Изгодно ли е да си купя апартамент през лятото, сп. Строителство

Новинарски сайт за строителство и ремонт

Изгодно ли е да купите апартамент през лятото?

Имотните експерти казват, че през лятото пазарът е спокоен. Това се дължи на факта, че повечето хора през този сезон почиват, отиват на почивка, посещават курорти, посещават други градове. Въпреки това, ако намирането на добро жилище е по-важно за вас, можете да се възползвате от възможността да отделите време за намиране и закупуване на апартамент.

Сезонни отстъпки

Лятото е много подходящ сезон за покупка на жилище в ново строителство, тъй като по това време на годината на пазара за недвижими имоти се появяват много интересни и изгодни предложения. Разработчиците правят отстъпки за квадратни метри или крайната цена до 10%, за да „раздвижат“ купувачите и да стимулират продажбите. Това може да бъде улеснено от различни промоции, бонуси и подаръци. Например, през лятото можете да получите значителна отстъпка при закупуване на паркомясто за кола. Спестените пари по-късно можете да похарчите за ремонт или за пътуване, на което да отидете по-късно - през есента, когато всичките ви проблеми с недвижимите имоти вече са решени.

Какво още трябва да знаете за предимствата на покупката на жилище в ново строителство през лятото? Така че от началото на есента ситуацията на пазара на недвижими имоти ще се промени драстично: броят на купувачите ще се увеличи, конкуренцията ще се увеличи и цените на жилищата ще се повишат. Ако нямате време да закупите апартамент през горещия сезон, ще трябва или да изчакате зимата, или да платите повече за опцията, която харесвате.

Характеристики за втори дом

Вторичният пазар на недвижими имоти не е твърде подложен на промени през лятото: цените на апартаментите в този сектор нито падат, нито растат. В тази връзка ще трябва да потърсите печеливша опция малко по-дълго отв нови сгради. Ценовата политика при препродажба зависи от собствениците на имота, така че летните намаления не са често тук. За да не изоставят купувачите напълно вторичния пазар за този сезон, експертите препоръчват продавачите също да правят отстъпки за своите обекти. Ако обаче брокерът или собственикът на апартамента не бърза да продава, той вероятно иска да изчака до началото на есента, когато се случва шумът. В такава ситуация имате две възможности: да обясните въпроса за закупуването на този конкретен апартамент или да потърсите друг (и определено ще имате от какво да избирате).

Купуването на жилище през този сезон също може да се окаже късмет за вас: ако купувачът види абсолютната ви готовност да закупите жилище сега, той ще се срещне с вас и може би дори ще направи отстъпка. Тази опция ще бъде полезна и за двете страни, тъй като намирането на добър купувач през лятото е толкова трудно, колкото намирането на добър апартамент.

Време е да се подготвите за сделката

Когато вече сте решили жилище, обсъдихте всичко с продавача, проверихте документите и правната история, тогава докато документацията се изготвя и нюансите се уреждат, все още можете да помислите за намирането на липсващата сума пари. В този момент едва ли има друг претендент за апартамента, който харесвате, така че не можете да направите избор набързо.

Удобно придвижване

Преместването през топлия сезон е определено предимство:

положителна температура на въздуха;
дневните часове са по-дълги;
децата са във ваканция през лятото, което означава, че не е необходимо да бъдат водени / вземани от училище;
можете да зададете времето на преместване за ваканция, така че не е нужно да се притеснявате дали ще отидете на работа утре;
не можете да бързате да транспортирате всички неща за един ден, тъй като може да имате свободно време за това.

След като се установите на ново място, ще можете да изберете учебни заведения за деца, да се „преместите“ в поликлиника по местоживеене, да се запознаете с инфраструктурата и да опознаете съседите си.

Няколко предупреждения

Лятото не е идеалното време за покупка на жилище (няма такова нещо изобщо), въпреки многото предимства, има някои нюанси, на които трябва да обърнете внимание. През този сезон на пазара на недвижими имоти може да има по-малко предложения, отколкото например през есента. Ако побързате да направите избор сега, може да съжалявате, че сте видели по-добри варианти по-късно, но ако сте напълно уверени в решението си, не се колебайте да купите мечтания апартамент. И не забравяйте, че за вас е най-добре да закупите жилище с помощта на професионалисти.

По всяко време на годината, когато сключвате сделка за продажба на жилище, бъдете бдителни. Измамниците работят целогодишно, така че ако се съмнявате, по-добре е да отложите покупката или да я отмените напълно. Така че трябва да бъдете предупредени от твърде ниската цена, която купувачът е определил за апартамента. За вторичния трябва да идентифицирате собственика на имота и да проверите историята на апартамента, а за основния проверете репутацията на предприемача и разрешението за строеж. Когато проверите всичко, направете избор, просто не забравяйте, че това решение определено ще промени живота ви!