Как да премахнете павилиона, стоящ на 5 метра от сградата
Здравейте! Нашият търговски център се намира на терена, който е отреден към имота. Прилежащата територия не беше регистрирана от нас като собственост или за отдаване под наем.Ние подготвихме паркинг пред сградата (изравнихме го, асфалтирахме го), надявайки се да ни бъде даден парцел под наем.Но мястото беше заето от павилион, буквално на 5 метра от нашата сграда. Този павилион ни блокира изходите, гледката, входа на сградата.Има ли законови основания този павилион да бъде преместен и да ни бъде отделено място за паркиране.Благодаря предварително за съвета. Лариса Лихачева, Томск
Лариса Леонидовна остави рецензия за сайта - шоу
19 юли 2017 г. 12:30 ч
Адвокати Отговори (6)
- 10.0 оценка
- 5047 отзива
Здравейте, Лариса Леонидовна.
Смятам, че за премахването на павилиона е необходимо да се установят нарушения от страна на неговите собственици на условията за наем и ползване на земята.
Можете също така да оспорите одобрената схема за разполагане на търговски нестационарни обекти, ако вашите права са били нарушени при нейното одобрение.
Може ли към въпроса да приложите снимка на павилиона, за да се установи евентуално нарушаване на правата ви?
На Ваше разположение! Г.А. Кураев
- 7.1 оценка
- 3521 ревюта
Този павилион ни блокира изходите, гледката, входа на сградата.Има ли законови основания този павилион да бъде преместен и да ни бъде отделено място за паркиране.Благодаря предварително за съвета. Лариса Лихачева, Томск
Достъпът до сградата стана невъзможен след оформянето на павилиона, тоест от друга страна невъзможен ли е? Като опция в съда да поискамсключете споразумение за учредяване на сервитут по отношение на обекта, който ви е необходим за достъп на автомобил:
Изкуство. 274 от Гражданския кодекс на Руската федерация: 3. Сервитутът се установява по споразумение между лицето, изискващо установяването на сервитут, и собственика на съседен парцел и подлежи на регистрация по начина, установен за регистрация на права върху недвижими имоти. В случай на непостигане на споразумение относно установяването или условията на сервитута, спорът се решава от съда по иск на лицето, което иска учредяването на сервитута.
Именно премахването на павилиона няма да работи, ако е монтирано без нарушения.
Здравей Лариса. Ако се сключи договор за наем с павилион, първо трябва да убедите представителите на градските власти в необходимостта от прекратяване на такова споразумение. Можете да се свържете с отдела за архитектура и градоустройство, като се позовавате на противопожарните разпоредби, според които
8.6 Ширината на проходите за противопожарно оборудване, в зависимост от височината на сградите или конструкциите, трябва да бъде най-малко:
3,5 метра - при височина на сгради или постройки до 13,0 метра включително; 4,2 метра - при височина на сградата от 13,0 метра до 46,0 метра включително; 6,0 метра - при височина на сградата над 46 метра. 8.7 Разрешено е да се включи тротоар в близост до алеята в общата ширина на противопожарната алея, съчетана с главния вход на сградата и конструкцията.
8.8 Разстоянието от вътрешния ръб на прохода до стената на сграда или конструкция трябва да бъде: за сгради с височина до 28 метра включително - 5-8 метра; за сгради с височина над 28 метра - 8-10 метра.
Ако все още имате приемливо разстояние, тогава можете да работите в две посоки, да се съгласите със собственика на павилиона, че той не е против преместването на друг обект и с отдела, като посочите, че павилионът е за васпречи.
Също така би било хубаво да знаете за колко време е сключен договорът с павилион Flowers. Ако е сключен за една година, трябва само да убедите да не го подновявате.