Изграждане на кладенец в градински парцел в съответствие със закона
Изграждането на кладенец е привлекателна алтернатива на градската вода. Въпреки това, не винаги е възможно, както по формални причини, така и по тези, свързани с дачата, която искаме да оборудваме. Какво трябва да имате предвид, преди да вземете решение за собствен кладенец?
Проверете местния план за земеползване
Изграждането на кладенец е възможно само ако не нарушавате закона за опазване на околната среда. Можете да се консултирате с вашия местен план за разкрасяване, за да видите дали вашата земя е защитена от еколози.
Моля, обърнете внимание! Можете да направите това дори преди закупуването на парцел, тъй като дори лице, което няма право да се разпорежда с недвижим имот, може да получи извлечение от местния устройствен план.
Проверете условията на сайта
Малък парцел земя може да предопредели невъзможността за изграждане на кладенец. Това се дължи на необходимостта по време на строителството да се спазват необходимите разстояния от границата на парцела, други обекти, разположени върху него.
Независимо къде изграждате кладенците Podolsk, Strelkovskoye, Rogovskoye, Lagovskoye ... когато планирате строителство, трябва да запомните, че:
- разстоянието между кладенеца и границата на парцела не може да бъде по-малко от 5 m;
- разстоянието от кладенеца до оста на крайпътната канавка не може да бъде по-малко от 7,5 m;
- разстоянието на кладенеца от стопански постройки и свързаните с тях херметични септични ями, резервоари за събиране на хранителни отпадъци, компост и подобни херметични устройства не може да бъде по-малко от 15 m;
- разстоянието на кладенеца до най-близката канализация не може да бъде по-малко от 30 m;
- разстоянието на кладенеца до загражденията за животни, ферми без устройство за биологично пречистване на отпадъчни води е не по-малко от 70 метра.
И така, виждаме, че ако се планира пречистване на битови отпадъчни води, изграждането на кладенец изисква много голяма площ. Трябва също да се помни, че е необходимо да се укрепи ландшафтът около кладенеца в лента с ширина най-малко 1 m.
Кладенец - Разрешение за строеж или Уведомление
Фактът, че изграждането на кладенци изисква разрешение или уведомление, се определя от неговата дълбочина и приблизителния разход на вода. Кладенец с дълбочина до 30 м и разход на вода до 5 м3 на ден изисква само приложение. Такъв кладенец е напълно достатъчен за водоснабдяването на селска къща.
Заявлението трябва да бъде придружено от чертежи, които определят местоположението на бъдещия кладенец, и стандартна декларация за правото на разпореждане с недвижими имоти. Общината може допълнително да поиска други разрешителни, изисквани от отделни закони, които се отнасят до строителството със задължение за отстраняване на дефектите в определен срок.
Моля, обърнете внимание! Преди започване на строителство можете да започнете след 30 дни от датата на подаване на заявлението, но не по-късно от 2 години от началната дата, посочена в заявлението.
Ако се планира кладенец, за който се изисква разрешение за строеж, свързано повече с търговско ползване, към заявлението трябва да се приложи работен план, както и в зависимост от вида на строителството - решение на екологичните служби.