Йошкар-Ола, Общи нужди на къщата, плюсове и минуси на новата процедура за изчисление
Днес ръководителят на пресслужбата на OJSC Marienergosbyt Александър Вячеславович КИСЕЛЕВ отговаря на въпроси на читатели:
- Александър Вячеславович, нека още веднъж обясним накратко какви са общите жилищни нужди (ODN)? - Първо, читателите трябва да разберат, че ODN не трябва да се свързва само с една комунална услуга - електричество. В много близко бъдеще общите жилищни нужди ще бъдат таксувани за топлина, вода и газ. За повечето потребители ODN е нещо митично, говорейки за ODN за светлина, мнозина имат предвид само електрическа крушка във входа.
Но това съвсем не е така. Трябва да знаете, че общите нужди на къщата включват и всички инженерни съоръжения, разположени в къщата, които консумират електроенергия (асансьори, антенни усилватели, домофони, помпи и други). Общите домашни нужди са пълноценна услуга, тя се регулира от Правилата за предоставяне на обществени услуги. Настоящият правилник е закрепен с Постановление на правителството на Република България от 6 май 2011 г. № 354.
- Как ще се изчисляват общите жилищни нужди от електроенергия? - Както и за всяка друга услуга, базата за всички е една и съща - общата площ. Нека обясним изчисляването на ODN за светлина с помощта на прост пример. Да вземем сграда с един вход, в която условно има 30 апартамента, офисите са разположени на приземния етаж. Домоуправителят ежемесечно отчита електричеството от общия електромер. Жителите предоставят показанията на броячите на апартаментите. Всички показания трябва да се предоставят строго от 23-то до 26-то число на всеки месец. След това всички данни се обработват.
ODN се изчислява лесно. От показанията на обикновен домашен измервателен уред е достатъчно да се извади сумата от показанията на отделните измервателни уреди за определен период на фактуриране и показанията на измервателните устройства внежилищни помещения. Полученият резултат се разпределя на всички пропорционално, повтарям, според общата площ на стаята.
- Какви ще бъдат тарифите за ODN? - Няма друго разпределение на тарифите за ODN, те ще бъдат същите като за основната услуга. Тоест, ако плащате за електричество в апартамент на 2,48 рубли за 1 kW / h, тогава цената за ONE ще бъде същата.
Ако апартаментът е закупен, в него е регистриран един човек и е празен, собственикът на апартамента пак ще трябва да плати за ЕДИНИЯ. Това може да се отбележи като минус.
- Има мнение, че дълговете на съседите се записват в ОДН, вярно ли е? - Няма как! Дълговете на вашите съседи не се отразяват във вашите разписки. Постановление на правителството на България № 354 ясно регламентира реда за начисляване и отношенията с длъжниците. Ако по-рано организация, доставяща ресурси, можеше да въведе процедура за ограничаване само с шестмесечен период на неплащане, сега вече е след три месеца. Преди това имаше въпроси относно изчисляването на ODN към потребителите, които умишлено или поради невнимание не предаваха показанията от своя измервателен уред. С влизането в сила на решението и този проблем ще бъде решен. За тези, които не подадат показания, ще се таксуват според средномесечното потребление, като ОДН ще им се начисляват от общата площ. Така в изчислението ще бъдат включени абсолютно всички потребители.
Изготви Олга КОЧЕТОВА