Купих вила - сега плача
Летният сезон е точно зад ъгъла. Още няколко седмици - и започва: засаждане, плевене, прибиране на реколтата. Но не всички градинари ще могат да се върнат на парцелите си. Някои не забелязаха как загубиха земята си.
ЧЕСТИТА ВАШАТА НОВА КЪЩА!
. Февруари 2008 г., жител на Воскресенск Людмила Кузенкова ще помни дълго време. Всичко започна с обаждане от приятел: „Вие строите добра къща!“
- Бях много изненадана - казва Людмила. - Коя къща? Където?
Жената се втурна към дачата - към градинското партньорство "Химик 5а", което е на няколко километра от Воскресенск. На мястото на познатите шест декара, до разклатената й барака, имаше основи на дървена къща. Имаше и дъски - бъдещите стени на новата сграда. На обекта, като пионери на суботник, узбекските строители работеха в унисон.
- Нападнах ги: "Какво правите тук?!" - продължава Людмила. - Но какво да им вземем? Трудно разбират и български.
Домакинята се втурна към председателя на асоциацията Игор Лазуткин. Той отговори, че всичко е според закона. Земята беше продадена от нейния собственик - и това, казват те, изобщо не е Людмила! Според Лазуткин обектът е принадлежал на известна Антонина Шангина.
Шангина наистина притежаваше този обект до 1992 г., обясняват ми. Но след това тя получи шест акра в друго SNT (градинско партньорство с нестопанска цел. - Ред.). И Кузенкова стана собственик на този сайт. Как Шангина успя да продаде чужда земя?
"ПРОДАДЕНО ЗА ДЪЛГОВЕ"
70-годишната Антонина Шангина продава вестници в малък павилион във Воскресенск и изобщо не прилича на хитър бизнесмен.
Жената се втурна да се обади на председателя на SNT Игор Лазуткин.
„Казах му, че нямам толкова пари и като цяло нямам нужда от парцел“, спомня сипенсионер. - Той попита: ако земята не е необходима, може би ще я продам? Той, казват, вече е намерил купувачи.
Шангина беше възхитена. Все пак - не само ще отпишат дълга, но и ще хвърлят 40 хиляди рубли. Толкова са предлагали купувачите на баба за "нейния" парцел.
- Когато започнахме да разбираме какво се случва, купувачът на моя сайт тъкмо се канеше да го препродаде на някой друг и вече за 850 хиляди рубли! - продължава Людмила Кузенкова.
Людмила надраска показания в полицията и прокуратурата. Започнало е разследване.
В резултат на това Людмила върна парцела си. Щеше да има край на приказката, ако не беше едно но. Болезнено познати къщи, като русула след дъжд, започнаха да се появяват в други райони на градинското партньорство Химик 5а.
СВЕТЛИНА СВЕТЛИНА НА ЯБЪЛКОВО ДЪРВО
Историята на Вера Назърова прилича като две капки вода на историята на Людмила Кузенкова. Позвънила и нейна позната и й разказала за строяща се къща на нейно място, за което тя, разбира се, не знаела нищо. Но Назарова не е регистрирала своите шест декара като собственост и следователно не може да докаже, че парцелът, на който тя спокойно отглежда касис и ягоди в продължение на 16 години, все още има нещо общо с нея.
- Никой нито веднъж не ме уведоми, че обектът се продава! - оплаква се Вера Владимировна.
Но злополуките на летните жители в SNT "Химик 5а" не свършиха дотук.
- Той кара дори тези, които нямат сгради в парцелите, да запалят светлината - възмутени са летовниците. Какво да правим, да окачваме крушки на ябълковите дървета?!
Според градинарите техният председател е събрал от тях повече от три милиона рубли за четири години. Но не показва никакви оценки, актове за извършена работа, финансови документи изобщо. И оферти към всички длъжници. продайте своите шест акра!
ТЕБЕШИТЕ ПИКЕТАЛИ?
Лазуткин има друго виждане за ситуацията.
