Купуването на апартамент в HOA е ограничено в средствата, така че взех евтино самостоятелно строителство
Планиране на покупка на апартамент. Средствата са ограничени, така че взех евтино "самостроителство". Намерих подходящия апартамент. Моля за съвет какви рискове поемам при покупка на дял в жилищен блок? Може ли къщата да бъде съборена?
Приложено сканиране на удостоверението и съдебното решение за апартамента
Адвокати Отговори (3)
- 9.0 оценка
- 6914 мнения експерт
Здравейте. Защо решихте къщата да бъде съборена?
Актът за собственост е законен, има съдебно решение. Съдейки по наличието на доказателства, то е влязло в сила и не е оспорено. Вярно е, че същността на спора от 2 листа не е ясна.
Засега рискове няма. Публикувайте останалата част от съдебната заповед.
Ако говориш за събаряне, от гледна точка на факта, че къщата е незаконна, всъщност в процеса най-вероятно къщата е узаконена. Потвърждение на това съдебно решение и Удостоверение за собственост. Rosreestr няма да регистрира незаконно строителство
Има ли моменти, когато Rosreestr променя решението си?
Няма сканирания. Изтеглих го от сайта
Не може ли да се обжалва? И каква е тази пропорция от 5/1000?
Това означава, че имате дял в общото имущество на MKD. Не погледна веднага.
И с какво се различава от обикновената собственост, несподелена? Може ли да има проблеми по време на престоя или по време на последваща продажба?
Rosreestr променя решението си само със съдебно решение, самият той не може да промени нищо в издадения сертификат.
Благодаря ти. Разбрах всичко
Това е обща собственост. Не засяга нито настаняването, нито последното. продажба. Просто ще се продава заедно с апартамента така да се каже. .
5. Освен това от ОАО КДБ са издадени технически спецификации № К-31 от 08.02.2012 г. за свързване на съоръжението към мрежите за дъждовна канализация.
И по-нататък в текста.
- 8,3 оценка
- 1581 ревюта
След като прегледате документите си, можете да отбележите:
1) Купувате имот:апартамент (обърнете внимание на раздела: обект)
2) дял в собствеността върху общата собственост, който придобивате във всеки случай
Жилищен кодекс на Руската федерация:
чл.36
Ако при подаване на искова молба до съда за признаване на собственост върху апартамент собствениците са предоставили всички необходими изследвания, за да признаят къщата за жилищна сграда, тогава НЯМА основания за разрушаването на този имот.
Поздрави,
адвокат
Шелковая Наталия Николаевна