Matkap за строителство в SNT

Имам парцел в SNT, сега приватизирам, след това планирам да построя къща. Какво трябва да се направи, за да се използва matcap?

P.s. Четох, че тези средства могат да се използват само там, където можете да се регистрирате. Така е? Как е възможно да се заобиколят подобни проблеми?

Адвокати Отговори (1)

Здравей Анастасия! Вашият въпрос е приет. Подготвянето на отговора ще отнеме известно време.

„Какво трябва да се направи, за да се използва matcap за изграждане на къща“?

„Лице, което е получило държавен сертификат за майчински (семеен) капитал (наричан по-долу сертификат), има право да използва средствата (част от средствата) на майчинския (семеен) капитал:

за придобиване или изграждане на жилищни помещения, извършвани от граждани чрез сключване на всякакви сделки, които не противоречат на закона и участие в задължения (включително участие в жилищно строителство, жилищно строителство и жилищно-спестовни кооперации), чрез безналично прехвърляне на посочените средства на организацията, която отчуждава (изгражда) жилищните помещения, които ще бъдат придобити (в процес на изграждане), или на физическо лице, заем) средства за посочените цели;
за изграждане или реконструкция на обект на индивидуално жилищно строителство, извършено от граждани без участието на организация, която извършва строителство (реконструкция) на обект на индивидуално жилищно строителство, включително по договор за строителство (наричана по-нататък строителна организация), както и за компенсиране на разходите, направени за изграждането или реконструкцията по този начин на обект на индивидуално жилищно строителство,чрез превод на посочените средства по банковата сметка на лицето, получило удостоверението.

Лице, получило сертификат, има право да използва средствата (част от средствата) на майчинския (семеен) капитал за придобиване, изграждане на жилищни помещения, както и за изграждане или реконструкция на обект за индивидуално жилищно строителство без участието на строителна организация, извършена от лице, което е в регистриран брак с лицето, получило сертификата (наричано по-долу съпруг на лицето, получило сертификата).

„Лице, получило удостоверение, има право лично или чрез представител да се обърне към териториалния орган на Пенсионния фонд на България по местоживеене сзаявление за разпореждане със средства (част от средствата) на майчинския (семеен) капитал (наричано по-долу заявлението).

Лицето, получило сертификата, посочва в заявлението вида на разходите, за които средствата (част от средствата) на майчинския (семеен) капитал са насочени за подобряване на жилищните условия, както и размера на тези средства.

В случай на насочване на средства (част от средствата) на майчински (семеен) капитал за придобиване, изграждане на жилищни помещения, както и за изграждане или реконструкция на индивидуално жилищно строителство без участието на строителна организация, извършено от съпруга на лицето, получило сертификата, такова обстоятелство се посочва в заявлението.

Заявлението се подава в писмен вид със следните документи:

а) оригиналния сертификат (негов дубликат в случай на загуба или повреда на сертификата);

б) основният документ, удостоверяващ самоличността на лицето, получило удостоверението, и неговата регистрация по местоживеене или по местопребиваване;

в) основен документ, удостоверяващ самоличността на представителя, нотариално заверензаверено пълномощно, потвърждаващо неговите пълномощия - при подаване на заявление чрез представител;

д) удостоверение за брак - ако страната по сделката или задълженията за закупуване или изграждане на жилище е съпругът на лицето, получило сертификата, или ако строителството или реконструкцията на обект за индивидуално жилищно строителство се извършва от съпруга на лицето, получило сертификата.

10(1). Средствата (част от средствата) на майчинския (семеен) капитал се насочват къмот граждани без участието на строителна организация изгражданеили реконструкция на индивидуален жилищен обект в следния ред:

а)първоначално в размер, който не надвишава 50 процента от размера на майчинския (семеен) капитал, дължим на лицето, получило сертификата към датата на подаване на заявлението;

б) след 6 месеца от датата на първоначалното разпределение на част от средствата за майчинство (семеен) капитал за подобряване на жилищните условия, при спазване на изискването за извършване на основната работа по изграждането на индивидуален жилищен строителен обект (монтаж на основата, изграждане на стени и покриви) или за извършване на работа по реконструкция на индивидуален жилищен строителен обект, в резултат на което общата площ на жилищните помещения (жилищни) помещения) на реконструирания обект се увеличава най-малко с отчетната норма за площта на жилищните помещения, установена в съответствие с жилищното законодателство на България.

10(2).За да насочите част от средствата за майчинство (семеен) капитал за подобряване на жилищните условия в съответствие с буква "а" на параграф 10, параграф 1от тези правила, лицето, получило сертификата, заедно с документите, посочени в параграф 6 от тези правила, представянадлежно заверени:

копие от документа, потвърждаващ правото на собственост на лицето, получило сертификата, или съпруга на лицето, получило сертификата, върху поземления парцел, върху който се извършва изграждането на обект за индивидуално жилищно строителство, или правото на постоянно (неограничено) ползване на такъв поземлен имот, или правото на пожизнено наследствено владение на такъв поземлен имот, или правото на наем на такъв поземлен имот, или правото на безвъзмездно определен срок ползване на поземлен имот, който е предназначен за жилищно строителство и върху който се извършва изграждането на обект за индивидуално жилищно строителство;
копие от разрешението за строеж, издадено на лицето, получило удостоверението, или на съпруга на лицето, получило удостоверението;
копие от удостоверението за държавна регистрация на правото на собственост на лицето, получило удостоверението, или съпруга на лицето, получило удостоверението, върху индивидуален обект за жилищно строителство - ако средствата (част от средствата) на майчинския (семеен) капитал са насочени към неговата реконструкция;
писмено задължение на лицето (лицата), за което е издадено разрешението за строеж, в рамките на 6 месеца след получаване на кадастралния паспорт на обекта за индивидуално жилищно строителство, да регистрира жилищните помещения, построени (преустроени) с помощта на средствата (част от средствата) на майчинския (семейния) капитал, в общата собственост на лицето, получило удостоверението, неговия съпруг, деца (включително първото, второто, третото дете и следващите деца) с определяне на размера на дяловете по договор.
Лицето, получило удостоверението, представя и документ, потвърждаващ, че има банкова сметка с реквизититози акаунт.

И така, това е информация за процедурата за предоставяне на майчински капитал за изграждане на къща.