Изчисление по формулата за закупуване на земя от държавата
Добър ден. Помогнете, моля, в тълкуването на условията и директно в самото изчисление.
(губернатор) на Краснодарския край от
„За установяване на реда за определяне
цени на парцели разположени
държавна собственост
Краснодарска територия, както и земя
собственост върху която не е
разграничени, при сключване на договори
покупко-продажба на земя без
наддаване на територията
(с изменения и допълнения, в сила от
Включително формулата за изчисляване:
В случай на продажба на парцели, върху които са построени сгради, постройки,
собственици на такива сгради, постройки или помещения в тях в съответствие с член 39.20
от ЗС на България, цената на такива поземлени имоти се определя в размер
тяхната кадастрална стойност, с изключение на поземлени имоти, предоставени на граждани за
индивидуално жилищно строителство, изграждане на гаражи, лично помощно стопанство в
границите на селището, градинарството, икономиката на дача, върху която са разположени сградите,
съоръжения, цената за които се определя по следния ред:
в градските райони, в градските и селските населени места - десетократно
ставки на поземления данък за единица площ от поземлен имот, но не повече от кадастралния
стойността на поземления имот или друга сума от цената на поземления имот, ако е установена
Моля, кажете ми как да разбирам "единица земна площ"? Какво се разбира под това понятие? Кадастрална стойност?
Разбирам ли правилно формулата за изчисление на откупа:
„десет пъти ставката на поземления данък за единица площземя"
0,3% данък земя за индивидуално жилищно строителство *10=3%
1 500 000 - кадастрална стойност
3% от 1 500 000=45 000
Честно казано, кадастралната стойност не е определена. Мислех, че ще се определи при създаването на такъв сайт. Сумата е взета за подобна площ.
Във всеки случай наемната цена на парцел се определя въз основа на неговата кадастрална стойност. Правилно ли разбирам, че след одобряване на обекта ще бъде извършена кадастралната му оценка?
На базата на тази цена ще се формира цената на наема и откупуването?