HOA има ли право да предотврати свързването на нежилищни помещения в къщата към - електрическите мрежи на къщата
Закупени нежилищни помещения (бивш апартамент, прехвърлен в нежилищен със съгласието на HOA. през 2010 г.). Оказа се, че не е правилно свързан към електрическата мрежа. Съгласно изискванията на Mosenergosbyt, нежилищните помещения трябва да бъдат свързани към електрическите мрежи на къщата по различна схема (с отделен кабел), отколкото апартаментите. Преди това Mosenergosbyt имаше опция да сключи "по-мек" краткосрочен договор и да не го прави. Така е направил предишният собственик. Сега това е нарушение и тежка глоба. Дойдоха при председателя, той не иска да даде достъп до електрическата стая, за да превключи стаята. Той казва, че ние не ви пречим да получавате електричество, а останалото е ваш проблем с Mosenergosbyt. прав ли е
Като цяло не е ясно от какво се нуждае Energosbyt тук. А глобата не е ли измама?
Дмитрий, не бих искал да се задълбочавам в това как „беше преди“ ...... но ако нямате договор за продажба, тогава те ще напишат законна глоба (бездоговорно потребление) и имат право да изискат да изпълните споразумението за технологично свързване и да захранвате електрическата си инсталация от ASU на жилищна сграда (в строго съответствие с клауза 8 (4).
... В случай на технологично свързване на електроприемници, разположени в нежилищни помещения, разположени в жилищни сгради и други съоръжения за капитално строителство, заявление за технологично свързване на електроприемници се подава до мрежовата организация, към съоръженията на електроенергийната мрежа, към които е свързана съответната жилищна сграда или друг обект на капитално строителство, от собственика на такива нежилищни помещения или лице, което има друго законно право върху нежилищни помещения и има право да се разпорежда с нежилищни помещения .
и т.10 от същияправила:
... g) в случай на технологично свързване на захранващите устройства, посочени в параграф 1 на клауза 8 (4) от настоящите правила, копие от документа, потвърждаващ съгласието на организацията, която управлява жилищната сграда, ако такава организация има съответните правомощия или ако няма или няма правомощия, съгласието на общото събрание на собствениците на жилищни помещения на жилищната сграда да организира свързването на нежилищни помещения с отделни линии от входното устройство ( входно-разпределително устройство, главно разпределително табло), монтирано на входа на захранващата линия на мрежовата организация към съответната сграда или нейната отделна част (ако за съответните нежилищни помещения проектът за жилищна сграда не предвижда индивидуално входно-разпределително устройство с директна връзка към захранващата линия на мрежовата организация);