Имам ли нужда от съгласието на съпруга, за да продам подарения апартамент, където е направен ремонт
Добър ден. На съпругата е подарен апартамент без довършителни работи, направени са ремонти с общи пари. Има ли нужда съпругата от съгласието на съпруга си, за да продаде или дари апартамент.
Адвокати Отговори (5)
Ремонтите за съвместни спестявания не правят имуществото, получено от един от съпрузите за лично ползване, обща собственост. Следователно не е необходимо съгласието на втория съпруг.
Добър ден! В съответствие със
RF IC, член 36. Имущество на всеки от съпрузите
1. Имуществото, което е принадлежало на всеки от съпрузите преди брака, както и имуществото, получено от един от съпрузите по време на брака като подарък, по наследство или чрез други безвъзмездни сделки (собственост на всеки от съпрузите), е негова собственост.
По този начин не е необходимо съгласието на съпруга за продажбата на подарения апартамент.
Добър ден Виктория. С дарения имот или преди брака всичко е ясно, но в моя случай се оказва, че е дарен апартамент на стойност 1 милион 200 хиляди, инвестирахме около 850 хиляди, вече общи пари, в ремонт, тоест пазарната стойност на апартамента стана малко повече от 2 милиона.
- 7.1 оценка
- 5461 ревюта
Така че е необходимо съгласие, но аз написах във въпроса, че е направен ремонт, апартаментът е дарен - бетонни стени и заедно направиха прегради, всички електрическа инсталация, водопровод, замазка, тавани, стени, подове, батерии, за парични инвестиции се оказа 70% от цената на подарения апартамент.
Имуществото на един от съпрузитеможе да бъде признато в съда за общо, ако е резултат от инвестираните средства на другиясъпруга или неговия труд, в този имот са направени подобрения, значително увеличаващи стойността му, например основен ремонт в частна къща, реконструкция на апартамент и т.н. (член 37 от IC на RF). Следователно, ако това се потвърди в съда, тогава е необходимо съгласие, стига да не е обща собственост.
Във вашия случай само в случай на развод, ако страната докаже инвестирането на средства, ще може да се говори за признаване на този апартамент като общ.