Как да получите младежки жилищен кредит Ипотека - Банков портал
Адвокатът на киевския офис на "Халас и партньори" Павел Полишчук разказа как днес можете да получите кредит за младежко жилище.
Основните условия за този вид кредитиране са следните: размерът на кредита се изчислява въз основа на нормите за жилищна площ (21 кв.м. за всеки член на семейството и допълнителни 20 кв.м. на семейство) на цена не по-висока от средната му цена в региона, минус разходите за застраховка на апартамента. Срокът на заема е не повече от 30 години, лихвеният процент по заема е 3% годишно за кредитополучатели без деца (заемът е безлихвен за семейства с деца), минималната първоначална вноска е 6% от цената на жилището. Кредитът е обезпечен с ипотеката на придобития имот.
Право да кандидатстват за младежки жилищен кредит имат граждани (семейства, семейства с един родител, самотни граждани), които са регистрирани като нуждаещи се от по-добри жилищни условия на възраст под 35 години включително. След като събере необходимия пакет от документи (заявление, удостоверение за пребиваване в регистъра на апартаментите, удостоверение за състава на семейството, копия от свидетелство за брак, удостоверения за раждане на деца, идентификационен код, доклад за независима експертна оценка на обекта на продажба, удостоверения за доходи, документи, потвърждаващи правото на приоритет при получаване на заем), потенциалният кредитополучател кандидатства в регионалния отдел на Фонда. Ако има финансиране в необходимия обем, решението за отпускане на заем се взема в рамките на един месец и се подписва договор за заем между кредитополучателя и Фонда.
Основният препъни камък в работата на механизма за младежко жилищно кредитиране е финансирането, или по-точно липсата му. Тази програма се финансира 100% от държавния бюджет по реда на закона задържавния бюджет за съответната година. Така през текущата година е осигурено финансиране в размер на 40 милиона 800 хиляди гривни, което е достатъчно за 100-120 преференциални кредита за закупуване на жилище. Според ръководството на фонда програмата за младежко жилищно кредитиране е недофинансирана от държавния бюджет с 50%.