Министерството на регионалното развитие предлага да се строят "доходоносни къщи"
Министерството на регионалното развитие представи нова програма - строителство на "доходни къщи" в България. Говорим за жилища от икономична класа - тоест апартаменти, да речем, в нови панелни къщи - които обаче няма да се продават, а ще се отдават изключително под наем. При това на принципа "ела и живей" - с цялото необходимо оборудване и обзавеждане.
- Услугата за отдаване под наем е изключително търсена, необходимо е да я изведем от сенките, да я направим висококачествена - обясни значението на програмата заместник-министърът на регионалното развитие на България Константин Королевски на среща за развитието на пазара на жилища под наем. - За да развиваме регионите, имаме нужда от жилища за работници. Но работниците и инженерите не трябва да купуват това жилище.
Наистина, както беше отбелязано на срещата, нашите хора не са много мобилни, отчасти защото са „вързани“ за апартаментите си. Поради значителните разходи за жилища, нашите граждани не смеят да напуснат домовете си, дори ако в родния им град няма работа и не се очаква. В същото време регионите, в които се отварят нови предприятия, страдат от недостиг на персонал.
„доходоносни къщи“ и трябва по-специално да улесни придвижването на работници и специалисти из страната, без да страдат от жилищни проблеми. Предполага се, че част от наемите (около половината) за своите служители ще се плащат от предприятията, които се интересуват от персонал.
И накрая, планира се просто всеки да може да наеме апартамент в „доходоносната сграда“ (като алтернатива на обикновеното жилище под наем) - но при пълна наемна ставка. Плюс в този случай - апартаментът се наема официално, "по бял начин", всички условия са посочени в договора и не зависят от капризите или променените житейски обстоятелства на частните собственици.
Разбира се, основният въпрос, който възниква еколко струва. На срещата бяха направени изчисления за Калужка област, където стартира един от пилотните проекти. Предполага се, че гарсониера от 35 кв. м. "до ключ" на месец ще струва 11 хиляди рубли (това е по-ниско от средната цена за наемане на не "убита" odnushka в Калуга), от които до 5 хиляди ще бъдат възстановени на наемателя от предприятието или местните власти. За по-големите градове, където вече съществуват такива проекти, цифрите бяха 15-16 хиляди рубли на месец.
Пълното застрояване на България с "доходни къщи" обаче не се очаква скоро - до 2020 г. За да се постави въпросът "на поток", са необходими промени в законодателството.