Малките инвестиции като начин да печелите пари
По правило повечето начинаещи инвеститори постепенно натрупват малък капитал и след това инвестират в определена индустрия. Достатъчно е всеки месец да заделяте около 10% от всеки доход и така сравнително бързо ще съберете необходимата сума.
Опитните инвеститори не препоръчват да използвате малки суми, които сте взели назаем от приятели или познати, като начален капитал. Независимо от очакваната рентабилност на едно инвестиционно предприятие, човек не трябва да инвестира в неговата дейност освен собствените си пари. Основната причина за това е, че самият инвестиционен процес е доста рискован и като правило е свързан най-много с високодоходни проекти. Колкото по-висок е маржът на печалбата, толкова по-голям е рискът от загуба на средства.
Инвестиции в PAMM сметки
След като сумата за инвестиция е натрупана или спечелена, е необходимо да се пристъпи към избор на обект за по-нататъшна инвестиция. Освен директна вноска, има възможност да преведете вашите суми, макар и малки, на финансов специалист на доверие. Този метод включва използването на така наречената PAMM услуга, която предоставя на инвеститорите голям брой възможности. Прехвърлянето на средства към доверително управление има редица значителни предимства:
- PAMM акаунтите не саустановете фиксирана ставка на първоначалната вноска, която помага да се правят инвестиции дори на най-малката сума.
- Отличителна черта на инвестициите в PAMM също е прозрачността и достъпността. По този начин инвеститорът може самостоятелно да контролира всички финансови транзакции и да анализира компетентността на доверени мениджъри.
- По желание на инвеститора винаги може да му бъде предоставена статистическа информация за доходността на всяка финансова транзакция. Такава информация дава възможност да се вземе по-рационално решение за по-нататъшното продължаване на сътрудничеството с избрания мениджър.
Важно е да се има предвид, че когато инвестирате пари в PAMM сметки, най-добре е да разпределите капитала между няколко сметки. Такава процедура значително ще намали рисковия фактор и ще намали нивото на нерентабилност. В допълнение, PAMM инвестирането предполага възможността за постепенно попълване на депозита за всяка сума, за да се увеличат приходите.
За да се гарантира намаляване на загубите, инвеститорът трябва периодично да наблюдава дейността на инвестиционния фонд. В допълнение към прехвърлянето на средства към няколко мениджъри, е необходимо също така правилно да се разпределят малки суми, като се вземат предвид търговските тактики на търговците. Най-добрият вариант е да инвестирате пари на различни интервали от периода на търговия. Малките инвестиции в няколко PAMM сметки едновременно могат значително да увеличат приходите, докато един търговец може да направи грешка по време на финансова транзакция, в резултат на което транзакцията ще се окаже неизгодна.
Характеристики на инвестирането в недвижими имоти
Сред най-обещаващите инвестиции са инвестирането на малки суми в недвижими имоти. Най-добра покупка за покупкаимот в строеж, когато цената за обекта е по-ниска. В края на периода на въвеждане в експлоатация стойността му се увеличава, като правило, с 25% от първоначалната сума. Инвестицията в недвижими имоти е дългосрочна и същевременно най-изгодна. Можете да отдавате под наем както нова сграда, така и имот, придобит на вторичния пазар. Вторият метод включва инвестиране на определени средства за подреждане на помещенията и ремонта им.
Инвестирането в недвижими имоти, поради своята специфика, има редица характеристики:
- Когато избирате обект за инвестиция, си струва да вземете предвид местоположението му. Препоръчително е да се предпочитат сгради, разположени в престижни райони, както и в близост до учебни заведения, големи магазини и спирки на градския транспорт.
- Също така си струва да се обърне внимание на общото състояние на къщата. Честите проблеми с канализацията и отоплителната система може да изискват допълнителни непланирани разходи.
В случай на придобиване на недвижим имот извън страната, инвестирането се извършва по подобна схема. Единствената разлика е необходимостта да се вземе предвид политическата ситуация в дадена държава. Заслужава да се отбележи, че някои страни предоставят на лицата разрешение за пребиваване в случай на закупуване на недвижим имот за определена сума.
Също толкова изгодно е придобиването на бизнес недвижим имот. Подобна инвестиция предполага предоставяне на складови, офисни и търговски площи под наем на заинтересовани страни с цел реализиране на печалба.
Възможни рискове при инвестиране
В момента, когато сумата за инвестиция е напълно събрана, трябва да се разработи ясен пландействия. На първо място, важно е да запомните, че не трябва да инвестирате спестяванията си в рискови начинания, които обещават високи печалби за кратко време. По-добре е да ви бъде гарантирана по-ниска възвръщаемост, отколкото да рискувате всичките си пари.
Освен това съществуват редица общи икономически рискове, които включват:
- промени в нормативната уредба;
- внезапна промяна в хода на вътрешната политика на страната;
- ликвидност на активите на отделните фирми.