FIRSANOVS Търговия с дървен материал, търговски и печеливши къщи, Сандуни
След революцията войнствените работници изгониха Вера Ивановна Фирсанов от собствената им къща на 1-ва Мещанская. На новото „лишено“ е дадена една стая в общински апартамент в къща на Арбат (в къщата, която наскоро принадлежеше изцяло на нея). Всички „бивши“ хора бяха наречени безправни: според новата конституция те бяха лишени от правото на жилище, да участват в избори, да получат паспорт, да се движат свободно, да получават хранителна помощ. По същество те бяха лишени от правото на живот.Вера Ивановна живее в ново жилище в продължение на десет дълги и трудни години, докато не успя с помощта на Федор Иванович Шаляпин да получи място като гримьор в един от столичните театри и след това да напусне СССР, който така и не стана нейният роден. През 1928 г. тя се установява в Париж, където четири години по-късно се опитва да измъкне бившия си адвокат и всъщност съпруг Виктор Лебедев. Всичко мина добре: поканата, визата и международният паспорт вече бяха готови. Купуваха се дори билети за влак. Но в Съветския съюз адвокатът Лебедев работи в комисията за преразпределение на национализираното (или по-скоро конфискувано) богатство. Беше абсолютно невъзможно да се пусне такъв човек извън страната и няколко дни преди заминаването му той беше намерен удушен в собствения си апартамент. Беше обявено на обществеността, че „другарят В. Лебедев почина от остър инфаркт“ и наказателното дело беше закрито поради липса на състав на престъпление.
През 1934 г. умира и самата Вера Ивановна Фирсанова, бившата най-голяма собственичка на московски имоти, бившата собственичка на Сандуновските бани и Петровския проход, бившата първа българска жена предприемач.
Почти всички големи богатства на 19 век започват с един и същ епизод: хората, които са ги направили,дойде в Москва, тогава икономическата и търговска столица, в басти обувки и с минимум пари. Семейството Фирсанови не се отличаваше с особено богатство: те живяха до 30-те години на 19 век като обикновени серпуховски филистери, не натрупаха много пари, но и не задлъжняха. По различно време те са били или филистимци, или дребни търговци на дървен материал. Но въпреки тази семейна специализация, Григорий Фирсанов изпрати второто от децата си, 14-годишния Иван, за обучение изобщо не на дърводелци, както тогава се наричаха търговците на дървен материал, а на московския търговец от първата гилдия Шчеголев, който търгуваше в Стария Гостини двор на Илинка изделия от скъпоценни камъни. Пъргав, бърз, съобразителен, а също и грамотен, момчето схваща всичко буквално в движение и две години по-късно преминава от „момчета“ към „браво“, след това към чиновници и накрая прави една от най-високите стъпки в бизнеса с бижута - става оценител.До 30-годишна възраст Иван Григориевич вече е спестил достатъчно пари, за да започне собствен бизнес. Първоначално това беше търговска тава, но скоро тавата прерасна в магазин в Гостини двор. През 1857 г. се стига до първата му собствена къща - в центъра на града, в Старопименовската улица.Търговецът е благоразумен, решителен и хладнокръвен. Когато родителите на момичето, което харесваше, Шурочка Николаева, не приеха сватосването му, той просто я взе и я открадна от пансиона. И тогава той отново изпрати сватовници на родителите си. И какво трябваше да направят? Трябваше да благословя брака, въпреки че младоженецът според тях беше безполезен, така че третата гилдия. Само да знаеха в какво ще се забърка този „безполезен“ в съвсем близко бъдеще!“ Съдбата се поглези с Фирсанов. Той прави първия си милион още през 1861 г., след императорския указ за освобождението на селяните. Иван Григориевич правилно изчисли, че след непрактичните и разглезени собственици на земяще останат без корви и такси, ще започнат да търсят средства за по-нататъшно весело съществуване и тогава няма да имат друг начин да получат пари, освен да продадат ценности. Като решил така, впрегнал в каруцата добър жребец и тръгнал на гости първо по съседите, а после и по все по-далечни имения. Да не кажа, че хазяите лесно се разделиха с имуществото си, но в крайна сметка се съгласиха с гостуващия „специалист" и раздадоха семейни бижута почти на безценица. Иван Григориевич се занимаваше с такива „пътувания" доста дълго време, докато на един от селските пътища не беше охраняван от няколко разбойници, които знаеха, че той обикаля имотите с големи суми пари на ръка. Търговецът трябваше да отвърне на удара. След като грабна резервен метален щифт (ос на колелото) от брицката, той уби един крадец с точен удар в слепоочието, рани сериозно друг, докато останалите, след като срещнаха толкова сериозен отпор, избягаха. След този инцидент Фирсанов прекратява експедициите си и се заема с по-спокоен бизнес, а именно закупуването на имоти.