- Във всеки отбор има хора, които не са доволни от нещо - казва Игор Евгениевич. - Това са такива другари смутители. Писна ни да спорим с тях. Всички финансови отчети, които мога да предоставя. За всички искове има решения на мирови съдии в полза на SNT, които също мога да покажа. Всичко е законно. Освен това през годините на моето управление в SNT се появиха пътища, камери, охрана и езеро. Но тези хора не харесват всичко и самите те не правят нищо.
Защо не ги пуснете в нивите си?
- Да бе, кой не ги пуска?! Но тъй като те не са членове на SNT, те трябва да сключат споразумения за използване на обща собственост.
С една дума, всеки има своята истина. Но това, което е изненадващо е, че подобни войни се водят в много градински асоциации. Понякога дори жертви.
НЕ СЯНКА, А СЛОЙ
Депутат Председателят на Московския съюз на градинарите Полина Тришина ми показва дебели папки: летните жители изпращат писма на партиди с оплаквания срещу своите председатели.
„Ето, например, хартата за партньорство в района на Серпухов“, казва Полина. - Вижте, нарича се федерален закон, в него е изписан изцяло текстът на закона, а накрая уж е подписан от самия Елцин!
Опитайте се да не се подчинявате на такава харта, мисля.
- Случва се председателите да окачат на градинарите такива дългове, каквито на "химиците" не са и сънували! Полина продължава. - В една от асоциациите на същия, между другото, район Воскресенски, летният жител беше освободен от дълг от 13 хиляди рубли и още неустойки. 405 хиляди!
И накрая, едно от популярните оплаквания е, че ръководителят на партньорството изобщо не отчита разходите.
- Тоест, можем да приемем, че слага пари в джоба си! - обяснява Владимир Шаталински, председател на президиума на междурегионалната обществена организация на градинарите,градинари и летни жители "Цъфтяща родина".
- Най-"интелигентните" председатели могат лесно да "печелят" по този начин от 100 до 200 хиляди рубли годишно, - казва Полина.
- Оказва се, пълна бъркотия в партньорствата? - Аз питам.
- Бъркотия? Не, това е хаос! Например, един председател не пускаше "допълнителни" градинари на срещи - хората просто бяха бити. В резултат на това този тиранин отиде в затвора.
БЕДАТА Е В ЗАКОНА
Владимир Шаталински уверява: основната беда на летните жители изобщо не е вкоренена в земята на техните шест акра. Копайте по-дълбоко. Засада във федерален закон № 66, който на теория трябва да защитава градинарите. Но всъщност правата и задълженията на градинарите не са ясно описани тук.
- Например в много партньорства има газ, електричество, портиер, ограда, за които градинарите плащат от собствените си джобове - казва Полина Тришина. - Но по този закон е трудно да се определи на кого точно е всичко това - на самия човек или на цялото дружество. А имотът сякаш виси във въздуха.
- Освен това, нито прокуратурата, нито UBEP често не искат да участват в партньорства. Всички ги ритат, казват: „Иди на съд“, казва Полина. - И една проста баба не може да защити интересите си в съда и той често взема страната на SNT.
Разбира се, не трябва да се обвиняват за всичко председателите. Градинарите също са добри.
„Много хора все още мислят: това е моята къща и всичко останало не ме засяга“, оплаква се Шаталински.
Така се оказва многопластова торта, където вместо торта - несъвършенството на закона, а вместо крем - безразличието на самите летни жители. И много председатели с удоволствие се хранят с парчета от тази торта.
КП СЪВЕТИ
Как да не бъдете заблудени
1. Участвайте активно във всички срещи на стипендиантите.
2. Ако не сте доволни от действията на председателя, организирайте активна група, която включва най-малко 20% от членовете на партньорството, и свикайте непланирана среща.
3. Не плащайте нищо, ако не ви бъдат показани финансови документи.
ВАЖНО!
Председателят на SNT няма право да:
- одобрява разчети чрез неприсъствено гласуване;
- принудете летния жител да плати за провеждане на електричество до обекта, ако не се нуждае от него.
Парцелът на собственика на дача е продаден без нейното знание Кой и как печели от имотите на градинарите Екатерина ЛЕБЕДЕВА