Калкулатор за полезност
http://www. *****/2012/07/19/комуналка. html
Как да проверите изчисленията за плащания за апартамент?
С помощта на този интернет ресурс ще бъде възможно да плащате за апартамент и услуги „без да напускате компютъра си“, да коригирате плащанията и, ако е необходимо, да се оплаквате от небрежността на комуналните услуги. В Министерството на регионалното развитие е подготвен законопроект за такава информационна система, сега експертите го изучават и през есента, след празниците, депутатите от Държавната дума ще се занимават с него.
Междувременно за жителите на Москва наскоро започна да работи подобен сайт с характерното име „Нашето жилищно-комунално стопанство“ (намек за „нашето всичко“?) – засега в тестов режим. Още първите дни показаха: гладът за информация на обществени теми е огромен. На народа му писна сляпо да се "блъска" с управници и чиновници. Жилищната инспекция, на която е възложено задължението да контролира участниците на пазара, се задушава в море от жалби на възмутени граждани.
И затова, според разработчиците на новия ресурс от Института за системен мониторинг, такива портали са просто необходими. Те ще помогнат на собствениците и наемателите на жилища да подредят нещата в отношенията с управляващите и доставящите ресурси организации. Пазарните регулатори, участващи в тарифите, и властите ще бъдат подпомогнати да наблюдават жилищните и комуналните услуги в определен регион, град, село.
По принцип такива секции като "новини" и "случаи от живота" са добре замислени. Има и полезна информация (например публикацията-указание „Субсидия. Кой има право и как да я получи“), но засега има много откровени „бутафории“. Дизайнът на сайта "Нашите жилищни и комунални услуги" е направен на добро ниво, но съдържанието оставя много да се желае.
За да има такива портали наистинаинформативно, необходимо е организациите, пряко свързани с ютилити индустрията, да се занимават със съдържанието - това са структурите, отговорни за регулирането на тарифите, и съответните отдели на общините, както и компаниите за управление и доставка на ресурси. Това всъщност е предвидено в проекта на федерален закон за държавната информационна система за жилищни и комунални услуги.
Досега едно от основните претенции на жителите към доставчиците на топлина, електричество, вода и организациите, управляващи домовете им, е липсата на прозрачност на тарифите, изчисленията, обемите на извършената работа и предоставените услуги.
Информационната система трябва да бъде сериозен помощник. Влизайки в портала, всеки собственик или наемател на апартамент ще може да провери колко правилно работи управляващата организация, като използва същия електронен калкулатор, който сега се "прокарва" на столичния портал. Той също така предвижда автоматично изчисляване на разходите за плащане на жилищни и комунални услуги.
Плащайте и спете добре
Освен това плащането - вече не теоретично, а "на живо", в рубли и копейки, също може да се извърши чрез информационната система. Всички необходими данни - тарифи, разходни норми - ще бъдат "качени" в системата от представители на регулаторните органи и общините.
Проектозаконът съдържа и други също толкова важни "съвети" за жителите: относно отчитането на субсидиите за сметки за комунални услуги и поддръжка на общата собственост в къщата; ако е възможно, преизчислете плащанията. Припомнете си, че според правилата за предоставяне на обществени услуги такова преизчисляване може да се направи дори сега и в два случая. Първо, ако наемателите не са използвали вода и газ поради напускане. Второ, ако услугата просто не е била предоставена (например водата е била изключена запредотвратяване на мрежата или поради злополука).
Обещано е да се събере много полезна информация на портала: от всички правни актове, свързани с комуналните услуги и жилищното строителство, и до списък на организациите за доставка на ресурси и управляващите компании, работещи в даден град. Днес конкурсите за избор на мениджъри често се провеждат официално, тъй като собствениците на апартаменти нямат възможност да получат информация за всички предприятия, които се конкурират на този пазар. Информационната система ще предостави такава възможност.
Пълен доклад
Ако законопроектът бъде приет във вида, в който изглежда сега (вижте публикацията на документа в сайта на "Български вестник"), управителите на блокове няма да имат тайни пред наемателите. Документът ги задължава да споделят информация за дейността си, като я публикуват на портала.
Полезно е да се запознаете със списъка сега, за да разберете какви данни собствениците на апартаменти имат право да поискат от своя управител. Това е информация за сключените договори за предоставяне на обществени услуги и работа по поддръжката на общата собственост на къщата, нейния ремонт; относно реда за формиране на плащания; относно текущи енергоспестяващи мерки; относно техническото състояние на къщата, включително планирания и извършен основен ремонт. Информацията за състоянието на плащанията за комунални услуги е важна - случаите, когато съветът на асоциацията на собствениците на жилища или управляващото дружество, събирайки 100 процента такса от жителите, натрупва дългове за общински апартамент, изобщо не са редки. Информацията за дълга също ще трябва да бъде публикувана в публичното пространство.
Как да различим истинска касова бележка от фалшива?
2Във всяка представена касова бележка трябва да бъде посочен индивидуален код на платеца. На всеки е присвоен определен набор от номера - той не се променя с години. Това е много важноинформация, която "свързва" извършеното плащане с конкретен апартамент. Има съмнения относно автентичността на разписката - проверете кода, като го сравните с предишни плащания.
3Нормалната разписка съдържа пълна информация за изчисленията и таксите за жилищни и комунални услуги. Посочени са тарифите за всеки вид услуга, количеството консумиран ресурс, ползите, окончателното плащане, дългът (ако има такъв). Измамниците не разполагат с такава информация и затова техните разписки не съдържат "ненужни" подробности.
4Най-важното: ENP съдържа информация за апартамента: обща и жилищна площ, брой регистрирани, бенефициенти, дата на създаване и последно плащане. Във фалшификатите няма такава колона или информацията се взема от тавана.
') if(js>11)d. write(' ')//--> var img = ново изображение(); img. src='http://www. *****/V13a***R>' +документ. референт. replace(/\*/g,'%2a') + '*rg_ru/ru/CP1251/tmsec=rg_total/'; var gaJsHost = (("https:" == документ. местоположение. протокол) ? "https://ssl." : "http://www."); документ. write(unescape("%3Cscript src='" + gaJsHost + "/ga. js' type='text/javascript'%3E%3C/script%3E")); опитайте < var pageTracker = _gat._getTracker("UA"); pageTracker._setDomainName("www. *****"); pageTracker._setAllowHash(false); pageTracker._trackPageview(); >catch(err) <>