Ипотека за военнослужещи по договор условия за получаването й за войници по договор, как да я получите за военни

Ипотеката все още е единственият начин за закупуване на собствен дом, който е достъпен за повечето граждани.

След това ще разгледаме условията на ипотеката за военнослужещи по договора, както и всички начини за нейното изпълнение.

Уважаеми читатели! Нашите статии говорят за типични начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Ипотека за военнослужещи по договор: същността на програмата

Възможността за получаване на ипотека при преференциални условия е програма, която замени безплатното предоставяне на жилища за военнослужещи, което беше предоставено по-рано.

Същността на тази програма се състои в това, че сега държавата не им предоставя готови безплатни жилища, както беше преди, а плаща ипотечни вноски за тях.

Механизмът за изпълнение на програмата е както следва:

след сключване на договор за военна служба с гражданин, той трябва да представи отчет за влизането си в Спестовно-ипотечната система (NIS).

По-специално този списък включва:

офицери;
мичмани;
прапорщици;
войник;
моряци;
сержанти;
бригадири;
завършили военни учебни заведения, сключили договор след крайния срок.

Тези военнослужещи, с които договорът е сключен преди 2005 г., могат да участват в програмата доброволно.

БПо-специално, ипотечната програма за военнослужещи по договора е предвидена за:

завършили военни учебни заведения, получили първо военно звание след 2005 г.;
мичмани и мичмани, чиято продължителност на службата по договор е най-малко три години (също и след 2005 г.).

След изтичане на тригодишния срок военнослужещият може да кандидатства за специално удостоверение, потвърждаващо участието му в НИС. Този документ се изготвя и му се издава в определен срок.

Струва си да се има предвид, че сумата, която ще се натрупа в личната сметка на военнослужещ, може да зависи от много фактори: продължителността на формирането на спестяванията, нивото на заплатата му и т.н. Можете да го използвате, за да направите авансово плащане и част от плащанията по заема. Ако не е достатъчно за пълно плащане на вноските, тогава кредитополучателят ще трябва да внесе всички останали средства.

Характеристики и условия за получаване

Военните ипотеки за изпълнители са по-рентабилен и удобен вариант от безплатните жилища, защото ви позволяват да ги получите по-бързо, без да е необходимо дълго чакане на опашка.

Също така, в същото време военнослужещият не е ограничен в избора си - той няма да се задоволява с предоставената опция, а ще може сам да избере региона, града и конкретен апартамент или къща.

И така, как да получите военна ипотека за изпълнител? За целта трябва да бъдат изпълнени редица условия. Например възрастта му към момента на вписване на ипотеката трябва да е най-малко 22 години, а към момента на връщането й - не повече от 45 години.

Условията на военната ипотека за изпълнители са както следва:

максимум за получаванесума - 2,2 милиона рубли;
лихвен процент - не повече от 12,5 %;
размерът на първоначалната вноска е 20% от стойността на жилището.

Някои особености и трудности могат да възникнат при прекратяване на договора и прекратяване на военната служба В този случай правото на натрупани средства ще зависи пряко от причината за уволнение - ако се счита за основателна, военнослужещият ще може да ги използва. В противен случай той ще загуби възможността да използва тези пари и ще бъде принуден сам да изплаща кредита.

Друг съществен недостатък на програмата е ограничението на максималната възможна сума на заема. Често тези средства са достатъчни само за закупуване на жилище в не много големи населени места, докато цената на жилищата в регионалните центрове е много по-висока.

Този проблем обаче може да бъде решен за сметка на собствените средства на военнослужещия - той има право сам да добави липсващата сума. Ако тези условия са изпълнени, на военнослужещи може да бъде предоставена ипотека по договор.

Избор на банка

Не всички банки се занимават с кредитиране на военнослужещи при преференциални условия, но техният списък все още е доста широк.

По правило това са най-големите публични финансови институции, които имат много различни ипотечни програми.

Струва си да разгледаме техните условия за получаване на ипотека за военните по договор, които са представени под формата на таблица: