Извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите тежести ще разкрие информация за имота
Декларация за тежести от Единния държавен регистър на недвижимите имоти Ограничаването на правото на обект на недвижим имот не позволява извършването на редица действия, а текущото извлечение от Единния държавен регистър на тежестите върху недвижими имоти беше един от вариантите на документи, потвърждаващи наличието на ограничения върху правата на собственост до 2017 г.
В какви ситуации ще ви трябва извлечение от USRN с тежест
Измамните действия с недвижими имоти през 90-те години на миналия век вдигнаха много шум в обществото и за да го приведат в правното поле, през 1997 г. беше приет Федерален закон № 122 „За държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с тях“, което направи възможно провеждането на държавния принцип на регистрация на правата на собственост, включително като се вземат предвид фактите на арест, залог, наем и лизинг на недвижими имоти. През годините законът се показа от най-добрата си страна, а наред с това останаха редица нерешени въпроси, които бяха отстранени с въвеждането на новия закон № 218.
Понастоящем ще ви трябва извлечение от USRN с тежест за следните ситуации:
- Извършвате покупко-продажба на недвижими имоти, сключвате сделка, наличието на извлечение от USRN ще ви позволи да разберете реалното състояние на недвижимите имоти към момента на сделката.
- По време на спорове от правен характер, които позволяват да се определи кой е собственикът на недвижими имоти
- За земемерство.
- За осъществяване на процедурата по разделяне на собствеността, както и за разпределение на дела на всеки собственик.
Какво се съдържа в изявлението на USRN за тежест
Освен това е необходимо да запомните следното, че има няколко възможности за издаване на USRR с тежест (припомняме ви, че от 2017 г.година, такъв документ е извлечение от USRN). Отворен блок от информация съдържа информация, достъпна за всички заинтересовани страни. Затвореният (ограничен) блок от информация съдържа следната информация:
Затворен блок от информация може да бъде предоставен само в изключителни случаи, те включват:
- Собственик или упълномощено лице.
- Лице, действащо по силата на пълномощно от собственика на обекта на правото.
- Пряк ипотекарен кредитор.
- Наследници на недвижими имоти, до общия момент на встъпване в наследствени права.
- Данъчни власти, федерални власти (в изключителни случаи).
- Органи на местно самоуправление.
В повечето случаи допускането до закритата част може да се получи само по решение на съда.
Как да поръчате извлечение от USRN върху тежести
Ако искате да знаете дали има ограничения или тежести върху имота, предлагаме да използвате нашата услуга.
