Как да отворите бизнес план за паркинг
В този материал:
Как да отворите паркинг и ще носи ли този бизнес доход? Броят на закупените автомобили се увеличава всяка година. Всички тези автомобили трябва да бъдат оставени някъде под охрана за през нощта и в случаите, когато собственикът отива на дълго пътуване. Затова паркирането като бизнес е отлично решение при започване на бизнес в голям град. Най-добрият вариант е да се отвори паркинг за 100 автомобила. Разкриват се платени паркоместа с очакване да предоставят услуги на хора с високи доходи. Не всеки решава да остави луксозна кола близо до къщата, защото има висок риск от кражба и повреда на автомобила. Въпреки това, такива клиенти имат високи изисквания към мястото за паркиране: наличието на система за сигурност, озеленяване, местоположение.
Какви услуги предоставят собствениците на паркинги?
Основната услуга е предоставяне на място за поставяне на автомобил в охраняем обект. При изготвяне на бизнес план за паркинг трябва да се вземе предвид възможността за предоставяне на допълнителни услуги:
- автомивка;
- монтаж на гуми;
- автосервиз;
- помпащи колела;
- съхранение на летни или зимни гуми.
Когато отваряте паркинг от нулата, трябва да изберете подходящо място. Това ще повлияе на рентабилността на вашия бизнес. По-добре е да се изгради паркинг в бизнес центъра на града, както и в неговите отдалечени райони - именно на тези места хората често стигат с кола, което означава, че ще търсят място, където могат да оставят превозното средство под охрана за определено време. Съоръжението трябва да се намира в близост до бизнес центрове и жилищни сгради, така че собственикът на автомобила да не пътува на дълги разстояния донего. Преди да закупите или наемете място за паркиране, трябва да обърнете внимание на броя на такива обекти в района. Капацитетът на съществуващите паркинги и способността им да отговорят на търсенето на клиентите трябва да бъдат оценени. Разберете какви допълнителни услуги предоставят тези организации. Едва след това можете да започнете да оборудвате паркинга си.
Как да организираме паркинга?
Паркингът е отворен 24/7, така че персоналът ще работи на смени. Това важи за охранителите, които трябва да са минимум 3 на една смяна.Необходимо е наемане на портиер и счетоводител, отчетността може да бъде поверена и на аутсорсинг компания. С тях трябва да се сключат договори, това ще помогне да се избегнат проблеми в бъдеще.
На първо място, това е цветна табела, указваща местоположението на паркинга. Трябва да го инсталирате така, че потенциалните клиенти да го виждат отдалеч. На входа на обекта трябва да бъде поставен банер със списък на услугите. Флаери и визитни картички могат да бъдат отпечатани и раздадени преди отваряне. Рекламните продукти трябва да съдържат подробна информация за предлаганите услуги и карта. Задължително е да се провеждат всякакви промоции, например отстъпка при закупуване на абонамент и поръчка на цялостна автомобилна услуга.
Изчисляване на рентабилността на бизнеса
Основните месечни разходи са: наем - около 100 хиляди рубли, заплати на служителите и данъци - 60 хиляди рубли, сметки за комунални услуги - 10 хиляди рубли. Общо ще трябва да платите поне 150 хиляди рубли. Основен източник на приходи е осигуряването на паркоместа. От една кола излиза средно 200 рубли. на ден. Ако паркингът побира 100 автомобила едновременно, това може да донесе около 600 хиляди рубли. на месец. Изобразяванедопълнителни услуги могат да донесат още 150 хиляди рубли.
Въпреки това, веднага след откриването на пълна заетост на паркинга рядко се наблюдава. Следователно трябва да изчислите печалбата, като вземете предвид 50% заетост през първите месеци на работа. След шест месеца дневната заетост на паркоместата ще бъде около 70%, а пълният капацитет ще може да се достигне едва след 6 месеца работа. Съответно приходите за първата година ще бъдат около 3 милиона рубли, от тази сума изваждаме текущите разходи и първоначалните инвестиции. Така в началото ще имате 80-100 хиляди чиста печалба месечно.