Какво е SNT и DNP земя Обяснение, възможно ли е да се регистрира, каква е разликата

В края на краищата има земи, на които са разположени селища, и има такива, където се извършва селскостопанска работа.

Ако не помислите за това предварително, тогава можете да получите сайт, който изобщо не е подходящ за вас.

Тук можем да говорим за формата на собственост на даден обект, видовете колективна отговорност, които са свързани с дадена организационна форма на собственост върху земята и други съществени характеристики в тази област.

Уважаеми читатели! Нашите статии говорят за типични начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Земеделска земя

Руската федерация е един от световните лидери по площ

на разораните земи. В същото време в процентно изражение това е едва 8 процента от цялата територия на страната.

Отбелязваме, че макар на пръв поглед да изглежда, че такива земи могат да бъдат разположени само извън населени места, всъщност това не е така.

Земеделските земи могат да бъдат разположени на територията на определени населени места.

Тези раздели от своя страна са разделени на по-специфични употреби. Например растениевъдството може да бъде разделено на отглеждане на зърнени култури, градинарство и други секции.

Категории земя SNT и DNP

Сред многообразието от начини, по които могат да се използват парцели земя, има опции, които могат да бъдат от по-голям интерес. Несъмнено мнозина може да имат или вече са имали желание да построят къща с прилежащ парцел от градина или зеленчукова градина някъде сред живописна природа. Има няколко налични за това.възможности.

В тази статия първо ще разгледамеSNT иDNP. И така, какво се крие зад тези съкращения.SNT -е партньорство с нестопанска цел за градинарство иDNP -е партньорство с нестопанска цел за дача.

И в двата случая става дума за юридически лица с нетърговски характер. Всъщност това се отнася за онези, които колективно са решили да си построят къща (или просто малка къща без удобства) с градина или нещо подобно. Накратко, основната разлика е следната.

SNT обикновено съществуват от съветско време. Може да има хора с различни доходи, които понякога дори почти не се познават.DNP обикновено са ваканционни селища, създадени през последните десетилетия, често със съществуващи комуникации и организиран живот.

Ако обсъдим цената на SNT и DNP, тогава могат да се отбележат две основни точки:

Можем да говорим за цената на придобиване на членство в тях (включително цената на парче земя, къща или сгради, които вече са построени върху нея, комуникации, които вече са докарани тук).
И можете да говорите за разходите за живот, след като вече живеете там. Може да става въпрос за редовни вноски или други видове допълнителни разходи. В края на краищата, както беше споменато по-горе, говорим за юридически лица, които гарантират интересите на участниците в SNT или DNP.

Ако говорим за цената на парцелите за SNT, тогава те обикновено са малко по-евтини, отколкото за DNP. Ако говорим за разходите за живот, тогава ситуацията ще бъде подобна. Това се дължи преди всичко на факта, че в DNP животът е по-организиран и по-сигурен и подреден. И това води до факта, че трябва да платите малко повече за него.

Ограничения и недостатъци на SNT

Нека да разгледаме по-подробно какво точно стои зад това име.

Говорим за юридическо лице, ръководството на което от името на жителите сключва онези споразумения, които са необходими за осигуряване на партньорството. Например, това може да бъде съвместно снабдяване на селото с газ или споразумение за събиране на боклука.
Отговорността по сключените договори е колективна. Малко вероятно е член на партньорството да може да съди от свое име в случай на проблеми. Обикновено съдилищата не разглеждат такива жалби. В случай, че някой не е платил получените сметки, всички останали членове на партньорството ще трябва да платят за това.
Ако искате да се регистрирате във вашата селска къща, тогава едно от условията за това ще бъде липсата на друго жилище, а другото е създаването на условия в къщата за нормален ежедневен живот. Освен това това може да стане само като се обърнете към съда.
Поради факта, че добросъвестността и качеството на работата на ръководството на партньорството играят важна роля в живота на SNT, в някои случаи са възможни ситуации, когато разходите за поддръжка на селска къща могат да се увеличат значително.

Ограничения и недостатъци на DNP

Сега нека поговорим за DNP.

Понякога парцелите

продадени като част от DNP се намират на земя, която е по-малко плодородна от тази в SNT. Въпреки че DNP е посока, която се развива бързо в наше време, тя е насочена повече към живот и комфорт и в по-малка степен към селскостопанска работа.

Дейностите на ръководството също играят голяма роля тук. В някои случаи цените на комуналните услуги могат да бъдат завишени, например.

Ако виезакупили парцел от DNP, вие сте длъжни да построите къща там. Ако нямате достатъчно финансови средства, това може да е проблем.

Скритата цена на SNT и DNP

Какво се има предвид под скритата цена на земята? Ако сте го придобили, тогава е малко вероятно просто да го оставите недокоснат.

Естествено, желанието за подобряване на такава земя. Какво може да включва това? На първо място е необходимо да се доведат съответните комуникации.

Тук можем да говорим за следното:

Всичко това трябва да бъде донесено до къщата и изисква значителни инвестиции. Също така можем да говорим за извършване на рекултивация под една или друга форма. Всичко това се нарича скрити разходи.

Какво е по-добро SNT или DNP?

Зависи от вашите предпочитания и финансови възможности. В DNP говорим за необходимостта да плащаме повече, но това дава по-високо качество на живот, по-добър живот и организация.

Ако изберете SNT, тогава размерът на вашите разходи може да е по-малък, но най-вероятно ще трябва да организирате живота си сами и да плащате допълнителни пари за това. Например подаването на газ (ако не е направено) ще бъде ваша грижа и ще струва съответната сума.

Друг важен аспект на този въпрос е възможността за регистрация. В някои случаи, при определени условия, това може да стане възможно, но в SNT това е много по-трудно да се направи, отколкото в DNP.

Заключение

Ако сте съгласни да плащате повече на тези, които организират и осигуряват живота на селото, тогава има смисъл да изберете DNP. В този случай ще получите много по-добро ниво на комфорт, но и ще струва повече.

Безплатни правни консултации

Не намерихте отговор на въпроса си? Разберетекак да решите точно свояпроблем - обадете се сега:

+7 (499) 110-91-48 (Москва) +7 (812) 648-00-42 (Санкт Петербург)

Това е бързо и безплатно! Вие от друг регион ли сте? Задайте въпрос онлайн →