Ипотека в Евразийската банка (ипотечен кредит) - условия, през 2018 г

Евразийската банка е открита през 1994 г. За повече от 20 години от дейността си тя е достигнала водеща позиция сред българските банки. Клоновата мрежа на банката е доста обширна.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете какда разрешите конкретния си проблем - свържете се с консултант:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт Петербург)

ЗАЯВКИ И ОБАЖДАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е иБЕЗПЛАТНО !

Офиси и представителства се намират във всички големи градове на Казахстан и България.

За закупуване на готови жилища. Тази програма е предназначена за закупуване на апартамент на вторичния пазар на недвижими имоти. Закупеният апартамент е обезпечение по кредита.
За покупка на жилище в строеж. Тази програма е предназначена за клиенти, които купуват апартаменти в къщи в процес на строителство. Можете да се възползвате от тази програма само като закупите жилище в къща, която се строи от акредитирана от банката строителна фирма.
За сигурността на вече съществуващи жилища. Можете да се възползвате от тази програма, като закупите жилище, както в нови сгради, така и на вторичния пазар. Основното условие е обезпечението да е имуществото, което вече е собственост на кредитополучателя.

Изисквания към кредитополучателя

За да получи ипотека в Евразийската банка, потенциалният кредитополучател трябва да отговаря на изискванията, определени от банката.

За всички програми кредитните изисквания са еднакви.

Кредитополучателят трябва:

да сте навършили 21 години към датата на кандидатстване за ипотека;
да не сте навършили 65 години към дататапълно погасяване на кредита;
да сте гражданин на нашата страна;
да сте служител, собственик на бизнес или индивидуален предприемач;
да има най-малко шест месеца трудов стаж на последното място на работа;
имат общ стаж минимум 1 година;
потвърдете доходите си, можете да направите това с удостоверение под формата на данък върху доходите на физическите лица 2 или под формата на банка.

Като доход банката взема предвид:

заплати;
пенсия;
доходи от отдаване под наем на недвижими имоти или имоти;
дивиденти по ценни книжа;
дивиденти от дял в бизнес;
плащания по различни застрахователни договори.

Ипотека в Евразийската банка

Всяка програма за ипотечно кредитиране има свои собствени условия за издаване на заеми. Те са разработени, като се вземат предвид спецификите на всяка програма.

Лихвени проценти

Всяка програма има собствен лихвен процент.

Размерът му зависи от следните фактори:

дали кредитополучателят е участник в проекта за заплата;
какъв е първоначалният принос, който е готов да направи;
дали е акционер.

Банката препоръчва сключването на следните застрахователни договори:

застраховка на предмета на залога, ако това е предвидено в условията за получаване на ипотека;
риск от увреждане или загуба на живот;
рискът от загуба на собственост върху обезпечението.

Сключването на такива договори не е предпоставка за получаване на кредит, но те намаляват лихвения процент.

Например, при закупуване на готово жилище, банката ще издаде заем на своя клиент по ведомост в размер на 12,75% годишно, като се има предвид фактът, че той ще направи 50% от цената на жилището като авансово плащане.

За всичкипрограмите имат минимална ставка от 12,75% годишно.

За всеки клиент банката избира индивидуални условия, включително тарифи. Следователно размерът му може да нарасне до 19% годишно.

Как да намалите плащанията по ипотека? Разберете тук.

Условията на ипотечните програми в Евразийската банка са представени в таблицата:

Опции за кредитиране	За закупуване на готови жилища	За покупка на жилище в строеж	За сигурността на съществуващите жилища
Валута	рубли	рубли	рубли
Минимална сума	600 хиляди рубли	600 хиляди рубли	600 хиляди рубли
Максимална сума	10 милиона рубли	10 милиона рубли	10 милиона рубли
Първоначална такса	Не по-малко от 30%	Не по-малко от 30%	Не по-малко от 50%
Лихвен процент	От 12,75%	От 12,75%	От 12,75%
Срок на заема	От 5 до 25 години	От 5 до 25 години	От 5 до 25 години

Регистрационна процедура

За да кандидатствате за заем за закупуване на жилище в Евразийската банка, трябва да подадете заявление. Това може да стане само в офиса.

Няма онлайн кандидатстване за 2018 г.

В заявлението трябва да посочите:

пълно име;
необходимото количество;
очаквана дата на падеж;
месторабота;
вашият доход;
информация за залога;
информация за закупеното жилище;
Информация за връзка.

Банката разглежда заявлението в рамките на няколко работни дни. Ако решението е положително, тогавакредитополучателят се кани в офис на банката, за да кандидатства за кредит.

За да направи това, той трябва да представи своите документи и документи за недвижими имоти на банковия специалист.

Задължителни документи

За да кандидатства за ипотечен кредит в Евразийската банка, кредитополучателят трябва да представи документи.

Ако кредитополучателят е физическо лице, което е служител, то той трябва да представи следните документи:

въпросник;
копие на всички страници на паспорта;
копие от всички страници на трудовата книжка, които са заверени с печата на работодателя (ако кредитополучателят е военен, тогава трябва да представите сертификат с експлоатационен живот);
удостоверение за доход 2-NDFL за последната година;
копие от трудовия договор (трябва да бъде заверено с печата на работодателя с надпис "работи до момента").

Съкредитополучателят трябва да представи същия пакет документи.

удостоверение за доход 2-NDFL от работа на непълно работно време;
документи за персонал и плащане, които потвърждават плащането на данък върху доходите на физическите лица, ако е съучредител на дружеството;
писмо от ЗФР относно размера на пенсията, ако кредитополучателят е пенсионер.

Всички тези документи се предоставят във връзка с:

документи, потвърждаващи собствеността на кредитополучателя върху предмета на обезпечението;
извлечения от сметките на кредитополучателя (ако има такива) с подпис на служителя, издал тези извлечения.

Ако кредитополучателят е индивидуален предприемач, тогава предоставя:

копие на всички страници на паспорта;
в зависимост от избрания от него режим на облагане трябва да представи копия от декларации, потвърждаващи внесения от него данък върху доходите;
писмо с подробно описание на обхвата и дейносттапредприятия;
копия на лицензи и специални разрешителни, ако има такива.

Ако кредитополучателят е собственик на бизнеса, тогава той предоставя:

копие на всички страници на паспорта;
всички документи за предприятието, включително щатното разписание и копия от данъчни декларации;
писмо с подробно описание на обхвата и дейността на предприятието;
копия на лицензи и специални разрешителни, ако има такива.

Мога ли да получа ипотека върху нежилищен имот? Виж тук.

Защо могат да откажат ипотека в Сбербанк? Подробна информация в тази статия.

Освен това кредитополучателят трябва да представи документи за закупения апартамент. Ако жилище е закупено от акредитирана компания, тогава банков специалист помага за събирането на документите.

Трябва да се сглоби:

документи, които потвърждават правото на предприемача или продавача-гражданин на този апартамент;
кадастрален и технически паспорт;
извлечение от домашната книга и копие от личната сметка, ако апартаментът е "вторичен";
извлечение от USRR, в което се посочва, че няма допълнителни тежести върху този апартамент;
копия от паспорти и удостоверения за раждане на всички, които имат разрешение за постоянно пребиваване в този апартамент;
други документи по преценка на банката.

Евразийската банка издава ипотечни кредити в България и Казахстан. В Казахстан това е най-голямата банка в страната, която има широка клонова мрежа и много партньори за развитие.

Благодарение на това можете да закупите апартамент на преференциални лихви.

Поради честите промени в законодателството, информацията понякога остарява по-бързо, отколкото можем да я актуализираме на сайта.
Всички случаи са много индивидуални и зависят от комплектафактори. Основната информация не гарантира решението на вашите конкретни проблеми.

Затова за Вас денонощно работят БЕЗПЛАТНИ експертни консултанти!

Задайте въпрос чрез формата (по-долу) или чрез онлайн чат
Обадете се на горещата линия:
Москва и региона - +7 (499) 703-16-92
Санкт Петербург и региона - +7 (812) 309-85-28
Региони - 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ОБАЖДАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.