Какво представлява процедурата за признаване на наследство, наследяване и осиновяване

Уважаеми читатели! Нашите статии говорят за типични начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Признаване на имущество като наследство

Законодателството не предвижда конкретна процедура за признаване на имуществото като оставено. Нотариусите не трябва да уведомяват властите за встъпване в наследствени права върху оставено имущество. Отчужденото имущество се разпознава автоматично. Обикновено общината разбира за съществуването на такъв имот по молба на съседи.

Заявление се подава само когато властите са сигурни, че няма наследници по нито една линия и завещание.

Обикновено те проверяват кръга от близки роднини и изчакват изтичането на определения от закона шестмесечен срок, тъй като е почти невъзможно да се установят всички наследници.

За да приемат наследството, властите трябва да изпратят искова молба до съда. Общината може да съди както при липса на наследници, така и в случай, че имотът е започнал да се притежава незаконно.

Към заявлението са приложени всички необходими документи, които обосновават претенциите по иска.

Какво е наследство с отчуждение?

Изтегленото наследство е прехвърляне на собственост, която е била собственост на починало лице, на държавата.

Законодателството предвижда определени случаи на преход:

Наследниците писмено отказват да получат наследството;
Никой не е встъпил в наследствени права в рамките на определения от закона срок;
Наследниците отсъстват или са признати за недостойни;

Наследството се признава за наследство, ако не е преминало къмнаследници на някоя от опашките; може да бъде цяло или частично.

Наследяване на оставено имущество

Кой ще бъде наследник на оставеното имущество зависи от неговия вид и местоположение.

Може да бъде:

Общинският орган, ако на негова територия се намират недвижими имоти;
Другата собственост преминава към държавата България.

При прехвърляне на правото на собственост върху държавата има някои особености:

Властите не могат да откажат наследството;
За встъпване в наследството трябва да се състави акт, в който да се посочи държавният орган, отговорен за приемане на наследството.

Процедурата за приемане на наследство за отчуждение:

Свързване с нотариална кантора;
След шест месеца получаване на удостоверение за наследство;
Ако е необходимо, регистрация на получената собственост в Rosreestr.

Как да влезете във владение на отчуждено имущество?

Често държавата влиза в наследствени права върху дял в жилище. В този случай собственикът на другия дял трябва да изчака общината да започне продажбата на тази имотна част, да я изкупи и да я запише изцяло.

Отнета общинска собственост

Може да се случи завещателят да не е оставил завещание, да няма законни наследници или да са отказали да получат наследство, тогава всичко отива към държавата.

Въпреки факта, че отчужденото имущество преминава към държавните органи, всичко се случва според правилата, установени за всички:

Обжалване пред нотариалната кантора, където се констатира смърттанаследодател; местоживеенето му в последно време; имущество, собственост на починалия и установяване на неговата стойност.
Документално потвърдете статута на органа, който е наследник.
След шест месеца държавният орган трябва да встъпи в наследствени права, като държавна такса не се заплаща.
Приетият имот трябва да бъде регистриран в Rosreestr.

Вторият случай е когато няма наследници или те не са подали молба за предназначения за тях имот. В тази ситуация имотът ще се счита за теглене, докато някой от познатите или съседите на починалия не подаде молба до нотариуса. Нотариусът ще се опита да намери роднини, ако нищо не се случи, тогава имотът ще отиде в общината.

Освен това органът на общината трябва

да получи от нотариуса необходимия документ или съдебно решение за наследяване по закон, който впоследствие трябва да бъде прехвърлен на данъчната служба, за да се осигури правилното съхранение на полученото имущество.

Ако по време на прехвърлянето се окаже, че част от имуществото е изгубено, данъчните власти имат право да поискат обезщетение за причинените вреди от лицето, което е отговаряло за неговата безопасност преди прехвърлянето.

Възстановените средства се превеждат в държавния бюджет.

Оценката на полученото имущество се извършва в рамките на пет дни от деня, в който държавата влезе в правата на наследство. Тази процедура се извършва от комисия от Федералната данъчна служба и други експерти.

В края на процедурата по оценка се съставя акт и подробен списък на целия имот, в съответствие с който той ще бъде продаден впоследствие.

Имот, който е представен под формата на дачи,апартаменти, сгради и земя да се прехвърлят безвъзмездно на общината на областта, останалите да се продадат. Освен това всички разходи, свързани с имота, се поемат от властите в границите на неговата стойност.

Какво трябва да се помни при наследяване?

При наследяване на остаряло имущество държавните органи не трябва да правят нищо специално, тъй като законът не описва условията за приемане на това имущество. Следователно, след шест месеца, при липса на наследници, имуществото ще се счита за отчуждено, държавната власт ще трябва само да влезе в правата си.

Но може да възникне следната ситуация, когато след определения период властта не влезе в себе си и се появи наследник. В този случай той може да поиска чрез съда да получи удостоверение за право на наследство.

Как да върнете отчуждено имущество?

В случай, че наследникът се появи след шест месеца, той може да възстанови правата си, като подаде иск в съда, където ще трябва да докаже, че причината, поради която лицето не е встъпило в правата си, е основателна.

Ако решението е положително, тогава е необходимо да влезете в правата си в определеното време.

Но също така може да се случи получаването на оставено имущество да бъде отменено поради признаването на документа за приемане на наследството за незаконен или актовете за прехвърляне на правата на собственост да бъдат отменени.

В тези ситуации всичко подлежи на връщане на наследниците, а получените средства от продажбата се връщат на купувача.

Заключение

Схемите на измамните съюзи са различни, една от тях е регистрацията със задна дата на някой от роднините му на територията на починал човек. Апартаментът се продава, а лицетоза който се твърди, че е регистриран, подава искова молба до съда, съдът признава сделката за незаконна и жилищното пространство се връща на жалбоподателя. В резултат на това купувачът на вторично жилище остава без апартамент и пари, тъй като изразходваните средства не могат да бъдат върнати.

Поради тази причина човек, който иска да закупи жилище на вторичния пазар на достъпна цена, трябва да подходи към покупката на апартамент с особено внимание и внимание. Необходимо е внимателно да проучите цялата предоставена документация с помощта на квалифицирани юристи. След това трябва да се свържете с органите, занимаващи се с тези проблеми, и да разберете колко чисто е жилищното пространство.

Друг нюанс е при търсенето на наследници, ако близки роднини могат да бъдат намерени чрез службата по вписванията или дирекцията на вътрешните работи, тогава е почти невъзможно да се намерят наследници от други опашки, поради факта, че няма информационна база за тяхното присъствие и местоположение. Следователно получаването на оставено имущество се счита за много проблематично и отнема много време.

Безплатни правни консултации

Не намерихте отговор на въпроса си? Разберетекак да разрешите точно вашия проблем - обадете се веднага:

+7 (499) 110-91-48 (Москва) +7 (812) 648-00-42 (Санкт Петербург)

Това е бързо и безплатно! Вие от друг регион ли сте? Задайте въпрос онлайн →