Как да получите жилище безплатно 3 възможни начина
15 Окт 2015 Категория: Полезна информация
Всеки, който няма собствен имот, няма да се откаже да придобие жилище, без да похарчи нито стотинка. считат за най-"безплатните" начини за получаване на заветните квадратни метри.
Безплатно, тоест безплатно
Напълно възможно е да получите апартамент безплатно и в същото време при законни условия, въпреки че няма толкова много възможности. Има примери, когато се даряват апартаменти. Родителите, които искат да поздравят подрастващите деца за прехода им към зряла възраст, се решават на такъв щедър акт. Случва се собственици, които нямат наследници, да завещават или даряват квадратни метри на непознати в знак на благодарност за грижите и помощта, отбелязва експертът.
Въпреки това, дори и в случай на дарение, не всеки получава недвижим имот абсолютно безплатно,имуществото, получено като подарък, не се облага с данък само ако донорът и надареният са близки роднини: съпрузи, родители, деца (включително осиновители и осиновени деца), внуци, баби и дядовци, братя и сестри (включително полукръвни, т.е. имащи общ баща или майка).Останалите трябва да платят данък в размер на 13% от стойността на получения доход.
Ще ни последвате
Критерият, по който гражданите се признават за бедни, се определя въз основа на общия доход на семейството и стойността на съвместното имущество. А живеещите в помещения, които са по-малки от законоустановените, могат да кандидатстват за по-добри условия на живот, обяснява Куликов. В Москва например процентът на регистрация е 10 квадратни метра на човек за индивидуални апартаменти и 15 квадратни метра за общи помещения, докато процентът на предоставяне на жилища е 18"квадрати" от общата площ на човек.
За колко време гражданинът ще получи нов апартамент - отворен въпрос. Периодът на изчакване най-често се удължава с десетилетия.
По думите му военните могат да кандидатстват и за безплатно жилище, ако са признати за нуждаещи се от жилище или подобряване на жилищните си условия след 20 години служба или 10 години служба при уволнение по преференциален принцип. В същото време законът позволява на човек да избере бъдещото си място на пребиваване. Освен това, ако военнослужещият служи в град, в който няма собствено жилище, тогава трябва да му бъде предоставен сервизен апартамент.
Безплатно, но за пари
Друг условно безплатен начин за получаване на жилище е наемът. В този случай купувачът на жилище не трябва да купува жилище в обичайния смисъл на думата, но преди да получи собственост върху недвижим имот, той със сигурност ще понесе определени, до голяма степен непредвидими разходи, подчертава Куликов.
Пенсионерът може да прехвърли имуществото си или ограничено до условието за доживотна издръжка, или също срещу допълнителна такса (такъв анюитет се нарича "обратно изкупуване"). В последния случай определена сума пари се добавя към задълженията за периодично плащане на наем, определени в договора, допълва събеседникът на агенцията.
Сумата за наема трябва да бъде преведена по банкова сметка, а не само лично предаване, това трябва да бъде изписано подробно в договора. Плащанията могат да бъдат месечни или за друг период по споразумение. Невъзможно е предварително да се определи общата сума, тъй като става дума за пожизнена издръжка и никой не знае колко ще живее собственикът, предупреждава Куликов. Освен това управлявайтеПлатецът ще може напълно да придобие апартамент без съгласието на пенсионера само след смъртта му. Ето защо, преди да сключите такова споразумение, е необходимо внимателно да обмислите всичко.