Кой плаща за смяна на радиатори
Понякога пристигането на студена есен и първите слани изобщо не радва дори потребителите на комунални услуги. Въпреки съществуващите разпоредби, ситуациите, при които топлоснабдяването е недостатъчно, днес не са рядкост.
В този случай батериите се оказват едва нагрявани, което означава, че трябва да отидете в организацията за комунални услуги, за да изясните обстоятелствата. Още по-лошо, когато стане просто невъзможно да живеете в къщата поради огромното налягане в батериите. Ужасната жега става и повод за постоянни обаждания в съответния сервиз.
Най-честата причина за подобни възникващи проблеми е смяната на радиатори в някой от апартаментите. Такава процедура често води до рязка промяна в топлинния баланс на цялата къща. Това означава, че законните права на други собственици на жилища, намиращи се в сградата, са нарушени. Следователно, за нарушаване на интереси, можете да подадете жалба до съда.
+7 (499) 703-47-59Москва, Московска област
+7 (812) 309-16-93Санкт Петербург, Ленинградска област
8 (800) 511-69-42Федерален номер (безплатен за всички региони на България)!
Подмяна на отоплителни батерии в апартамента: за чия сметка
Какъв е топлинният баланс на къщата и как зависи от отоплителните батерии?
Днес създателите на проекти и компаниите, използващи топлинни мрежи, все повече манипулират концепцията за топлинния баланс на къщата. Този термин е свързан с огромен брой формули, но основата му е доста проста - количеството топлинни загуби не трябва да бъде по-голямо от количеството топлина, което влиза в къщата.
Ако топлинният баланс на къщата е в сила, тя поддържа най-оптималната температура за живеене на гражданитес комфорт. Промените в топлинните елементи на къщата се случват както поради открити магистрали, свързани с обекта, така и във връзка с инсталирането на допълнителни отоплителни секции в помещението. Възможна е и ситуация на сериозни промени в конфигурацията на цялата отоплителна система.
За чия сметка е подмяната на радиатори и по чие решение
По този начин разбираме, че радиаторите за отопление на апартаменти не могат да бъдат заменени от гражданите сами. Жилищният кодекс задължава съдбата на общата жилищна собственост да се определя изключително на общи събрания с участието на всички собственици. Да, чл. 44, 46 ЖК България посочват, че имуществото на къщата е обща обща собственост на собствениците на апартаментите, намиращи се в нея.
Качествена характеристика на топлинните мрежи в жилищна сграда е не само отоплението на помещенията, но и ролята му като средство за доставяне на топлина във всяка стая с отоплително оборудване. В параграф 5 от общите правила за собственост се определя, че инженерните системи за студено и горещо водоснабдяване, както и газоснабдяването вътре в къщата, завършват в точката на първото заключващо устройство за клонове от щранга.
Тази норма обаче не се прилага за мрежи за топлоснабдяване. В българското законодателство често се среща ситуацията на противоречие на няколко нормативни акта. За много председатели на HOA добавянето на нов нагревател или промяната на неговата конфигурация е основата за въвеждане на данни в информационния лист.
Смята се, че това вече е преоборудване на помещенията, което означава, че е необходимо да се координира процедурата със съответните органи. Всъщност това мнение е погрешно, тъй като техническият паспорт не изисква уточняванеотоплителни уреди. Този документ предписва само източник на топлина, независимо дали е печка на дърва или ТЕЦ.
На практика е много трудно да си представим подобна ситуация. Въпреки това, председателят на HOA наистина е длъжен да контролира системата за топлоснабдяване. Той също така трябва да се погрижи възможно най-бързо да се премахнат излишните радиатори или да се монтират липсващите отоплителни уреди.
Всички обаче разбираме, че е невероятно трудно да принудиш собственика на апартамент доброволно да премахне незаконна батерия.При такива обстоятелства най-доброто решение изглежда да се обърнете към съда.
Но дори заплахата от съдебни спорове не засяга желанието да добавите няколко радиатора в стаята, ако там е много студено. Неразрешеното инсталиране на отоплителни батерии се счита за незаконно, следователно цялата отговорност за неприятните последици в този случай се носи от инициатора на такава инсталация. Най-добре е да се свържете със сервизна организация. Това е посочено дори в Правилника за експлоатация на жилищния фонд.
Преди да започнете инсталационната работа, трябва да съгласувате всички необходими процедури:
- подмяна на стари радиатори с нови от същия тип;
- инсталиране на място на остарели батерии на нагреватели от различен тип;
- преместване на радиатора в друга точка на стаята;
- промяна на конфигурациите, т.е. броя на секциите в батериите.
Първата ситуация, като правило, е най-простата и не повдига специални въпроси. В други случаи, за съжаление,е необходим преглед, за да се потвърди, че радиаторите могат да бъдат монтирани без вреда за топлинния баланс на къщата Когато препоръките бъдат получени, можете да продължите към инсталирането на нови нагреватели.
Смяна на отоплителната батерия със собствените си ръце
Ако планиратеза смяна на радиатори в помещението, без да прибягвате до специалисти, имате нужда от цял набор от инструменти. Професионалните водопроводчици използват подходящи гаечни ключове, ъглошлайф (шлайф), перфоратор и модерни устройства за нарязване на резби.
