Изследване на земеделски земи

Земеделски земи се наричат парцели, които се намират извън пределите на населените места и са предназначени за извършване на работа или нужди от земеделски характер.

В момента има три вида земеделска земя:

Земеделска земя, която се използва предимно за отглеждане на земеделска продукция.
Земи, заети от селскостопански пътища, комуникации, горски насаждения.
Парцели, върху които са разположени различни земеделски съоръжения, използвани за търговски или промишлени цели.

Проучването на земята за селскостопански целиможе да се наложи да се извърши както от физически, така и от юридически лица и предприятия, които планират да създадат на тези територии селска (фермерска) икономика, лично помощно стопанство, животновъдство, градинарство, градинарство и др.

В повечето случаи земеделските земи са споделена собственост. Всеки участник има право да отдели своя парцел от останалите собственици. За да направите това, е необходимо да се извърши кадастрална работа по разпределението на земята за сметка на поземлени дялове.

Проучване на земеделска земячрез образуване на парцел за сметка на дялове може да се извърши в два случая:

Въз основа на общо събрание на всички участници в акциите. Събранието трябва да одобри проекта за измерване на територията, списък на собствениците, които желаят да направят разделяне и размера на техните дялове. Характеристика на този случай е липсата на необходимост от допълнителна координация на размера и местоположението на обекта.
При липса на решение на общото събрание, собственикът, който иска да разграничи своя дял от селобект, може да се обърне към кадастралния инженер, който ще извърши цялата работа по изготвянето на проекта за геодезия и всички необходими одобрения.

Кога е необходимо проучване?

Комплексът от дейности по проучване на земеделските земи включва редица мерки за определяне, възстановяване и фиксиране на границите на поземления имот, както и съпътстващата правна регистрация на документация за земеустройство. Тези работи са необходими в следните случаи:

при извършване на сделка за продажба, замяна, аренда или дарение на земеделски парцел;
при регистриране на права върху поземлен имот;
при обединяване или разделяне на земеделски земи;
когато съгласувате границите на вашия сайт със съседни потребители или държавни органи. власти;
при разрешаване на спорни въпроси относно собствеността върху поземлени имоти;
при възстановяване на изгубени гранични линии.

Изследване на земеделски земи в "Гилдията на инженерите"

Работите попроучване на земеделски земисобственост на едно лице и извършвани от специалисти на нашата фирма включват:

предварителни мерки за набиране на необходимите картографски, правни и геодезически материали за обекта;
теренно проучване за оценка на състоянието на опорните гранични знаци (ОМЗ): държавната геодезическа мрежа и опорната гранична мрежа;
определяне на границите на поземления имот, който се планира да бъде очертан;
изготвяне от инженера по кадастъра на ПУП за обекта;
уведомяване на други лица, чиито права могат да бъдат засегнати в процеса на проучване за извършването на тези работи тук, с последващо одобрение и определяне на границаграници;
регистрация на този план за земеустройство в органа, който извършва държавна кадастрална регистрация.