Договор за разрушаване на сгради
g. Москва
1. Предмет на договора
2. Цената на работата по договора
2.1. Разходите за демонтаж на горните строителни елементи и извозване на боклука от Изпълнителя по този договор се определят от цената на договора и възлизат на един милион рубли. В случай, че в съответствие с настоящата процедура цената на определени видове работи, договорени от страните, е уточнена по време на строителния процес, договорната цена по този договор се определя, като се вземат предвид посочените пояснения. 2.2. Всички промени в първоначалната цена на договора и времето за строителство или един от тези параметри се формализират чрез допълнително писмено споразумение на страните. 2.3. Превишенията от страна на Изпълнителя на обема на проектиране и разходите за работа, които не са потвърдени с допълнително споразумение на страните по този договор, се заплащат от Изпълнителя за негова сметка, при условие че не са причинени от неизпълнение на задълженията на Клиента или укриване от страна на Клиента на важни технически характеристики на съоръжението. 2.4. Изключение от увеличението на цената и времето на строителството или един от тези параметри може да бъде форсмажорни обстоятелства.
3. Задължения на Изпълнителя
4. Задължения на Клиента
5. Срокове
5.1. Обектът трябва да бъде изработен от Изпълнителя и предаден на Клиента в срока по чл. 1 от този договор. Посочената дата е отправна точка за определяне на имуществени санкции при нарушение на условията на работа. 5.2. Изпълнителят трябва да извършва работа на един етаж, не повече от едно десетилетие. 5.3. Промените в работния график и неговата цена се извършват въз основа на допълнително споразумение, уточняващо условията и цената. 5.4. В случай на промени в законодателни и подзаконови актове, които влошават позицията на странитев сравнение със състоянието им към датата на сключване на този договор и водещо до допълнителни разходи на време и пари, първоначално договореното време за строителство се удължава пропорционално на това време. В този случай страните уточняват съответно условията и договорната цена в допълнителното споразумение.
6. Плащания и сетълменти
6.1. Клиентът заплаща на Изпълнителя на всеки десет дни стойността на извършената работа през предходния период. 6.2. Окончателното плащане за извършената работа по обекта се извършва от Клиента не по-късно от 10 дни след пълното завършване на демонтажа му, включително отстраняването на установените дефекти, изпълнени по предписания начин. Калкулацията се извършва по договорната цена, установена за обекта в чл. 2.1. от това споразумение и посочени в случай на допълнителна работа, извършена от Изпълнителя, като се вземат предвид извършените преди това плащания.
7. Производство на произведения
7.1. За извършване на работа в обекта от Изпълнителя, Клиентът в рамките на 2 дни от началото на работата предава документация, чийто състав и обем трябва да отговарят на изискванията на нормативните документи за строителство. 7.2. Временното свързване на комуникациите за периода на работа на строителната площадка и новоизградените комуникации в точките на свързване се извършва от Изпълнителя. 7.3 Ако е необходимо да се извърши скрита работа (която не е посочена в този договор), Изпълнителят писмено два дни преди началото на работата уведомява Клиента за откриването на необходимостта от извършване на скрита работа. Тяхната готовност се потвърждава от двустранни актове на скрита работа. 7.4. В случай, че Клиентът установи некачествена работа, Изпълнителят сам и без да увеличава разходите за строителствое длъжен да извърши повторно тези работи в рамките на договорения срок, за да гарантира тяхното добро качество. 7.5. Изпълнителят поддържа дневник за напредъка на работата, който отразява целия ход на работата, както и всички факти и обстоятелства, свързани с производството на работа, които са важни в отношенията между Клиента и Изпълнителя. Ежеседмично Клиентът проверява и потвърждава записите в дневника с подписа си. Ако той не е доволен от напредъка и качеството на работата или от записите на Изпълнителя, той излага мнението си в дневника. Изпълнителят се задължава в тридневен срок да вземе мерки за отстраняване на посочените от Клиента недостатъци. 7.6. Клиентът има право да прави промени в обема на работата, които според него са необходими, като заплаща разходите на Изпълнителя. Ако такива промени значително влияят върху цената или времето за изпълнение на работата, тогава Изпълнителят започва тяхното изпълнение само след като страните подпишат съответното допълнително споразумение към този договор. 7.7. Клиентът назначава свой представител на строителната площадка, който от негово име, заедно с Изпълнителя, приема работата и подписва актовете за извършена работа, технически надзор и контрол върху тяхното изпълнение и качество, както и проверява съответствието на методите и технологиите, използвани от Изпълнителя, с условията на договора. Представителят на Клиента има право на безпрепятствен достъп до всички видове работи по всяко време през целия период на строителство.
8. Сигурност на работата
8.1. Клиентът осигурява подходяща защита на материалите, оборудването, строителните машини и друго имущество на Изпълнителя на територията на обекта от началото до завършване на работата.
9. Форсмажорни обстоятелства
9.1. Страните се освобождават от отговорност за частична или пълнанеизпълнение на задължения по това споразумение, ако това е резултат от природни явления, действието на външни обективни фактори и други форсмажорни обстоятелства и ако тези обстоятелства пряко са повлияли на изпълнението на това споразумение. Срокът за изпълнение на задълженията по този договор се отлага пропорционално на времето, през което са били в сила форсмажорните обстоятелства, както и последиците, причинени от тези обстоятелства. 9.2. Ако форсмажорните обстоятелства или последиците от тях продължат повече от три месеца, Изпълнителят и Възложителят ще обсъдят какви мерки трябва да бъдат предприети за продължаване на работата. Ако страните не постигнат споразумение в двумесечен срок, всяка от страните има право да поиска прекратяване на договора.
10. Приемане на готовия обект
10.1 Приемането на завършения обект се извършва, след като страните са изпълнили всички задължения по настоящото споразумение в съответствие с установената процедура, в сила към датата на подписване на споразумението. 10.2. Изпълнителят предава на Клиента, два дни преди приключване на работата на обекта, два екземпляра от изпълнителната документация в състав, определен от закона. 10.3. Приемането на обекта се извършва до два дни след получаване от Клиента на акта за изпълнение. 10.4. Преди предаването на обекта, Изпълнителят носи отговорност за риска от случайното му унищожаване и повреждане, освен в случаите, свързани с форсмажорни обстоятелства. 10.5. След приемане на обекта Клиентът поема риска от евентуалното му унищожаване или повреждане.
11. Гаранции
11.1. Изпълнителят гарантира правилното качество на работата и съответствието с техните спецификации за проектиране, държавни стандарти и технически спецификации. 11.2. Тези гаранции не важат за случаи на умишлено увреждане на обекта от трети лица.
12. Имуществена отговорност на страните
12.1. За нарушение на договорните задължения от страна на Клиента, той заплаща на Изпълнителя: за забавяне на приемането на завършени обекти от датата на получаване на документи и актове за извършена работа от Изпълнителя - неустойка в размер на 0,1% от договорната цена на обекта за всеки ден закъснение, но не повече от 10% от договорната цена; за забавяне на сетълментите, за извършени демонтажни работи - неустойка в размер на 0,2% от стойността на дължимата работа за всеки ден закъснение; 12.2. Ако Изпълнителят наруши договорните задължения, той заплаща на Клиента: за ненавременно завършване на демонтажа по вина на Изпълнителя - неустойка в размер на 0,1% от договорната цена на обекта за всеки ден забава. При забавяне на доставката на обекта с повече от 30 дни, Изпълнителят дължи неустойка в размер до 10% от цената на договора; за ненавременно освобождаване на строителната площадка от принадлежащата му собственост - глоба в размер на 1000 рубли. за всеки ден закъснение; за нарушаване на сроковете за изпълнение на определени видове работа или доставка на място за ремонтни и строителни работи, извършвани от организации по директен договор с Клиента - неустойка в размер на 0,2% от стойността на извършената работа за всеки ден закъснение. за забавяне на отстраняването на дефекти в произведенията, 1000 рубли. за всеки ден закъснение. При ненавременно отстраняване на дефекти от страна на Изпълнителя, Клиентът има право да отстрани дефектите за своя сметка. 12.3. Плащането на глоби, неустойки и неустойки, както и обезщетение за загуби, не освобождава страните от изпълнение на задълженията им в натура. 12.4. Изпълнителят не носи отговорност за неправилно съставен план за демонтаж от Клиента.
13. Прекратяване на договора
13.1. Клиентът има право да прекрати договора в следните случаи: забавяне от страна на Изпълнителя на началото на работата с повече от два дни по независещи от Клиента причини; системно нарушаване от страна на Изпълнителя на сроковете за изпълнение на демонтажните работи, водещо до увеличаване на сроковете за изпълнение на работата с повече от две седмици; системно неспазване от страна на Изпълнителя на изискванията за качество на работата. 13.2. Изпълнителят има право да прекрати договора в следните случаи: финансова неплатежоспособност на Клиента или системно забавяне на плащанията за извършената работа или забавянето им повече от две седмици; консервиране или спиране на демонтажните работи от Клиента по независещи от Изпълнителя причини за период над един месец; намаляване на разходите за работа с повече от 10% поради промени, направени от Клиента в проектната документация.
14. Специални условия
14.1. Щетите, причинени на трета страна в резултат на демонтаж на обекта по вина на Изпълнителя или Клиента, се обезщетяват от виновната страна. 14.2. Всяко споразумение между страните, което води до нови обстоятелства, които не са предвидени в това споразумение, се счита за валидно, ако е потвърдено от страните писмено под формата на допълнително споразумение. 14.3. При изпълнение на това споразумение те се ръководят от нормите на българското законодателство. 14.4. Всички посочени в договора приложения са негова неразделна част. 14.5. Спорните въпроси, възникнали по време на изпълнението на това споразумение, се решават от арбитражния съд по предписания начин.
15. Подробности за страните
Изпълнител: OOO " . " Адрес: R/сметка: Кор/сметка: Банка: TIN: KPP: BIC: OKPO: OKATO: OGRN:
Клиент: LLC ". » Адрес: TIN/KPP R/сметка: OKPO: Банка: Кор/сметка: BIC: OKATO: OGRN:
16. Подписи на страните
Клиент: Ген. Директор на LLC ". » Име
Изпълнител: ген. Директор на LLC ". » Име