Изключване на комунални услуги за неплащане дали имат право без съдебно решение 2019 г

В по-голямата си част българските граждани съвестно плащат комуналните услуги, независимо от финансовите затруднения. Но нарастването на тарифите, нестабилната икономическа ситуация в страната, се случва да лиши човек от възможността да плаща за комунални услуги.В резултат на това дългът води до съдебни спорове, а понякога и до прекъсване на захранването.

Уважаеми читатели! Нашите статии говорят за типични начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

-->

Комунални услуги и плащане по закон

Да започнем с това как се формира плащането за "комунално". Първо, как се определят тарифите.

Тесе одобряват с решение на субекта на българското или местното самоуправление, но в случай, че му е предоставено такова право.

Тарифи за жилищни и комунални услуги

Какво представлява тарифата за жилищни услуги? Той включва:

• Разходитеза поддръжка на жилища, включително ремонти;
• Разходиза водоснабдяване и канализация ;
• Разходи затопла вода ;
• Разходи заотопление централно подадено;
• Други жилищни услуги, катопочистване на околните площи, сметосъбиране и др.

Тарифите за комунални услуги се определят от местните власти и регионалната тарифна служба, обикновено за период от една година.

Размерът на други тарифи, по-специално за енергийни ресурси, може да се променя през годината, най-често веднъж на всеки шест месеца.Промените в тарифите се въвеждат с указ или на субект на федерацията, или на орган на местно самоуправление.

Поръчкаплащане

Процедурата за плащане на битови сметки е проста:

Споразумения с доставчици на услуги

Трябва да се отбележи, че при директно управление собствениците на жилища са длъжни да сключат договор за предоставяне на услуги с доставчици на енергия и управляващи компании.

В този случай наемателите не сключват договори, тъй като собственик на такова жилище е общината, която извършва всички правни действия, свързани с предоставянето на услуги. Платецът обаче в крайна сметка е и работодател.

Ако в къщата има Асоциация на собствениците на жилища (HOA), тогава нейните членове не сключват споразумение за услуги нито с партньорството, нито с доставчиците на услуги.

HOA плаща сметки за комунални услуги за всички свои членове.Със собственици, които не са членове на партньорството, HOA е длъжна да сключи договори за предоставяне на услуги.

Законно ли е прекъсването на връзката поради неплащане на наема?

Всъщност, дори ако човек е забавил едно плащане, той вече се счита за длъжник.

Въпреки товаза един месец закъснение няма да бъде наложена санкция на наемателя.

Но, считано от втория месец на неплащане, след 31 дни забавяне, дългът му ще бъде коригиран ище бъдат начислени неустойки, в съответствие с действащото законодателство.

В същото временеустойката се изчислява от ставката на рефинансиране на Централната банка и се начислява за всеки просрочен ден.

За юридически лица (HOA и други форми на самоуправление) - 1/130 от ставката за размера на дълга.

За граждани, от 31 дни закъснение до 90, - 1/300 от ставката. По-нататък - 1/130.

Както виждате, първо се прилагатфинансови мерки към неплатеца и все още не може да се говори за спиране на предоставяните услуги. Освен това има различниоснователни причини за нарушаване на условията за плащане на комунални услуги.

Уважителни причини за неплащане

Наказание няма да бъде наложено на лице, ако може да се докаже, че:

1. на длъжника не са изплащани заплати или пенсии за дълго време;
2. длъжникът или някой от семейството е безработен. И не можете да си намерите работа, въпреки положените усилия;
3. тежко заболяване на платеца или член на семейството;
4. семейството има малко дете или хора с увреждания.

Съответно,няма да е законно да се изключва светлината, студената вода, отоплението през отоплителния сезон в апартамента за късен наем.

За това какви обезщетения за плащане на сметки за комунални услуги се предоставят на лице с увреждания от група 2, четем тук.

Тезихора, които харчат за плащане сума, надвишаваща установения процент от дохода (среден месечен семеен доход), могат да разчитат на получаване на такава помощ от държавата, когато плащат за „общ апартамент“.

Размерът на субсидията се определя от всеки регион самостоятелно. Минималният процент е определен в Москва (10%). Средният за страната е 22%.

На субсидията могат да разчитат:

• наематели на държавни или общински жилища ;
• наемателина частни жилища под наем ;
• собственици на жилища ;
• членове на семейството, които постоянно пребивават при работодателя или собственика.

обратно към съдържанието ↑

Обезщетенията за плащане на жилищни и комунални услуги се предоставят предимно на пенсионери.Те се установяват както от федералните, така и от местните власти.

За съжаление, няма да можем да разгледаме всички видове обезщетения, които се приписват в регионите, така че ще се ограничим дофедерален.

Федералните помощи са валидни в цялата страна и ги получавате:

• участници и инвалиди от Втората световна война от всички групи;
• непълнолетни затворници от Отечествената война, както и затворници с увреждания от всички групи;
• изложен на радиация ;
• военните, които са получили увреждане по време на службата;
• блокада, хора с увреждания от всички групи ;
• инвалид от детството ;
• забранено и на трите групи;
• Герои на социалистическия труд, Трудова слава (три степени).

Кога услугите могат да бъдат деактивирани?

Ако наемателят не плаща „комуналните“ повече от 6 месеца, доставчикът на услуги, например водоснабдителна компания или компания за управление на енергия, има право да изключи от енергийните ресурси: газ, вода, електричество.

Въпреки това,деактивирането на комунални услуги за неплащане е крайна мярка. Също така си струва да знаете дали има давност за сметките за комунални услуги.

Правила за спиране на вода и електричество поради забавяне на комуналните плащания

Правната процедура за деактивиране е проста.Месец преди изключването длъжникът получава уведомление от доставчика с изискване да погаси дълга в рамките на 30 дни.

Ако ситуацията не се промени след 30 дни, тогава по правило първо се въвежда ограничение за потреблението на ресурс, например електроенергия. След изчерпване на предоставения лимит, а дългът все още не е погасен, доставката на услуги се спира напълно.

Когато дългът бъде изплатен изцяло, доставките ще бъдат възобновени.

Имат ли право да гасят лампата без съдебно решение?

Правителството на България със свое Постановление (№ 354, 6.05.2011 г.)предостави на доставчиците на комунални услугиуслуги право да спре доставката им на неплатец без да се стига до съд и съдебно решение. Единственотоизискване от доставчика:

1. При извършване на това действиеизискванията на закона ;
2. Предварителноуведомете длъжника за изключването.

Без съдебно решение доставчикът на услугата може да изключи осветлението, но не и без да уведоми потребителя. Това ще бъде нарушение на правата на потребителя и води до наказание вече за представителя на енергийната компания.

Обжалване за изключване

Можете да обжалвате действията на комуналните услуги:

1. При доказано тежко финансово положение на семейството : безработица, непълнолетни, хора с увреждания в семейството.
2. Доставчикът е нарушил изискванията на закона, т.е. не е уведомил длъжника и други подобни.

Не намерихте отговор на въпроса си? Разберетекак да разрешите точно вашия проблем - обадете се веднага:

Бързо и безплатно е!

---