Почти цялото оборудване за монтаж можете да вземете назаем от вашите съседи или познати. Въпреки това, набор от lerok за резба е скъп и няма да се намери навсякъде. Но можете да направите без този инструмент, ако извършите компетентен демонтаж на стари батерии.
Остарелите отоплителни уреди са свързани към тръбопровода въз основа на пренапрежения. Те са дълга завършена резба с муфа и контрагайка. При добър резултат този елемент ще се превърне в основна точка за свързване на нова батерия. Така че, с правилните действия, вече не е необходимо оборудване за резби.
Първата стъпка е да завъртите контрагайката до точката, където резбата свършва. Това се прави върху горната и долната очна линия, след което точките на изрязване се определят с помощта на отвес или ниво.
Оборудването трябва да бъде монтирано по такъв начин, че на тръбите да се запази най-малко 1 см резба. Ако не вземете твърде сериозно процеса на рязане на тръби, няма да можете да окачите радиатора равномерно.
Понякога дори не е възможно изобщо да смените отоплителната батерия: тръбите, нарязани под крив ъгъл, могат да попречат на свързването на радиатора към отоплителната система.
Сега идва моментът, когато тръбата се срязва на маркираните точки. Нагревателят е демонтиран от скобите.Процедурата е почти завършена: накрая трябва само да премахнете старите скоби, стърчащи от стената, и да подготвите останалите резби по краищата на тръбите за последваща употреба.
Необходимо е разрезът да е идеално равен и без неравности. За да постигнете този ефект, можете да изпилите ръбамелница или завъртете контрагайката от резбата. Всъщност, именно за да се отървете от неравностите, той се забива на върха на конеца на първия етап. След това можете да продължите с инсталирането на нови батерии.
Как да сменим радиатори в апартамент: инсталиране на нови нагреватели
Важна роля при закрепването на нови отоплителни радиатори играе предварителният етап. Подготовката като цяло винаги е важна при инсталирането на всяко оборудване. В този случай ще е необходимо да добавите futhor гайки към батерията, а връзката на тръбопровода трябва да бъде допълнена със сферични кранове, които ще имат разглобяема връзка
Надеждна връзка се постига с висококачествени суровини, така че професионалните водопроводчици често използват теглене, а не FUM лента.
Как да запечатате резбовата връзка при наличие на теглене? Първо, трябва внимателно да боядисате резбата. Всяка боя е подходяща за тази задача, но не и на водна основа. След това трябва да увиете тегленето възможно най-плътно върху конеца.
Това се прави по посока на часовниковата стрелка, така че в резултат на това от ръба на конеца се образува вид конус. Кълчата отново се оцветява, като не се пестят багрилата, след което кранът се навива. Необходимо е да завършите тази стъпка, така че нишката на тръбопровода да е почти изчезнала. Излишният теглич, който се изрязва с кран, също трябва да се импрегнира с боя. Когато всички слоеве са напълно сухи, можете да разчитате на липсата на течове и надеждната връзка на крана.
Време е за нов радиатор. Всяка от страните му има вътрешна резба, благодарение на която батерията е свързана към отоплителната система. Нишките трябва да се завинтват в резбите, но само като се вземе предвид факта, че те могат да бъдат различни.
Например едната страна може да изисква леви конусни гайки, докато другата страна може да изисква десни резби. Ако те е страхнаправи грешка, купи пълен комплект, където гайките са от един и същи тип (през), което означава, че радиаторът може да се монтира във всяка позиция. Най-често гайки тип futor се монтират върху паронитни или гумени уплътнения.
Когато всички гайки са монтирани според правилата, струва си да добавите малко оборудване. В местата, където радиаторът е прикрепен към тръбите, трябва да поставите колегите на американските жени. Обикновено те се завинтват от кран.
На обратната страна на нагревателя е необходимо да инсталирате щепсел и кран на Mayevsky.Подобен вентил се поставя в горната част на радиатора, докато щепселът се поставя в долната част. В тази конфигурация вече е разрешено инсталирането на нашето отоплително устройство.
Сега трябва да повдигнете радиатора и да свържете крана към прикрепения американец. Практиката показва, че за да се намали рискът от падане на устройството по време на по-нататъшна работа, под дъното на батерията трябва да се постави нещо стабилно, например тухла или плосък камък.
След това маркирайте точките, където ще бъдат инсталирани скобите. Отново се сваля батерията и се правят дупки за куките. Когато четирите скоби са поставени, радиаторът се окачва за последен път.Последното нещо, което трябва да имате предвид, е затягането на крепежните гайки. Гаечен ключ ще ви помогне с това.
Това завършва монтажа на новия нагревател. Ако сте извършили подмяната правилно, тогава използването на батерията за доста дълго време няма да създаде проблеми.Въпреки това, този метод за подмяна на радиатори има едно предупреждение: не можете да тествате нова батерия веднага след приключване на цялата работа.
Обикновено крановете на връзките се затварят незабавно преди пускане на парното през есенно-зимния сезон.За да включите правилно радиатора, трябва да отворите вентила отдолу, да обезвъздушите въздушния поток от него порадиКран на Majewski След като водата започне да тече от крана, можете директно да отворите захранващия кран отгоре.
+7 (499) 703-47-59Москва, Московска област
+7 (812) 309-16-93Санкт Петербург, Ленинградска област
8 (800) 511-69-42Федерален номер (безплатен за всички региони на България)!