови услуги, както и жилищни сгради и жилищни помещения, които не са отразени в счетоводството като дълготрайни активи.

В същото време обектите, изброени в параграф 4 на член 374 от Данъчния кодекс на Руската федерация, не се облагат с данък върху имуществото на организациите, включително:

земя и други обекти на управление на природата;
обекти, признати за обекти на културното наследство (паметници на историята и културата) на народите на България с федерално значение;
плавателни съдове, регистрирани в Българския международен корабен регистър;
ДМА, включени в първа или втора амортизационна група и др.

Какво се промени при изчисляването на авансовите плащания

Набаркодовете са променени на всички изчислителни страници, а полето за посочване на TIN е намалено от 12 на 10 знака. Фундаментални нововъведения засегнаха заглавната страница, раздели 2 и 3. Освен това се появи нов раздел 2.1 „Информация за обекти на недвижими имоти, обложени със средна годишна стойност“.

Заглавен лист на изчислението

Първо, вече не е необходимо да се посочва кодът на икономическата дейност съгласно Общобългарския класификатор на видовете икономическа дейност.

Второ, кодовете на отчетните периоди са променени (виж таблица 1).

Промяна на кодове на отчетни периоди при изчисляване на авансовото плащане

Раздел 2 изчисление

За разлика от предишната форма на изчисление, раздел 2 трябва да се попълни отделно и според:

магистрални газопроводи, съоръжения за производство на газ, съоръжения за производство и съхранение на хелий;
други обекти, необходими за осигуряване на функционирането на обекти на недвижими имоти на главни газопроводи, съоръжения за производство на газ, съоръжения за производство и съхранение на хелий.

За изброените обекти трябва да бъдат изпълнени едновременно три условия:

Освен това кодовете за вида на имота, необходими за попълване на ред 001 от раздел 2 на изчислението, са променени и стават двуцифрени. По-специално вече са инсталирани отделни кодове:

08 - за горепосочените обекти, свързани с добива на газ;
09 - за железопътни линии за обществено ползване и съоръжения, които са тяхна неразделна технологична част;
10 - за магистрални тръбопроводи, електропроводи, както и съоръжения, които са неразделна технологична част от тези съоръжения;
11 - за недвижими имоти, включени в списъка на обектите, чиято данъчна основа се определя като кадастралната стойност;
12 - за недвижими имоти на чуждестранна организация, чиято данъчна основа е кадастралната стойност, с изключение на имоти с кодове 11 и 13;
13 - за жилищни сгради и жилищни помещения, които не са отразени счетоводно като дълготрайни активи.

Добавени са нови кодове на данъчен кредит, необходими за попълване на ред 130 от раздел 2 на изчислението, а именно:

Появи се нов ред 175 за посочване на коефициента Кжд.

Раздел 2.1 изчисление

Този раздел трябва да бъде попълнен от български и чуждестранни организации по отношение на имуществото, посочено в раздел 2 от калкулацията, подлежащо на облагане с данък върху имуществото по средногодишна стойност.

Раздел 3 изчисление

На ред 030, попълнен само ако имотът, предмет на кадастралната стойност, е обща (споделена или съвместна) собственост, се посочва дялът на организацията в правото върху имота.

И ред 035 се попълва по отношение на помещенията, чиято кадастрална стойност не е определена, като в същото време се определя кадастралната стойност на сградата, в която се намират помещенията.

Този ред показва дела на кадастралната стойност на сградата, в която се намират помещенията, съответстващ на дела, който е площта на помещенията в общата площ на сградата.

При попълване на ред 040 от раздел 3 на изчислението е необходимо да се вземат предвид иновациите в кодовете за данъчни облекчения.

Как да попълните изчислението

Как се попълва нов разчетен формуляр за авансово плащане за корпоративен данък върху имотите, ще покажем с цифров пример. В него ще попълним изчислението за авансовото плащане за шестте месеца (II тримесечие).

Пример за попълване на изчисление за авансово плащане

Какво се е променило вдекларации

Баркодовете са променени на всички страници на декларацията, а полето за посочване на TIN е намалено от 12 на 10 знака. Фундаментални нововъведения засегнаха заглавната страница, раздели 2 и 3. Освен това се появи нов раздел 2.1 „Информация за обекти на недвижими имоти, обложени със средна годишна стойност“.

Заглавна страница

На заглавната страница вече не е необходимо да се посочва кодът на икономическата дейност според класификатора OKVED.

За разлика от предишния формуляр на декларация, раздел 2 трябва да се попълни отделно и също така:

на магистрални газопроводи, съоръжения за производство на газ, съоръжения за производство и съхранение на хелий;
за други съоръжения, необходими за осигуряване на функционирането на обекти на недвижими имоти на магистрални газопроводи, съоръжения за производство на газ, съоръжения за производство и съхранение на хелий.

За изброените обекти трябва да бъдат изпълнени едновременно три условия:

Освен това са променени кодовете за вида на имота, необходими за попълване на ред 001 от раздел 2 на декларацията и стават двуцифрени. По-специално вече са инсталирани отделни кодове:

07 - за имущество, разположено във вътрешните морски води на Руската федерация, в териториалното море на Руската федерация, на континенталния шелф на Руската федерация, в изключителната икономическа зона на България или в българската част (българския сектор) на дъното на Каспийско море, използвано при разработването на офшорни находища на въглеводороди, включително геоложко проучване, проучване, подготвителни работи;
08 - за горепосочените обекти, свързани с добива на газ;
09 - за железопътни линии за обществено ползване и съоръжения, които са тяхна неразделна технологична част;
10 - за главни тръбопроводи, линииелектропреносни, както и конструкции, които са неразделна технологична част от тези съоръжения;
11 - за недвижими имоти, включени в списъка на обектите, чиято данъчна основа се определя като кадастралната стойност;
12 - за недвижими имоти на чуждестранна организация, чиято данъчна основа е кадастралната стойност, с изключение на имоти с кодове 11 и 13;
13 - за жилищни сгради и жилищни помещения, които не са отразени счетоводно като дълготрайни активи.

Добавени са нови кодове за данъчен кредит, които са необходими за попълване на ред 160 от раздел 2 на декларацията, а именно:

Появи се нов ред 215 за посочване на коефициента Кжд.

Този раздел трябва да бъде попълнен от български и чуждестранни организации във връзка с имуществото, посочено в раздел 2 от декларацията, подлежащо на облагане с данък върху имуществото по средногодишната стойност.

Вижте таблица 2 за промените в попълването на редове 030 и 035 на раздел 3 от декларацията.