Как собствениците могат да изпишат човек от апартамент без негово съгласие
Здравейте. Аз съм поканен адвокат от адвокатска кантора Бесонов и партньори. Специализирам се в освобождаването на граждани в съда.
Следователно, ако дадено лице откаже да бъде освободено или пренебрегне такова изискване, тогава собствениците трябва да съставят искова молба, да се обърнат с нея към районния съд по местоположението на апартамента, да спечелят делото и да отнесат положителното съдебно решение в паспортната служба или MFC.
За удобство съм написал отделни статии в зависимост от това кой трябва да бъде освободен:
Ако не сте намерили подходящ вариант, продължете да четете. Тук също всичко е написано подробно как да изпишете почти всеки човек.
Случаи и закони, при които е възможно принудително освобождаване от отговорност
- П. 1, чл. 209 от Гражданския кодекс - Освобождаваното лице НЕ трябва да е един от собствениците на апартамента. В крайна сметка, според този член, собствениците имат право да използват апартамента си / да живеят в него и следователно да бъдат регистрирани.
Важно отклонение: Ако апартаментът отиде при собствениците по време на приватизацията и лицето отказа да участва в него, тогава условията за неговото освобождаване чрез съда са много различни. Като самите инструкции. Ако това е вашият случай, тогава написах отделна инструкция как да изпиша лице, което отказа да участва в приватизацията. ↓
Как да разпознаем човек като бивш член на семейството зависи от това на кого е той:
Има и изключения. Следните са тези, които не трябва да бъдат признати за бивши членове на семейството:
Друга важна подробност - живее ли човек в апартамент?
Ако човек не живее, това играе в ръцете на собствениците. В този случай съдът ще бъде на тяхна страна.
Има повече шансове да бъдете освободен, ако се свържете с адвокат
За жителите на Москва и региона ви съветвам да се свържете с нашата адвокатска кантора "Бесонов и партньори". Според статистиката ние печелим в съда 84% от делата въз основа на освобождаване от отговорност. Имаме 10 години опит в такива случаи. Ние внимателно ще разгледаме вашата ситуация и ще намерим решение за изписване на дадено лице, базирайки се на нашия богат опит. Ние ще се погрижим за всичко - ще съставим компетентна искова молба, ще съберем всички необходими документи и ще ги внесем в съда. В съда ще представлява вашите права и интереси. Няма да се налага да идвате на съдебните заседания, вместо Вас в тях ще участват юристите на бюрото. В края на процеса ще донесем копие от съдебното решение в дома ви. Тази услуга се нарича "Extract - All Inclusive".
Цената на услугата е от 50 хиляди рубли. в зависимост от вашата ситуация, нейната сложност. За посетителите на този сайт има отстъпка от 5% до 10%. За да получите отстъпка, при контакт кажете, че сте кандидатствали от сайта Prozhivem.com. За всички въпроси и за безплатна консултация се обадете на 8 (495) 642-31-96 (само за жители на Москва и региона / всеки ден от 9:00 до 21:00).
Отиване в съда - подробни инструкции
Страни в съда: Ищецът е собствениците на апартамента или един от тях. Може да има и представител от ищците. Това е адвокатът, койточрез пълномощник от собствениците, представлява и защитава техните интереси в съда; Ответникът не е собственикът, когото искат да изпишат. Ответникът може да има и представител – адвокат, адвокат и др.; Третото лице са свидетели (ако има такива), представител на отдел "Миграция" на Главна дирекция на МВР на субекта (почти никога не присъства на съдебното заседание). Прокурор - ако ответникът живее в апартамента, т.е. когато трябва не само да го изпишете, но и да го изгоните.
-
Изготвяне на искова молба.
→ Адвокатите ще съставят искова молба в съда за освобождаване от отговорност на лице. Оставете заявление и адвокатите ще съставят правилна искова молба в съда за освобождаване от отговорност на лице без грешки. Без да ходя до офиса. Плюс безплатни правни съвети. Адвокат.RU
Името на иска зависи от ситуацията. Ако ответникът вече не живее в апартамента - искова молба за признаване на прекратено право на ползване на жилищните помещения. Ако живее - при признаване за прекратено правото на ползване на жилищните помещения и изваждане. Ако не е влизал в апартамента и не е живял в него нито един ден - при признаване на ответника за не придобил право на ползване на жилищните помещения.
НЕ е необходимо сами да пишете рекламация или да търсите мостри в интернет. Почти всяка ситуация за освобождаване от отговорност чрез съда е индивидуална и в образците в интернет няма елементи, които трябва да бъдат посочени конкретно във вашата ситуация. Дори лека неточност в заявлението може да доведе до отказ.
За жителите на Москва и региона ви съветвам да се свържете с адвокатската кантора Bessonov & Partners, за да съставите искова молба. Специалистите на бюрото ще изслушат внимателно, ще се запознаят със ситуацията и ще съставят правилно искова молба, която определено ще бъде приета в съда. Цената е около 7 хиляди рубли, те ще ви кажат пълната ценаслед като се запознаете със ситуацията си. За посетителите на нашия сайт има отстъпка от 5% до 10% за всички услуги. Просто кажете, че сте кандидатствали от уебсайта Let's Live.com. За всички въпроси и за безплатна консултация се обадете на 8 (495) 642-31-96 (само за жители на Москва и региона / всеки ден от 9:00 до 21:00).
Ако решите сами да съставите искова молба, тогава един от собствениците може да се появи в декларацията като ищец, не е необходимо за всички. Който е посочен като ищец в молбата, трябва да участва в процеса. Ако има няколко ищци, тогава не е необходимо да се съставя искова молба от всеки, един от всички ще направи. Или можете да съставите протокол, в който един от собствениците може да бъде ищец, останалите собственици да действат като трети страни (ако искат, разбира се). В този случай те, като трети лица, могат да изразят мнението си относно иска.
Ето няколко копия на заявлението. Едно копие трябва да бъде в ръцете на всеки ищец, едно за съдията и няколко копия за съда. Броят на копията в съда зависи от броя на страните. Например ищците - 2, ответникът - 1, третото лице - 2, съдията - 1. Така излизат копия 2 (в ръцете на ищците) + 2 (за ищците в съда) + 1 (за ответника в съда) + 2 (за трети страни в съда) + 1 (съдия) \u003d 8.
Още веднъж напомняме, че един от собствениците може да сезира съда и да участва в него, не е необходимо за всички. Който фигурира в исковата молба като ищец, твърди. Или делото може да бъде заведено от адвокат чрез пълномощник.
Трябва да подадете молба до съда по местонахождението на апартамента (член 24 и член 28 от Гражданския процесуален кодекс). Обикновено в големите градове - това са районните съдилища, в малките градове и селата - градският съд.
Първо, в офиса на съда трябва да вземете разписка за плащане на държавно мито. Размерът на държавното мито е 300 рубли. (точка 3алинея 1 на чл. 333.19 NK). Можете да го платите в самата сграда на съда. След това, след плащането, подавате следните документи (оригинали и копия) в рецепцията на съда (експедиция):
Това е общ списък с документи. Може да се изисква допълнителна информация в зависимост от конкретната ситуация.
Съдията ще разгледа молбата и ще определи дата за предварителното изслушване.
В рамките на 5 работни дни от датата на подаване на документите съдията ще разгледа исковата молба и ще реши какво да прави по-нататък с нея - да приеме, отхвърли или да остави без движение.
Ако съдията приеме исковата молба, ще бъде определена датата на предварителното заседание. Максималният срок е в рамките на един месец от датата на приемане на заявлението (клауза 1, член 154 от Гражданския процесуален кодекс). Съдът ще изпрати с препоръчана поща до ищците, ответниците и третите лица съобщения за часа и мястото на предварителното заседание.
Предварителното заседание е подготовката за процеса. В него съдията изслушва исканията на страните и разглежда представените документи. Ако няма достатъчно документи, съдията ще посочи кои трябва да бъдат предадени.
Какво трябва да направят ищците? Ищците трябва да поискат от съда да поиска информация от Rosreestr, а именно извлечение от USRN относно правата на физическо лице върху неговите обекти на недвижими имоти. Трябва да се поиска извлечение от ответника. В следващия параграф ще обясним защо е необходимо.
Ако ищците поканят свидетели от своя страна в съда, тогава е необходимо да се ходатайства за тях, т.е. представя писмено становище или ги посочва в исковата молба.
Ако ответникът живее в апартамента и има искане за изгонването му, тогава на съдебното заседание ще бъде назначен прокурор.
След това ще бъде насрочена съдебна дата. Отново се изпращат призовки на подсъдимия, но този път за провеждане на съдебно заседание.
Провеждане на съдебно заседание.
В началото на съдебното заседание съдията ще обяви изискванията към иска. След това изслушва всяка от страните или адвоката, техните допълнения, показанията на свидетели и други трети лица и задава въпроси за уточняване.
Какво трябва да направят ищците? Ищците в съдебното заседание трябва да бъдат информирани, че техните права за ползване на апартамента са нарушени от регистрацията на ответника. На какви статии разчитам по-горе. Всяко твърдение трябва да бъде доказано, за да може съдията да го вземе предвид.
Ако ответникът не живее в апартамента, то това трябва да се докаже. За да направите това, трябва да поканите свидетели (съседи, роднини), които ще потвърдят това.
Ако ответникът живее в апартамента, тогава прокурорът ще участва в процеса. В този случай е необходимо да се докаже, че ответникът, освен апартамента, все още има къде да живее. За да разберете дали той притежава недвижими имоти, просто се нуждаете от извлечение от USRR за правата на физическо лице върху неговите обекти на недвижими имоти. Този извлечение показва какъв вид недвижим имот притежава това или онова лице. Ако ответникът има различна жилищна площ, съдията ще вземе това предвид.
Ответникът също може да защитава своите интереси и има право да наеме адвокат за това.
Може да има няколко съдебни заседания, зависи от много фактори.
След като съдията разгледа всички искания и аргументи на страните, той ще вземе и обяви своето решение. Ако ответникът е присъствал на съдебните заседания, присъдата влиза в сила в едномесечен срок от обявяването. Това се нарича решение от край до край. Ако не е присъствал на нито едно съдебно заседание, тогава решението може да бъде както лично, така и задочно (влиза в сила след месец и 7 дни), това ще бъде за разглеждане от съдията. Решенията влизат в сила натези срокове, само когато ответникът не е подал жалба.
Ако съдът е взел решение в полза на собствениците за извличане на ответника и то е влязло в сила, трябва да вземете копие от съдебното решение в областния отдел за миграция на Министерството на вътрешните работи (бивш FMS). По закон, при представяне на копие от съдебното решение, ответникът трябва да бъде освободен (заличен от регистъра) в рамките на 3 работни дни.
Евикция на ответника.
Много повече проблеми, ако ответникът живее в апартамент. По-горе написах, че ако ответникът докаже на съдията, че няма къде другаде да живее, тогава съдът може да му остави разрешение за пребиваване за определен период (от 3 месеца до една година). Дори когато е взето съдебно решение за извеждане на ответника без период на пребиваване, той може да подаде молба за спиране на изпълнението на това решение в същия съд. И съдията може да му даде тази отсрочка.
Можете също така да се обадите на следните номера (24 часа в денонощието, седем дни в седмицата): 8 (495) 642-31-96 — Москва и региона; 8 (812) 425-64-92 - Санкт Петербург и региона; 8 (800) 350-29-86 - всички региони на Руската федерация.