Делото на Volga-Group на стойност 1,5 милиарда отиде в съда - Volga Commune
Районният съд в Октябрьски започна да разглежда наказателно дело срещу директорите на строителната компания Volga Group, която сключи договори с 600 акционери и събра от тях 1,4 милиарда рубли. Но нищо не беше завършено и в резултат на това други компании започнаха да строят къщи.
Примамлива оферта
Първите проблемни обекти на споделено строителство в провинцията се появиха в началото на 2000-те години и само за няколко години проблемът достигна тревожни размери: по това време в региона имаше около 20 хиляди измамени акционери. Правителството на Самарска област трябваше да се намеси в ситуацията, което започна да търси нови предприемачи и да им разпредели компенсация под формата на допълнителни безплатни парцели за строителство в града. В резултат на предприетите мерки до 2015 г. броят на измамените акционери е намален до малко над две хиляди.
Няма да има къщи
През 2009 г. компанията Samaragorstroy LLC, която беше част от корпорацията Volga Group, фалира, която трябваше да се занимава с изграждането на жилищен комплекс Albatros, първия етап от вилното селище Dubrava и жилищния комплекс Mont Blanc. Тогава се оказа, че голяма част от парите на акционерите са усвоени, а обектите не са готови. След това заваляха изявления до органите на реда.
През 2010 г. Главното следствено управление на Главната дирекция на Министерството на вътрешните работи на България за Самарска област откри наказателно дело по факта на присвояване на пари по време на строителството на Дубрава, тогава става дума за около 350 милиона рубли. До края на наказателното дело през 2015 г. размерът на щетите се е увеличил до 1,4 милиарда рубли, 600 души от акционерите на Дубрава и жилищния комплекс Албатрос и жилищния комплекс Монблан са признати за жертви.
„Аброскин и Зиневич не са имали опит в строителството на жилищни сгради и двете компании не са ималистроителна техника и квалифицирани специалисти за изпълнение на проекти, тоест първоначално не са могли да изпълнят задълженията си“, каза А.Ю. Бородин .
Обвиняват себе си
„И за чия сметка трябваше да бъдат заселени хората? - адвокатът на Зиневич е в недоумениеE.A. Строилова. - Разрешение за строеж не е дадено до заселването на хората, нито в закон се предвижда заплащане за разселване на граждани. Така се наложи да сключим инвестиционни договори с граждани, според които те реално спонсорираха подготовката на терена за започване на строителството. Всичко беше напълно законно."
„Не вярвайте, че строителството на съоръжения е спряно в началния етап, всички комуникации са положени“, уверява адвокат Е.А. Строилова. - Предстои да занесем цветни снимки в съдебната зала, от които се вижда, че селището Дъбрава е готово на 90%. Останалите обекти не можаха да бъдат завършени, тъй като акционерите предадоха по-малко средства от необходимото за извършване на работата. Ако сравните прогнозната стойност на обектите с крайните суми, получени от купувачите, ще видите, че последните са с порядък по-малки от необходимия минимум.
Какво следва?
Други разработчици сега ще трябва да довършат изграждането на проблемни жилища. В края на 2012 г., като част от електронен търг, две проблемни зони на жилищен комплекс „Албатрос“ и жилищен комплекс „Монблан“ бяха придобити от IC Novy Gorod LLC в един лот. Според представител на компанията те са получили обектите почти на "нулев" етап. В най-кратки срокове е изготвено разрешение за строеж и е преработена проектната документация. Преди това жилищният комплекс "Албатрос" беше планиран да бъде 17-етажен, а според новия проект етажността беше увеличена до 26 етажа.За да направи това, изпълнителят трябваше значително да укрепи основата на къщата и едва след това да продължи със строителството. Къщата трябва да бъде въведена в експлоатация в началото на следващата година.
Както беше обяснено от заместник-директора на компанията LLC IC "Нов град"E.N. Greben, на мястото на жилищния комплекс Mont Blanc сега се изгражда жилищен комплекс Ilyinskaya Plaza. Предвижда се изграждане на къщи с различна етажност. Сред тях ще бъдат две 16-етажни монолитни кули, обединени от многофункционален сервизен център. Създаването на комплекса ще позволи въвеждането в експлоатация на повече от 100 хиляди квадратни метра. м жилища снабдени с подземен и надземен паркинг. Първият етап от комплекса ще бъде завършен до 2017 г.
С Дубрава е по-трудно: проблемът с инженерните комуникации все още не е решен. Към момента е известно, че акционерите в селото. Петра-Дубрава ще осигури жилища за ООО СК Новация. За завършване на строителството ИК Новация получи компенсация четири парцела с обща площ от 0,84 хектара в селото. Петра Дубрава и парцел от 829 кв. метра на кръстовището на Св. Солнечная и ул. Ново-Вокзальная в Самара.
Къде са основателите?
Междувременно притежателите на акции вярват, че грешните хора са били на подсъдимата скамейка. „Лично аз няма да се обърна към съда, защото се опитват да затворят грешните хора“, смятаСергей F. - Да, тези хора са подписали документите, аз лично имам подписа на Зиневич под договора. Но те не решиха нищо. Истинските виновници за случилото се са основателите на компанията Volga-GroupP.P. Сивожелезов иE.V. Корчак - остана ненаказан."
Полицията обаче не можа да намери доказателства за участието на основателите на компанията в този криминален случай. Трябва да се отбележи, че от осемте обекта, в които е участвала фирмата, само три фигурират в наказателни дела. За други обекти, според версиятаразследване, няма измамени акционери.
Други компании ще трябва да довършат проблемните допълнения. И така, в края на 2012 г. два обекта - жилищен комплекс "Албатрос" и жилищен комплекс "Монблан" - бяха придобити от LLC IC "Нов град" в един лот