Кадастрална регистрация на парцели - Регистрация и продажба на парцели в Раменское
Поради факта, че напоследък в централните и регионалните печатни медии се появи противоречива информация, както и изказвания на различни политици и журналисти по проблемите на кадастралното заснемане и регистрацията на кадастрална карта (план) за поземлен имот, стана необходимо да се изясни следното.
Държавната кадастрална регистрация на поземлени имоти е описание и индивидуализация в Единния държавен регистър на поземлените имоти, в резултат на което всеки поземлен имот получава такива характеристики, които му позволяват недвусмислено да се разграничи от други поземлени имоти и да се извърши неговата качествена и икономическа оценка. Държавната кадастрална регистрация на поземлени имоти се придружава от присвояване на кадастрален номер на всеки поземлен имот.
Държавната кадастрална регистрация на поземлени имоти, извършена по установения ред на територията на Руската федерация преди влизането в сила на този федерален закон, е законно валидна.
Член 19 от горепосочения закон определя процедурата за извършване на държавна кадастрална регистрация на поземлени имоти - извършва се на мястото на поземлените парцели задължително на цялата територия на Руската федерация, съгласно единна методология.
Извършването на държавна кадастрална регистрация на поземлени имоти включва:
- проверка на представените от кандидатите документи;
- изготвяне на описания на поземлени имоти в Единния държавен регистър на земите;
- присвояване на кадастрални номера на поземлени имоти;
- изработване на кадастрални карти (планове) на поземлени имоти;
- образуване на кадастрални преписки.
Интегрална часткадастрално дело е земеустройствено дело, което се образува въз основа на резултатите от проучване на поземлен имот. Проучването на поземлен имот е дейност за определяне на местоположението и границите на поземлен имот на терена. По този начин извършването на процедурата по заснемане на земята е необходимо условие за образуване на кадастрална преписка и изработване на кадастрална карта (план) на поземлен имот.
Подробната процедура за проучване е описана в следните основни документи: