Каква трябва да бъде температурата в нашите апартаменти според разпоредбите и закона
Горепосоченият GOST, в зависимост от предназначението на помещенията, определя допустимите стойности на температурата на въздуха в жилищните помещения: от +18 до +25 ° С.
Например температурата на въздуха в хола на апартамента трябва да бъде най-малко +18°С, а температурата на въздуха в банята или комбинираното помещение на тоалетната и банята трябва да бъде +25°С.
Допустимата температура на въздуха в вестибюла, стълбището, общия коридор в жилищната сграда е +16°C.
Стойностите на оптималната и допустимата температура на въздуха в помещенията са дадени в Приложение № 2 към SanPiN 2.1.2.2645-10 („Оптимални и допустими норми за температура, относителна влажност и скорост на въздуха в помещенията на жилищни сгради“).
Име на помещението Температура на въздуха в градуси по Целзий
Студен период от годината
Всекидневна 20-22 18-24
Същото, в областите най-много 21-23 20-24
Кухня 19-21 18-26
Тоалетна 19-21 18-26
Баня, комбиниран санитарен възел 24-26 18-26
Междуапартаментен коридор 18-20 16-22
Вестибюл, стълбище 16-18 14-20
Складови помещения 16-18 12-22
Топъл период от годината
Всекидневна 22-25 20-28
Управляващото дружество или HOA са длъжни да осигурят температурния режим не само в апартаментите, но и в стълбищните клетки, таваните и мазетата.
Освен това управляващото дружество или HOA са длъжни да поддържат условията на температура и влажност не само в апартаментите на жилищна сграда, но и:
- в тавански помещения (в студени тавански помещения - не повече от 4 градуса по Целзий над външната температура, в топли тавански помещения - не по-ниска от + 12 ° C). (клауза 3.3. Постановление на Госстрой България № 170);
- в помещенията на мазета и технически подземия (мазетата трябва да бъдатсухи, чисти, с осветление и вентилация. Температурата на въздуха не трябва да бъде по-ниска от +5°C, относителната влажност на въздуха не трябва да бъде по-висока от 60%. (клаузи 3.4.1., 4.1.3. Постановления на Госстрой България № 170);
- на стълбищни клетки (температура на въздуха - не по-ниска от +16°С) (клауза 4.8.14 от Постановление № 170 на Gosstroy).
Що се отнася до плащането на сметки за комунални услуги, много наематели на жилищни блокове се оплакват, че температурата в апартаментите им не е била на ниво през зимата. В резултат на това потребителите трябва да надплащат за услуги, които не са получили напълно.
Това означава, че температурата на охлаждащата течност в отоплителните радиатори е била под нормалната. За да разберем този въпрос, е необходимо да разгледаме стандартите, които са разработени от държавните агенции и са в сила в цяла България през зимния сезон.
Отоплителният сезон започва през есента, когато температурата на въздуха извън прозореца падне под +8°C. Но това отчита факта, че този индикатор се съхранява най-малко пет дни.
Стандартите за отопление са ясно легализирани, тоест тяхното нарушение е последвано от административно или наказателно наказание.
Как да измервате температурата в апартамента? Измерването на температурата на въздуха в жилищните помещения на жилищните сгради се извършва на определени места. От външни стени на разстояние 1,0 м, от пода на височина 1,5 м. Контролни измервания се извършват на всеки час през деня. В този случай се взема предвид именно намаляването на температурата от стандарта. Ако този факт се потвърди, тогава жителите на апартаментите могат да поискат преизчисляване и намаляване на таксите за отопление.
В същото време задължително се съставя акт за направени измервания, едно копие от което остава в ръцете на жителите. Моля, имайте предвид, че всички недостатъци на комуналните компании ще бъдаткоригирайте в рамките на една седмица, така че не ги притеснявайте и им напомняйте всеки ден.
Има още един момент, на който трябва да се обърне внимание. Ако температурата в отоплителните радиатори е била под нормата с 3 ° C през деня и с 5 ° C през нощта, тогава управляващата компания трябва да преизчисли комуналните услуги.
Между другото, размерът на намалението на наема ще зависи от площта на апартамента. И колкото повече е, толкова по-малко трябва да платите.
Има още един стандарт, от който зависи качеството и комфорта на живот в апартамент на многоетажна сграда - честотата на обмен на въздух. Тоест, има определени показатели, които се основават на санитарни и хигиенни стандарти, изискващи непрекъсната промяна на въздуха в апартамента.
В жилищни помещения с площ от 18-20 m² обменът на въздух трябва да бъде 3 m³ / h на квадратен метър. В кухните тази цифра е 60 m³ / h, това е, ако в нея е монтиран плот с две горелки. Ако се използва готварска печка с 3 горелки, тогава 75 m³/h и готварска печка с четири горелки 90 m³/h.
В банята тази цифра ще зависи изцяло от нейната площ. Например, площ от 25 m² - скорост на обмен на въздух от 25 m³ / h. Ако същата площ, но в банята, тогава 50 m³ / h. В тоалетната 25 m³/h с площ от 16m².
Тези два стандарта са свързани. Невъзможно е да се гарантира, че температурата в апартамента отговаря на стандартите и обменът на въздух не се взема предвид. Или обратното. Всичко трябва да се вземе предвид комплексно. Само тогава ще бъде възможно да се говори за комфортни условия на живот.
Как да измерим температурата на охлаждащата течност? Може би не всеки знае, но топлата вода, която тече от крана в системата за захранване с топла вода, е охлаждащата течност, която тече през отоплителните тръби. Ето защо, ако искате сами да проверите температурата му,просто използвайте термометър, за да измерите гореща вода, налята например в чаша.
Температурните му граници: 50-70°C. Отклоненията могат да бъдат, но само за увеличение и само с 4 ° C.
Има и други начини за измерване на температурни граници. За да направите това, ще трябва да измерите този индикатор за тръби или отоплителни радиатори. Това може да стане с инфрачервен термометър-пирометър или обикновен алкохолен термометър. Във втория случай измервателното устройство се прилага към тръбата или батерията и се покрива с изолация.
Също така трябва да се помни, че има известна зависимост на температурата на въздуха в жилищните помещения от температурата на въздуха извън прозореца. Тази зависимост определя подаването на охлаждаща течност с определено ниво на отопление. През отоплителния сезон тази цифра може да се променя ежедневно или да не се променя с месеци.