Който има право на земеустройство безплатно

Всеки собственик на земя рано или късно ще трябва да изследва земята си, тоест да определи точните й граници. Без ясно очертаване на границите земята не може да бъде продавана, отдавана под наем, разделяна или други правни действия по отношение на нея. Несигурността на границите на териториите често поражда много спорове със собствениците на съседни парцели, до неприятни и скъпи съдебни дела.

Но за да извършите процедурата по проучване на земята, трябва да се свържете със специализирана организация и да платите значителна сума.

С влизането в сила на промените местните общински власти започнаха да извършват дейности по уточняване на граничните граници на поземлените имоти. Налагаше се уточняване на границите на тези парцели, които не бяха вписани в Държавния кадастър на недвижимите имоти или бяха вписани в регистъра без да има подробни измервания на парцела.

Административната процедура предвижда обжалване пред специална комисия, която е създадена специално за решаване на подобни въпроси.

Приватизация на земята;
дарение;
Наем на парцел;
Покупко-продажба;
Наследяване на разпределение;
Разделяне или обединяване на земята.

Кой има право на безплатно измерване на земята?

Всички разходи по кадастралната регистрация на поземления имот трябва да бъдат поети от местните общински власти. В същото време самото проучване на земята се извършва безплатно за всички граждани.

Собствениците на парцели трябва само да предоставят необходимите документи и да осигурят достъп до парцела.

Логичен въпрос: защо властите решиха да направят това, защото процедурата по проучване на земята струва пари,които биха могли да отидат в касичката на държавата, когато поръчват земеустройство от държавни организации?

Оттук ясно се вижда значението на новия закон за изменение на Кодекса на земята на Руската федерация и в тази връзка общинските власти, на първо място, ще организират проучвания на земите на тези земи, чиято обективна стойност е най-висока в региона.

Задължителни документи

Списъкът на документите, които трябва да бъдат представени на общината за проучване на земята:

Документи за собственост върху парцела, потвърждаващи правото на собственост (сертификат);
Документи, потвърждаващи наличието на основание за възникване на право на собственост (договор за продажба на поземлен имот, решение на местната власт за предоставяне на поземлен имот в собственост);
Кадастрален паспорт, тъй като съдържа цялата техническа информация, описваща парцела;
Документ за самоличност на собственика на земята (паспорт);
Ако неговият представител ще действа от името на собственика на земята, тогава е необходимо да имате нотариално заверено пълномощно, отразяващо целия списък от действия, които могат да се извършват от представителя от името на собственика.

Искате ли да продадете земята си, но на нея има къща, която не ви принадлежи? Разберете какво да направите в този случай. Прочетете нашата статия.

Към кого да се обърна?

Времето на проучването

Обикновено геодезистите обещават период на работа след седмица или две. Трябва също така да се има предвид, че съседите на съседни парцели, съгласно поземленото законодателство, трябва да бъдат уведомени за проучването на земята още месец преди началото на работата.

Всъщност, целият период на производство на граничен план, започвайки отуведомяването на съседите е около 1,5 месеца (това зависи от правилната последователност от действия и липсата на изисквания на Rosreestr за коригиране на недостатъците в граничния план).

Измерването на земята със сложен характер се заплаща 80-90% от местния бюджет, а останалата част от федералния бюджет.

Така новият закон позволи на обикновените граждани да не харчат пари за тази скъпа процедура за земя. Преди промените собствениците на земя трябваше да определят граници за своя сметка, което, разбира се, натоварваше тежко раменете им.