Какво е по-евтино, приватизирайте жилище или го наемете от държавата
„Чакаме тлъстата сметка и тогава ще решим“, казваГалина, пенсионерка, която живее в сграда с дванадесет апартамента в квартал Иваново в Брестска област. Тя и всичките й съседи за всеки случай кандидатстваха за приватизация на апартаменти в жилищно-комуналните услуги, но не бързаха да доведат въпроса до края, тъй като имат право да завършат процедурата в рамките на една година.
Приватизацията на двустаен апартамент с площ от 48 квадратни метра ще струва на Галина 51 милиона. Първата вноска е 5 милиона, тоест 10% от общата сума, а през останалите двадесет години тя ще плаща по 191 хиляди на месец вече за жилището си.
В същото време наемането на един квадратен метър в квартал Ивановски струва само 1260 рубли. Тоест месечните разходи за наемане на апартамент за пенсионер ще бъдат само 61 хиляди. Вярно е, че цените на наемите, както и за общински апартамент, могат да растат, тъй като са обвързани с базовата стойност. Затова засега наистина е по-изгодно за Галина да наеме апартамента си.
Колко ще струва наемането на апартамент или къща в Минск?
За да изчислите сумата, трябва да умножите общата площ на жилището по 0,2 от базовата стойност, фактора за качество на инфраструктурата (има 5 от тях в Минск, в зависимост от разстоянието до центъра на града) и коефициент на намаление от 0,2. Тоест, за да наемете копейка от същата площ като тази на селски пенсионер, в Шабани ще трябва да платите около 200 хиляди. Но в центъра - 600 хиляди.
"Не знаем как да броим, все още не сме го повдигнали. Не знаем коефициентите, на същото място трябва да го изчислим по някакъв начин по зони, все още не знаем."
Въпреки това местните изпълнителни комитетиЕврорадио успокояват: след седмица специалистите на центровете ще бъдат наясно с всички проблеми с „наемите“.
Тя ще отиде във фонда за търговски жилища на държавния фонд.
След смъртта на родителите, които са ималиапартаментът е декориран, могат ли деца да продължат да живеят в него?
Да, те трябва да бъдат регистрирани в апартамента и да подновят трудовия договор за себе си.
Има ли крайни срокове в договора за наем?
Какво може да причини изгонването ви от имот под наем?
Неплащане на сметки за комунални услуги или наем в рамките на два месеца или ако наемателят не поднови договора за наем в рамките на необходимия период.
"Изгонването е много дълга процедура. И както показва практиката, хората плащат за всичко преди процеса и остават там", успокояваНаталия Резак.
Според експерти средно прехвърлянето на жилища в собственост в Минск струва 150-250 милиона. Вярно е, че жилищата, построени след 2000 г., ще бъдат по-скъпи. Във всеки случай парите за него могат да се плащат четиридесет години, а апартаментът може да бъде наследен. Ако след смъртта на собственика, който плаща пари за собственото си жилище, няма наследници, държавата отнема такъв апартамент.