Кредитополучателят няма да може да промени условията на заем в чуждестранна валута поради увеличение на обменния курс, Счетоводно време
Семейна двойка тегли заем през 2008 г. от JSCB Bank of Moscow (OJSC) в японски йени. Връщането на средства и плащането на лихвата за ползване на кредита се извършва в японски йени. Апартаментът е обезпечение по задълженията по договора за кредит.
Обръщайки се към съда с дело срещу банката, съпрузите попитаха:
- промяна на условията на договора за заем;
- прекрати договора;
- възстановяване на пари, платени като комисионна за отпускане на заем;
- прекрати залога на недвижими имоти;
- обезщетение за морални щети.
Основанието за тези изисквания са значителни промени в обстоятелствата, от които страните са изхождали при сключването на договора. А именно значително увеличение на обменния курс на японската йена спрямо рублата от сключването на договора за заем до момента.
Ответникът отхвърли иска.
Първоинстанционният съд удовлетвори частично иска, жалбата се съгласи с това решение. Арбитрите измениха договора за заем, като задължиха ищците да изплатят заема и да платят лихва в рубли по обменния курс на японската йена в сила към датата на отпускане на заема.
В касационната жалба банката поиска отмяна на решението на съдиите.
Касационната жалба с материалите по делото е внесена за разглеждане в съдебното заседание на Съдебната колегия по граждански дела на Върховния съд на Руската федерация.
След като провериха материалите по делото и обсъдиха доводите на касационната жалба, съдиите решиха да уважат жалбата.
Промяна в договора поради съществено изменение на обстоятелствата се допуска със съдебно решение в изключителни случаи, когато прекратяването на договора противоречи на обществените интереси или ще доведе до вреди за страните, които значително надвишават разходите, необходими за изпълнение на договора заусловия, променени от съда (клауза 4, член 451 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
При постановяване на изменение на договора за заем обаче първоинстанционният съд не е установил обстоятелства, които да послужат като основание за изменение на сключения между страните граждански договор.
При сключването на договора страните доброволно са се споразумели за кредит в чуждестранна валута. По този начин връщането на сумата на заема трябва да се извърши въз основа на валутата, посочена в споразумението, тоест в сумата, получена при сключването на споразумението, включително лихвата.
Погрешното предположение на кредитополучателя относно доходността на заема в определена чуждестранна валута само по себе си не означава, че страните не са могли и не е трябвало да предвидят възможността за промяна на обменния курс.
Според съда промяната в обменния курс на чуждестранна валута спрямо рублата сама по себе си не може да се счита за значителна промяна в обстоятелствата, което е основание за промяна на договора в съответствие с чл. 451 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Освен това връщането на сумата на заема при по-нисък процент от текущия означава, че сумата на заема не се връща изцяло, което нарушава имуществените права на заемодателя.
Като определи фиксиран курс в рубли, съдът фактически замени заема в чуждестранна валута със заем в рубли, но по курса, предвиден за заем в чуждестранна валута.
Документът е включен в ATP "Консултант Плюс"