Как правилно да позиционирате къщата на сайта (съвети със снимки) - Stroykomplektresurs LLC
Винаги искате да направите собствения си дом възможно най-комфортен и уютен. В процеса на изграждане на вашия дом всеки детайл е важен, затова първото нещо, за което трябва да помислите след закупуването на парцел е разпределението. Преди да превърнете мечтите за селска къща в проект, посетете мястото на бъдещото развитие. Най-добре е всички измервания да се извършват едновременно както на хартия, така и на земята. Това ще даде по-реалистична картина.
1. Подгответе план на обекта, който определя размерите на всички страни, ъглите между страните. Маркирайте посоката юг-север. Ще трябва да работите много с този план: копирайте го в няколко копия, за да си правите бележки.
2. Начертайте местоположението на пътя, канализацията, положението на червената линия, разделяща обществената зона от земята (Градоустройствен кодекс на Руската федерация, 2004 г.). Отдръпнете се от червената линия към вашия обект на 5 метра и нарисувайте линия (фасада). Никой елемент от къщата ви не трябва да надхвърля тази линия.
3. Начертайте линии (странични) на разстояние 3 метра от страничните граници на вашия сайт. Поставете на плана за застрояване съседи, които са на по-малко от 12 метра от вашата ограда. Отбележете какви са сградите: каменни или дървени, жилищни или битови.
4. Определете наклона на вашия сайт. Можете да използвате данните от геодезическия план, ако имате такъв. Важно е да се определи следното: общата посока на наклона спрямо предната линия, колко се издига (спуска) площадката на разстояние 10 метра по наклона, колко по-високо от предната линия е пътят.
5. Определете най-високите, най-ниските и влажните зони на обекта. Маркирайте на плана големи дървета, които не подлежат на разрушаване, очертайте кръг около тяхс радиус 2,5м.
6. Определете и маркирайте областите на разкриване на красиви картини на околната среда и обратно, неестетични картини. Това е необходимо за правилното позициониране на прозорците.
7. Маркирайте на плана всички линии и обекти на комуникациите, които минават близо до или по протежение на обекта. Ако няма такива комуникации, това не е причина да се радвате, в крайна сметка електричество, вода, канализация и евентуално газ ще бъдат докарани до къщата ви.
Общоприетите съвети за планиране на къща не трябва да се приемат като правила, всеки може да има свои собствени предпочитания.
1. Поставете прозорците на спалните между източната и южната страна. Ако прозорците гледат на север, никога няма да има слънце, ако прозорците са на запад, слънцето ще се появи вечер, когато стаята вече се е затоплила, а до вечерта в спалнята ще бъде горещо.
2. Общите помещения са с удобна западна ориентация.
3. По-добре е да имате зимна градина от северната страна на къщата.
4. Прозорците на спалнята не трябва да гледат към шумна улица.
5. Местоположението на къщата трябва да е удобно за вход и подход.
6. От къщата трябва да има удобен изход към частната зона на обекта.
7. По-добре е да поставите къщата на издигнатата страна на обекта.
8. Ако ширината на парцела е по-малка от 25 метра, по-добре е да поставите къщата на една от страните.
9. От спалните, всекидневните и терасите трябва да има добър изглед към пейзажа.
11. Фасадата на къщата с лице към улицата трябва да е красива.
12. Най-добрият наклон на площадката е 1-3 градуса (това е около 15-50 см на 10 м). Ако площадката е напълно равна, е трудно да се отклони водата от площадката, особено през пролетта. Ако площадката се спуска от фронтовата линия навътре, трябва да се внимава мръсната вода от пътя да не попадне в площадката.
13. Според противопожарните норми разстоянието между къщите на съседите трябва да бъде от 6 до 15 метра.
14. Желателно е отстрани на къщата да има възможност за шофиране дълбоко в обекта. Общият брой на пътищата на обекта трябва да бъде сведен до минимум.
А сега помислете за местоположението на жилищната сграда и ориентацията на помещенията към кардиналните точки.
Първо, преди да изберете проект за къща, е необходимо да проучите площта и границите на самия обект и неговите недостатъци, именно те могат да бъдат компенсирани от правилната форма на къщата. Ако парцелът е удължен, тогава къщата се препоръчва да бъде разположена от дългата страна на парцела. Ако формата е трапец, тогава къщата се поставя към по-дългата страна на къщата с предната част на фасадата.
Ако обектът е счупен или с триъгълна форма, тогава контурът на сградата го заобикаля, грубо повтаряйки неговите граници. Склоновите зони също имат своите специфики. Ето защо тук са необходими съветите на експерти в тази област. Архитектът ще избере за вас проект и ще ви покаже всички предимства на рамковата конструкция, както и ще разработи архитектурно-планировъчна задача. Ако на мястото има резервоар, най-добре е да построите къща от издигнатата му страна.
Експертите препоръчват да поставите прозорците на спалнята между източните и южните кардинални точки. Тъй като ако прозорците са обърнати на север, никога няма да има слънце, ако прозорците са обърнати на запад, слънцето ще се появи вечер, когато стаята вече се е затоплила, а вечерта в спалнята ще бъде горещо. Също така прозорците на спалните не трябва да гледат към шумната улица. Ако се потопите в източните практики на Фън Шуй, тогава в Китай се счита за благоприятно, ако прозорците са обърнати към светлината и са отворени на изток или юг, и неблагоприятно, ако са на запад. На север е по-добре да имате кухня. От спалните, всекидневните и терасите трябва да има добра гледка към пейзажа.
Общите помещения са удобно ориентирани на запад, а зимната градина е разположена от северната страна на къщата. Самата къщаИзточните експерти препоръчват да се постави по-близо до центъра на обекта, но все пак така, че да има повече пространство зад него, отколкото пред фасадата. Това споразумение обещава на обитателя големи възможности и помощта на приятели. Откритото пространство пред къщата предполага свободен достъп до енергия, което обещава търговски успех и отлични перспективи за развитие.
Местоположението на къщата трябва да е удобно за вход и подход. Според противопожарните норми разстоянието между къщите на съседите трябва да бъде най-малко 6 метра: зависи от параметрите и степента на пожароустойчивост на къщите: между каменните къщи трябва да има 6 метра, между каменните и дървените къщи - 10 метра, между две дървени къщи - 15 метра. Желателно е отстрани на къщата да има възможност за каране на кола дълбоко в обекта. Също така от къщата трябва да има удобен изход към частната зона на обекта.
Всъщност е много трудно да се съобразите с всички желания, за това трябва да ги обмислите дори при избора на сайт. Въпреки това могат да бъдат зададени определени приоритети, например: 1.Прозорци, 2.Размери, 3.Път, 4.Пейзаж, 5.Фасада