Тук са му полезни знанията, придобити в детството от баща му, търговец на дървен материал. Фирсанов доста бързо и изключително изгодно изкупи десетки хиляди декари гора. В онези дни железопътното строителство се смяташе за най-печелившия бизнес, което беше просто немислимо без големи доставки на дървен материал и затова Фирсанов, голям собственик на гори, веднага се превърна в голям и виден предприемач. Той уреди сделките си с такава благодат, че околните бяха просто изумени.Получил договор за доставка на дървен материал за железопътна линия, която се строи близо до едно от имотите му, Иван Григориевич реши, че съществуващото дърво няма да е достатъчно и че би било добре да купи съседен имот. Възрастният стопанин, собственик на имението, по доста груб начин обаче му отказалФирсанов успя да забележи, че младата съпруга на собственика на земята, която присъстваше на разговора, не беше съгласна с решението на съпруга си. Психологически това беше разбираемо: младата дама изобщо не искаше да прекарва дните си в тази уютна сенилна тишина, тя беше привлечена от Петербург. Улавяйки това движение на женската душа и осъзнавайки, че съпругата няма да се успокои, докато не принуди съпруга си да продаде имението, Фирсанов даде на местния лакей 25 рубли (много пари) и обеща да даде още 200, ако уведоми навреме, че собствениците са решили да продадат. Няколко месеца по-късно, след нов скандал, земевладелецът се съгласява да продаде имението и да се премести в града, а на следващия ден отново е посетен от търговеца от първата гилдия Иван Фирсанов. Имението беше продадено за 60 000 рубли. По време на изпълнението на сделката Иван Григориевич случайно разбра, че синът на собственика на земя заема солидна длъжност в железопътния отдел, след което той събра всички картини, които бяха в закупената къща (по това време беше обичайно да се продават къщи с цялото съдържание, за да не се харчат пари за транспортиране на неща), и ги изпрати на сина на собственика на земята, като приложи визитка и писмо, в което ги увери в най-голямо уважение и помоли да приеме като подарък картините, „вероятно скъпи на сърцето от спомените от детството, прекарано в имението“. В допълнение към стойността на семейното платно, те също бяха с доста голяма материална стойност, сред тях бяха произведенията на Брюлов, Тропинин и други велики майстори, поради което служителят, който ги получи, счете за необходимо лично да посети дарителя и да му изрази своята благодарност. Посещението прераства в приятелство, много ползотворно както за търговеца, така и за чиновника.Изобщо Фирсанов беше щедър на подаръци. Е, кой друг би могъл да даде на иконом 100 рубли (днес са 1000 долара), само за да го пусне в спалнята на господаря? Но Фирсанов можеше. Въпросът е, че малко преди товауспява да спечели търг за доставка на дървен материал за голям железопътен строеж. Ситуацията беше помрачена от факта, че длъжностното лице, от което зависеше одобрението на резултатите от търга, започна да се съмнява в правилността на провеждането му и се опита да преразгледа резултатите. Още по-лошо беше, че този чиновник се оказа амбициозен човек и принципно не взимаше подкупи. Според информацията, която Фирсанов е събрал за него, единствената му слабост е била играта на карти. Чрез своите хора, заобиколен от длъжностно лице, Иван Григориевич разбра, че длъжностното лице е загубило много карти и е изпаднало в трудна ситуация, след което е подкупил иконома. Веднъж в спалнята Иван Григориевич постави под завивките предварително приготвен пакет с пари, необходими за покриване на дълга по картата, а до него, на тоалетната масичка, остави визитната си картичка със сгънат ъгъл. На следващия ден въпросът с търга беше решен в негова полза.В една от провинциите, в които Фирсанов имаше големи гори, напълно готови за изсичане, се строеше железопътна линия. За нея обаче беше изключително трудно да получи договор за доставка на дървен материал: длъжностното лице, което взе решението, имаше роднина, който се занимаваше с дърводобив; той, разбира се, беше първият кандидат за държавен орден. Чрез свои познати Фирсанов разбрал, че чиновникът често ходи в дома на една дама, където обича да играе карти и играе на високи залози. Скоро Иван Григориевич се озова в една компания с него и бързо „издуха“ около 30 000 рубли. На следващия ден Фирсанов дойде при този чиновник с молба за поръчка за дървен материал. Той веднага получи положителна резолюция.След като купи друго имение, Иван Григориевич веднага постави там управител, на когото определи минималната заплата, оставяйки му пълна свобода на действие.Иван Григориевич, - съседът собственик на земя веднъж се обърна към Фирсанов. „Вашият мениджър краде!“ „Знам“, отговори той. - И как да не крада, когато му плащам 60 рубли, а той има семейство и четири деца. Но пази идеално дървото и ми пасва идеално.
