Характеристики на ремонт в нова сграда
Покупката на апартамент в нова сграда е мечта на мнозина. Наистина, подобреното оформление отваря нови възможности за творчество при създаването на дизайн, а използването на съвременни строителни материали и технологии спомага за спестяване на топлина и съответно намалява разходите за комунални услуги. За мнозина самата възможност да бъдете първият наемател на този апартамент и да го „направите за себе си“ е голям плюс.
— Александър Сологуб, директор на ремонтно-строителната компания "ГефестСтрой"
Има едно важно правило, което трябва да знаете като наш баща, това е да не купувате никакви скъпи строителни материали за първия ремонт! През първите години сградата ще се уталожи значително и всички стенни панели, скъп паркет и други модни елементи могат да се надуят и изкривят, това е особено характерно за тухлени и панелни носещи конструкции, монолитът е по-малко податлив на деформация в това отношение.
Когато избирате материали, трябва да обърнете внимание на тези, които са по-пластични, устойчиви на разтягане и компресия, а също така имат добър индекс на сцепление. С този подход можете да направите висококачествен и издръжлив ремонт на апартамента веднага след закупуването му.
Първи етап: Ремонти на хартия Най-успешните ремонти са внимателно планирани ремонти. Това твърдение важи с пълна сила за ремонта внови сгради. Ето защо, след като сте получили ключовете за нов апартамент, първото нещо, което трябва да направите, е внимателно да го разгледате и да начертаете неговия план.
След това на същия план очертайте къде и какви мебели ще стоят, къде ще бъдат поставени хладилник, пералня, други електрически уреди, както и осветителни елементи: полилеи, подови лампи, лампи. Тази работа може да се извърши съвместно с интериорен дизайнер.
Следващ план за действие: Проверете внимателно кривината на тавана, пода и стените с нивелир и запомнете първото правило!
Проучете съществуващото електрическо окабеляване: неговото качество, местоположението на контактите и превключвателите, съответствието на тяхното местоположение с плана за поставяне на мебели и домашно електрическо оборудване, което е предвидено в изготвения план.
Ако качеството и / или местоположението на електрическите проводници не е задоволително, поставете ново окабеляване на плана, като вземете предвид местоположението на мебелите. Полагането на кабели е възможно на пода под замазка, под тавана, ако се планира опънат или окачен таван.
Уверете се, че хидроизолацията на банята е надеждна. Оценете размера на вратите, удобството на тяхното местоположение. Ако е необходимо, преместете ги или ги разгънете в същата равнина.
Проверете качеството на вече монтираните прозоречни блокове и склонове, уверете се, че няма празнини и празнини между блока на прозореца и отвора на прозореца. След като извършите такъв задълбочен преглед на вашия апартамент, продължете да изготвяте обща оценка на разходите за ремонт на апартамента. И така, всички подготвителни етапи са завършени, материалите са закупени - можете да продължите към етапа на довършителните работи.
Втори етап: довършителни работи вапартамент в ново строителство Опитните строители се ръководят от три принципа по време на ремонта: „От мръсната работа към чистата”; „От технически помещения до жилищни”; „Работете отгоре надолу.“
Принцип 1 означава, че всички работи, които генерират най-много мръсотия и прах, както и всички мокри работи, се извършват първо. Тоест, ако се планира да се счупи или разглоби нещо - част от вътрешната преграда, вентилационен канал и т.н., тогава това трябва да се направи първо. Следва етапът на изравняване на тавана (ако не е планиран да бъде шарнирен или опънат), стени и подове. Следва шпакловане и грундиране на всички нивелирани повърхности.
Вторият принцип означава, че първата стъпка е извършването на ремонт в тоалетната, банята и кухнята: решаване на проблеми с канализацията и водопровода, изравняване на повърхности, направа на тавани, полагане на плочки, инсталиране и свързване на водопроводни инсталации. Когато ремонтът в банята и кухнята приключи, можете да започнете да ремонтирате и декорирате дневните.
Третият принцип - "отгоре надолу" - означава, че първо се ремонтира тавана, след това стените и накрая пода. Последователността на работа може леко да варира поради използването на различни материали и технологии.
Различните етапи на обновяване на нова сграда отнемат различно време:
- работата по изравняване, шпакловка и грундиране на тавана, стените и склоновете отнема до три седмици;
- работа по банята - около седмица;
- боядисване на тавана, стените и склоновете - също около седмица;
- лепене на тапети - още няколко дни;
- монтаж на врати, монтаж на контакти, ключове, лампи, полагане на подове - до две седмици.
Ако достатъчен брой хора работят по ремонта на апартамента, тогава някои работи могат да се извършват паралелно: например полаганеплочки в кухнята и шпакловка и грундиране на повърхности в жилищни помещения. Това ще помогне значително да ускори ремонтните дейности и да доближи дългоочакваното домакинство.
Третият етап: интериорен дизайн и декорация Изборът на довършителни материали - бои, тапети, плочки, подови настилки и окачени тавани - също изисква внимателно внимание, а в идеалния случай - изготвяне на дизайнерски проект за апартамента и всяка отделна стая в него. Такъв проект ще помогне не само да планира предварително интериора на апартамента, но и да изчисли потреблението на материали с доста висока степен на точност, което значително опростява покупката им.
В края на всички довършителни работи и почистването на помещенията е време за декориране на интериора: мебелите се внасят и подреждат, домакинските уреди се монтират и свързват, а помещенията се декорират.
Веднага след като цялата тази приятна суматоха приключи и щастливите собственици се преместят в ремонтирания си апартамент в нова сграда, те могат да бъдат поздравени за новодомците!
Строителството и довършителните работи в новопостроени жилищни сгради във Владивосток са специализация на RAC "GefestStroy". Предлагаме и пълен набор от услуги за създаване на удобен, красив и оригинален дизайн не само за вашия дом, но и за всякакви административни помещения.
Нашата компания ще може да предложи на всеки човек индивидуален набор от услуги в зависимост от наличния бюджет, независимо дали става въпрос за лек евтин козметичен ремонт за тези, чиято душа иска промяна, но не е готова за допълнителни разходи. Или солидна, но без никакви "извивки" декорация на апартамента, която е особено популярна днес.
И, разбира се, елитен ремонт на апартаменти от премиум клас за тези, които имат деликатен вкус, ценят най-високото качество и предпочитат ексклузивното,статус, наистина шикозни решения.