Какво е лизинг
Лизингът е финансова сделка, включваща три предмета на сделката:
- лизингодател - фирма, която закупува оборудване (предмет на лизинг).
- доставчик - фирма, която е продавач на лизинговия актив.
- лизингополучател - фирма, която отдава обекта на лизинг при определени условия на договора за ползване.
При тази сделка лизингополучателят има печалба от отдаването на имота под наем. Съгласно законодателството наемателят, като собственик на имота, има право да извършва последния в счетоводния отдел по схемата за ускорена амортизация, което също носи ползи при данъчното облагане. Лизингополучателят не държи наетия имот в баланса си, а само го използва в производството си. Той не трябва да плаща амортизация. Тъй като той не е негов собственик, в случай на повреда, той, съгласно съставеното споразумение, може да върне имота на собственика. Срокът на лизинга обикновено се определя от договора в зависимост от продължителността на експлоатация на наетия актив. Споразумението може да съдържа условие, при което наемателят в края на срока на лизинга може да стане собственик на имота. По това време лизингополучателят получава такъв имот на нулева цена. При правните възможности на лизинговите сделки, сделките не носят значителни финансови инвестиции на страните, което има благоприятен ефект върху извършването на стопанска дейност. Предмет на лизинг може да бъде всяко имущество, с изключение на поземлен имот.