Договор за преотстъпване (цесия) на права върху апартамент в споделено строителство
По-нататък е представен примерен договор за прехвърляне (цесия) на права върху апартамент в споделено строителство между физически лица. Договорът за възлагане трябва да бъде съгласуван с предприемача и одобрен от нотариус. Също така е възможно да се състави договор за преотстъпване, ако е издаден ипотечен кредит за закупуване на апартамент.
Санкт Петербург "__" _____________ 20__
Пълно име, паспортни данни на лице 1, наричано по-долу „Възложител“, от една страна, и пълно име, паспортни данни на лице 2, наричано по-долу „Приемник“, от друга страна, сключиха това споразумение, както следва:
1. ПРЕДМЕТ НА СПОРАЗУМЕНИЕТО
1.3. Този апартамент към момента на подписване на този договор е изцяло финансиран от Възложителя.
2. СПИСЪК НА ПРАВАТА, ВЪЗЛОЖЕНИ ОТ ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ
2.1. Съгласно този Договор Възложителят прехвърля на Цесионера всички права и задължения по Договор № ________ от "__" _________ 20__ г. „За дялово участие при инвестиране в строителството на жилищна сграда“.
3. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ
3.1. Възложителят се задължава:
3.1.1. Прехвърлете на Цесионера документите, удостоверяващи правата на вземане по горния договор, а именно:
договор № ______ от "__" _________ 20__ г. „за дялово участие в инвестиране в строителството на жилищна сграда”; документи, потвърждаващи реалното изпълнение от страна на Възложителя на финансовите му задължения по договор № _______ от „__” __________ 20__г. “за дялово участие при инвестиране в строителството на жилищна сграда”. 3.2. Цесионерът се задължава.
3.2.1 Заплатете на Възложителя цената на преотстъпените права по този Договор.
3.3. Всички сетълменти по това споразумение се извършват без участието на LLC "Builder".
4.1. За неизпълнение или неправилно изпълнение на задълженията по този договор страните носят отговорност вв съответствие с действащото законодателство на Руската федерация.
5. ДРУГИ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящият договор се сключва в три екземпляра, по един за всяка от страните.
5.2. Това споразумение може да бъде прекратено по споразумение на страните.
5.3. Настоящият договор влиза в сила от момента на подписването му и е валиден до изпълнение на задълженията на страните.
5.4. При настъпване на форсмажорни обстоятелства и приравнени на такива явления страните уреждат отношенията си въз основа на действащото законодателство.
5.5. С подписването на този договор Възложителят гарантира, че принадлежащите му права на вземане по договора не са продадени, заложени, преотстъпени на никого, не са оспорени или под забрана, не са обременени с права на трети лица.
5.6. Заплащането на услугите за държавна регистрация на правата на собственост на Приобретателя върху посочения апартамент се извършва от самия Приобретател.
5.7. Това Споразумение ще се счита за невалидно в случай на неизпълнение от страна на Приобретателя на задълженията по клауза 3.2.1., клауза 3.2.2. действително споразумение.
АДРЕСИ И ДАННИ НА СТРАНИТЕ:
CEDENT: пълно име, паспортни данни.
ЦЕСИОНЕР: трите имена, паспортни данни
За удобство сме подготвили електронен вариант на договора, достъпен за изтегляне.