Инструкции за подаване на иск към разработчик - Независим форум LCD Lesnoy Ugolok

Химки, Ленински проспект - Опанасенко

Инструкции за подаване на иск към разработчик

СъобщениеBET4 » 05 април 2014 г., 21:38

Здравейте съседи. защото периодично се обаждам/кореспондирам с някои съседи, реших да публикувам алгоритъма за завеждане на дело тук. Ако някой иска да си направи сам. Отидете от началото до края - пиша този алгоритъм за тях. Напомням ви, че за когото това не е интересно - можете да се свържете с Анна Александровна в нейната тема - страницата на адвоката. Доколкото разбрах, цените са много божествени, а тя поема главоболие.

Така че, първото нещо, което трябва да направите, ако решите да накарате разработчика да пострада, е да го уведомите, че имате иск срещу него. Рекламацията се изпраща по пощата с уведомление (може и без опис). Трябва да изминат минимум 10 дни от датата на изпращане, преди да може да бъде подаден иск в съда. Всъщност това е формалност, ED не отговаря на искове, но тази формалност трябва да се спазва, в противен случай съдът няма да започне разглеждане на делото по същество с формулировката, че процедурата по искове не е спазена.

защото *.doc файлове не са прикачени, тук цитирам текста на иска. Моля, прочетете го внимателно и преди

Искова молба за заплащане на неустойка по договор за участие в съвместно строителство

По този начин изисквам в рамките на 10 календарни дни от датата на получаване на този иск-иск да ни плати неустойка за нарушение на условията на Споразумението в размер на 199 361,96 рубли:

Реквизити за прехвърляне:

Re: Инструкции за подаване на иск към разработчик

СъобщениеBET4 » 05 април 2014 г., 21:46

Изчакайте 10 дни и занесете документи в съда. Съдебната палата разполага с офис и/илиекспедиция. Момичетата са там. Когато се регистрирах, нямаше опашки. Кортовете са отворени от 9 до 18 часа (в петък до 16:45). Подавате на всеки съд: или по мястото на регистрация, или по местонахождението на ответника, или по местонахождението на обекта. Бих препоръчал мястото на регистрация.

Делото се завежда в окръжен съд (не магистрат)

Какви документи трябва да носите / вземете със себе си (всяка страница от всеки документ трябва да има ръкописна фраза "вярно копие" и подпис)

0. претенция 1. копие от рекламацията и копие от документа, потвърждаващ, че е изпратена (или, ако рекламацията е занесена лично в офиса, тогава знаците за нейното получаване) 2. копие от платежно нареждане с отметка на банката, с която сте платили апартамента 3. копие на DDU (всички страници, включително знаците на регистрационната камара) 4. други документи (ако искате да възстановите нещо друго)

Всички документи в два екземпляра (единият за съда, другият за ответника).

Текст на иска:

До Хорошевския районен съд на Москва Адрес: 119049, Москва, ул. Донская, 11, сграда 1 123154, Москва, ул. Тухачевски, 25

Ответник: Elite Design LLC Адрес: 119017, Москва, ул. Болшая Ордынка, 40, сграда 3

Цена на иска: 414 543,48 рубли

Искова молба за събиране на неустойка по договор за участие в съвместно строителство, обезщетение за неимуществени вреди

Съгласно Договора за участие крайният срок за прехвърляне на Обекта за общо строителство от ответника на Ищеца е определен не по-късно от 31 декември 2013 г. (2.3 от Договора за участие).

