Как да пререгистрирате апартамент след дарение
Притежавам апартамент по договор за дарение от 3 години, не живея в апартамент, но плащам всички сметки за комунални услуги. Донорът е изписан и живее в друг апартамент, но постоянно (след поредното преяждане) плаши съда и прекратяването на договора за дарение. Кажете ми, моля, как мога да пререгистрирам съществуващия апартамент (за моя съпруг или деца), така че донорът да няма шанс да върне апартамента обратно.
Стригин Александър, YNAO, Салехард
Няма да се промени много.
Дори ако дарителят отмени дарението в съда и вие отчуждите имота (дарете или продайте), дарителят ще има право да поиска обезщетение от вас за цената на този апартамент. Въпреки че има различни гледни точки по тази гледна точка.
Член 578. Отмяна на дарение
1. Дарителят има право да се откаже от дарението, ако дареният е направил покушение срещу живота му, живота на някой от членовете на семейството му или близки роднини или умишлено е причинил телесна повреда на дарителя.
В случай на умишлено лишаване от живота на дарителя от страна на надарения, правото да поискат по съдебен ред отмяна на дарението принадлежи на наследниците на дарителя.
2. Дарителят има право да поиска по съдебен ред отмяна на дарението, ако боравенето на дарения с дарената вещ, която има голяма неимуществена стойност за дарителя, създава заплаха от нейната безвъзвратна загуба.
4. В договора за дарение може да се предвиди правото на дарителя да се откаже от дарението, ако надживее надарения.
5. При отмяна на дарението надареният е длъжен да върне дарената вещ, ако тя е била запазена в натура до момента на отмяна на дарението.