Как да изчислим данъка върху имуществото на физическите лица за 2016 г. Кемеровска област Кузбас

предложение, %	тип обект
0,1

жилищни помещения (апартамент, стая);

единичен недвижим комплекс, който включва поне една жилищна сграда (жилищна сграда);

стопански постройки и постройки, площта на всяка от които не надвишава 50 кв.м и които са разположени върху парцели, предоставени за лично дъщерно дружество, лятна вила, градинарство, градинарство или индивидуално жилищно строителство

0,3обекти на незавършено строителство, ако предназначението на тези обекти е жилищна сграда2по отношение на обектите на данъчно облагане, включени в списъка, определени в съответствие с параграф 7, параграф 2, параграф 10 от чл. 378.2 от Данъчния кодекс на Руската федерация, както и обекти на данъчно облагане, чиято кадастрална стойност надвишава 300 милиона рубли0,5по отношение на други обекти на данъчно облагане

За да се улесни преходът към новото изчисляване на данъка, действащото законодателство предвижда коефициенти за намаляване (прилага се, ако размерът на данъка въз основа на кадастралната стойност е по-голям от размера на данъка, изчислен за предходната година, въз основа на инвентарната стойност на апартамента, къщата). Освен това федералното законодателство предвижда удръжки, използвани при определяне на данъчната основа (и намаляването й, параграфи 3-6 на член 403 от Данъчния кодекс на Руската федерация):

тип обект	сума на приспадане
апартамент	20 кв.м.
стая	10 кв.м.
Къща	50 кв.м.
единен комплекс от недвижими имоти, който включвапоне едно жилище (жилищна сграда)	1 милион рубли

Данъкът се изчислява по следната формула:

където H е сумата на данъка

Stkad - кадастрална стойност на обекта (данъчна ставка)

И така - площ на обекта

So-l - площта на обекта, като се вземе предвид приспадането

K - коефициент (в зависимост от обекта на данъчно облагане

Тази формула е приложима за изчисляване на данъка за пълна година собственост на имот, ако притежавате имот не за цялата година, а например за 3 месеца, тогава формулата ще изглежда така:

където M е броят месеци в годината, които действително са притежавали имота.

За по-голяма яснота, нека вземем пример:

кадастрална стойност (Stcad) 1 738 904,70

площ на обекта (So) 73,3 кв.м.

приспадане за апартамент - съответно 20 кв.м., So-l \u003d 53,3 кв.м.

мандат (M) 9 месеца

H \u003d (1 738 904,70 / 73,3 * 53,3 * 0,1%) / 12 * 9 \u003d 948 (закръглено)

Приблизителният размер на данъка може да се изчисли с помощта на онлайн калкулатор на уебсайта на Федералната данъчна служба, но за това трябва да знаете кадастралния номер на обекта (посочен в кадастралния паспорт, удостоверение за държавна регистрация, извлечение от единния регистър на правата върху недвижими имоти и сделки с него или погледнете уебсайта на Rosreestr.

Във всеки случай данъчната инспекция изпраща известия за необходимостта от плащане на данък върху имуществото с разписки и посочване на точния размер на дължимия данък по пощата или такова известие може да бъде намерено в личната сметка на данъкоплатеца.

---