В съответствие с чл. 309, 310 от Гражданския кодекс на България задълженията трябва да бъдат надлежно изпълнени, не се допуска едностранен отказ от изпълнение на задължение или едностранна промяна на условията му. Св. 10 от закона установява, че при неизпълнение или неправилно изпълнениезадължения по договора, страната, която не е изпълнила задълженията си или е изпълнила неправилно задълженията си, е длъжна да плати на другата страна неустойките (глоби, неустойки), предвидени в закона и Споразумението за участие, и да компенсира напълно претърпените загуби над неустойката. В съответствие с параграф 2 на член 6 от закона, в случай на нарушаване на срока за прехвърляне на Обекта на общото строителство на Участника в дяловото строителство, предвиден в Договора за участие, Инвеститорът заплаща на Участника в общото строителство неустойка (неустойка) в размер на една тристотна от лихвения процент на рефинансиране на Централната банка на България, в сила в деня на изпълнение на задължението, от цената на Договора за участие за всеки ден закъснение, докато ако участникът в Споделеното строителство е гражданин, неустойката (неустойката), предвидена в този член, се заплаща от Разработчика в двоен размер.

Съгласно клауза 13 от закона исковете на потребителя за плащане на неустойка (неустойка), предвидена в закон или споразумение, подлежат на доброволно удовлетворяване от производителя (изпълнител, продавач, упълномощена организация или упълномощен индивидуален предприемач, вносител). 09.03.14 г. Ищецът изпраща до ответника Искова молба за плащане на неустойка по Договора за участие, получена от ответника на 09.03.14 г., регистрирана под входящ номер 813 от 09.03.14 г. В срока, посочен от ищеца в исковата молба, ответникът не е заплатил сумата на неустойката, във връзка с което ищецът е принуден да се обърне към съда за защита на нарушените си права.

Във връзка с гореизложеното ищецът счита, че ответникът подлежи на неустойка по споразумението, дължима на ищеца от ответника за нарушение на условията на споразумението, което възлиза на 172 975,82 рубли към датата на подаване на иска:

Съгласно чл.4, ал.9 от закона,Отношенията, произтичащи от договор, сключен от гражданин, участващ в споделено строителство, изключително за лични, семейни, битови и други нужди, несвързани с предприемаческа дейност, се подчиняват на българското законодателство за защита на потребителите, доколкото това не е уредено от закона.

Тъй като в резултат на забавянето на изпълнението от страна на ответника на задълженията му по Договора (без обяснение на причините, които изискват внимание, обосновки и при липса на форсмажорни обстоятелства), ищецът е претърпял неимуществени вреди, т.к. когато Ищецът е изпълнил изцяло задълженията си в съответствие с условията на Договора, Ищецът е бил лишен от възможността да получи Общия строителен обект и да притежава и да се разпорежда с него в определения от Договора срок, като по този начин правата на Ищеца да получи жилище са били нарушени за повече от 2 месеца, което е довело до съществена промяна в плановете за преместване и принудителен отпуск на съпругата на Ищеца поради необходимостта да се грижи за малолетно дете на възраст от 2 години. 2 години, което от своя страна доведе до намаляване на общия доход на семейството с най-малко 60 000 рубли на месец и значително засегна способността на семейството да обслужва дълговите задължения, поети при закупуване на апартамент. Ищецът оценява размера на обезщетението за неимуществени вреди в размер на 100 000 рубли.

Поради липсата на специално юридическо образование, ищецът е бил принуден да потърси професионална правна помощ, в т.ч. за консултиране, съставяне на процесуални документи, представляване на интереси в съда. Цената на тези услуги възлиза на 10 000 рубли.

Въз основа на гореизложеното, ръководейки се от членове 309, 310 от Гражданския кодекс на Руската федерация, чл. Изкуство. 4, 6, 10 от Федералния закон „За участие в споделено строителство на многоапартаментни жилищакъщи и други недвижими имоти и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация”, чл. 13, 14, 15, 17, 28 от Закона за защита правата на потребителите, ищецът моли:

Приложения: 1. Копие от Договор за участие в съвместно строителство № Д6-9-59 / 12 от 31.01.12 г. - 1 лист; 2. Копие от платежно нареждане от 28.03.2012 г. - 1 лист; 3. Копие от искане за плащане на неустойка от 09.03.14 г. - 1 лист; 4. Копие от исковата молба с приложения за ответника – 4 листа.

________________________________ (три имена) 21.03.14г