Договор за замяна на апартамент
Повечето сделки за покупко-продажба на апартаменти като правило са алтернативни, т.е. когато продават своя апартамент, хората едновременно придобиват друг. Така продавачът, сякаш сменя апартамента си с друг.
Например г-н Василиев реши да продаде двустайния си апартамент и да купи едностаен апартамент в друг квартал на града. И собственикът на едностаен апартамент, г-жа Семенова, изрази желание да промени района на пребиваване и да се премести в двустаен апартамент, разположен в района, където се намира апартаментът на Василиев. В същото време апартаментът на Семенова се намира в района на града, който предпочита г-н Василиев.
Да предположим, че героите от нашия пример се срещнаха, разгледаха апартаментите си, всичко им хареса и искаха да разменят апартаментите си.
За правилна замяна на недвижими имоти се сключва споразумение за замяна, което, подобно на други споразумения за прехвърляне на собственост, подлежи на задължителна държавна регистрация в съответния орган (регистрационна камара). Примерен договор за замяна на апартамент за нашия пример е даден по-долу.
ДОГОВОР ЗА ЗАМЯНА НА АПАРТАМЕНТ
Съставянето на такова споразумение не е по-трудно от договор за продажба на апартамент. Този документ започва със списък на участниците в бартерната сделка, посочват се техните паспортни данни и регистрация.
Първият параграф описва предмета на самия договор, т.е. Гражданинът Василиев и гражданката Семьонова разменят апартаментите си. Във втория и третия параграф са предписани документите, въз основа на които апартаментите принадлежат на страните по споразумението. Следващият параграф показва разходите за смяна на апартаменти, които са определени от самите участници. Тъй като и Василиев, и Семенова оцениха имуществото си по един и същи начинпроцесът на замяна на жилищен имот се извършва без допълнително заплащане. Това ни казва параграф номер 4. Седмият параграф посочва процедурата за освобождаване на апартаменти. Останалите елементи могат да бъдат оставени непроменени.
Изтеглете договор за замяна на апартамент
Бих искал да добавя, че в момента подобни сделки са доста редки. Това се дължи на факта, че пазарът на недвижими имоти е пренаситен с оферти и е много трудно да се намерят хора, които са готови да обменят апартаменти, така че всичко да отговаря на всички. Следователно гражданите по правило решават такива жилищни въпроси, като продават своя недвижим имот и придобиват друг.
Благодаря за вниманието! Късмет!
Можете да прикачите снимки към вашия преглед.