Фирсанов смята, че указът за еманципацията на селячеството е полезен, наред с други неща, тъй като стимулира преселването на селяните в градовете. Хиляди бивши крепостни наводниха улиците на Москва и всички се нуждаеха от жилища (някои по-добри, други по-лоши). Следователно цените на жилищата трябваше да се повишат. Осъзнавайки това, Иван Григориевич започна да купува къщи. За кратко време той купи повече от две дузини от тях в Москва.1869 година беше особено плодотворна. През същата година Фирсанов откри най-големите складове за дърва в Москва (в условията на отопление с печки дървата за огрев бяха стока с постоянно високо търсене). През 1869 г. той прави двете си основни покупки: първо, купува имението Средниково край Москва и второ, поема известния Сандуни. Въпреки че вероятно би било по-правилно да се свържат тези две покупки с името на единствената дъщеря на Иван Григориевич, Верочка Фирсанова. Но по това време тя беше още малка - през 1869 г. тя беше само на 7 години.
В края на XVIII век комикът Сила Николаевич Сандунов (истинско име Зандукели) е много популярен в Петербург. Булката на Сила Николаевич беше известната оперна певица Елизавета Уранова, любимата на самата императрица Екатерина, която не само благослови брака им, но и подари на протежето си луксозна диамантена огърлица като сватбен подарък. Красавицата на певицата обаче е прелъстена не само от актьора Сандунов, но и от вицеканцлера на Екатерина граф Безбородко. Човек може да си представи колко бесен беше този благородник, когато научи, че комик е предпочетен пред него.Чрез усилията на графа животът на Сандунови в столицата стана непоносим и, бягайки от силен гняв, двойката се премести в Москва.През 1806 г. Силата на Сандуните, след като продаде диамантите на жена си, купи няколко евтини парцела земя в района на Неглинка и построи върху тях каменни бани, наречени на негово име Сандуновски. През 1860 г. търговецът от първата гилдия Василий Ломакин, който вече притежава няколко бани в Москва, купува Сандуни, а девет години по-късно те идват при Иван Григориевич Фирсанов - първо като ипотека, а след това като собственост. Самият Фирсанов нямаше да се занимава с банен бизнес, той отдаде баните за 25 000 рубли годишно на бившия прост служител на банята Петър Бирюков, който управляваше в Сандуни, докато Вера Ивановна, която стана господарка на баните след смъртта на баща си, прекрати договора за наем през 1890 г. и не „продаде” баните на съпруга си, гвардейския лейтенант Гонецки. Скай беше втори съпруг на Вера Ивановна Фирсанова. Тя не обичаше първия, банкера Воронин, и, като се омъжи за него само по настояване на баща си, се разведе с него веднага след смъртта на родителя си, като плати на омразния си съпруг „за приемане на вина“ 1 000 000 рубли обезщетение. Казано е, че не искайки да се омъжи за Воронин, Вера дори избягала от дома си преди сватбата, скитала се дълго време по улиците, в резултат на което получила пневмония.Новият собственик на баните развил бурна дейност. Той успява да убеди жена си, че принадлежащите им Сандуни непременно трябва да се направят най-добрите бани в България. За да се запознае със състоянието на нещата в Европа, Гонецки лично пътува до известните бани от Ирландия до Турция, след което старите бани са разбити, един от най-модерните архитекти, хер Фройденберг, е поканен от Виена, който през 1894 г. започва изграждането на „двореца на чистотата“. Сила Николаевич (1756–1820) иЕлизавета Семьоновна (1772 или 1777–1826) Сандунови, актьори; работи в театрите на Санкт Петербург и Москва. Гравюри от началото на 19 век
Гонецки като собственик на баните не продължи дълго. Малко след откриването той загуби много карти и тайно от жена си ги заложи в една от ипотечните банки. След като научи за това от попечителите си, Вера Ивановна купи Сандуни, като направи депозит за съпруга си и показа вратата на Гонецки. Вярно, тя му плати милион.Оттогава Вера Ивановна ръководи всичките си дела сама.
През 1921 г. в кея между входовете на прохода (на Петровка), според плана на монументалната пропаганда, е монтиран барелефът "Работник" на скулптора М. Г. Манизер - едно от най-добрите произведения от първите години на съветската власт
Дори революцията не успя веднага да се "справи" с лукса на един от основните магазини на страната. Именно тук в началото на 20-те години на миналия век се провеждат търгове за продажба на царски прибори, а по време на НЕП Маяковски пише за прохода Петровски така.
Ентусиазирано повдигна вежди
Последният вик на Петровка!
През 30-те години на миналия век почти целият първи етаж е даден на тръста Дирежаблестрой, няколко съветски институции се преместват на втория етаж наведнъж, а от третия е построен огромен комунален апартамент, но това е през 30-те години. И тогава, през първото десетилетие на новия век, нито самата Вера Ивановна Фирсанова, нито нейният нов приятел и адвокат по всички въпроси, блестящият адвокат Виктор Лебедев, дори не предполагаха за изненадите, които променливата съдба им подготви в близко бъдеще.