Наем на жилище в Англия чрез агенции за недвижими имоти - Immigrant Today
Агенциите за недвижими имоти в Англия вземат доста сериозни пари за услугите си, които се използват за проверка на миграционния статус и надеждността на потенциален наемател. Как е по-добре за него да се държи с наемодател и агент по недвижими имоти, какви трудности могат да възникнат при наемане на къща - това ще бъде обсъдено по-долу.
Днес искам да се спра по-подробно на въпроса за наемането на жилища, а именно наемането чрез посредници, тоест чрез агенции за недвижими имоти. Искам да говоря за няколко точки, на които си струва да обърнете внимание.
На първо място, това е, че агенциите таксуват своите услуги. И ще трябва да се подготвите за факта, че в началния етап ще трябва да се разделите с доста подредена сума. Всички агенции взимат пари за това, че действат като посредник между вас и наемодателя (наемодателя). Това се нарича такса за кандидатстване, която включва цената на услугите за изготвяне на договор за наем. И повечето агенции взимат пари и за събиране на характеристики, тоест проверка на надеждността ви (това се нарича такса за рефериране). И тук агенциите самостоятелно или чрез друга организация проверяват вашата платежоспособност, проверяват дали наистина работите там, където са казали, тоест викат вашия работодател. Те също могат да се обадят на вашия хазяин в момента, тоест да ви проверят какъв наемател сте: надежден ли сте, навреме ли плащате наема и т.н.
Разбира се, трябва да имате предвид, че ще трябва да предоставите данните за контакт на тези лица. Всъщност това са няколко обаждания, няколко имейла. Но агенциите вземат доста пари според мен за това.
Освен това,някъде от 2014 г. наемодателите бяха задължени да проверяват правото на наем на жилище, тоест миграционния статус на своите наематели (това се нарича проверка на правото на наем). И отново агенциите са поели тази функция. А за това, че ти проверяват паспорта или някакви визи, правят им копия, агенцията също взима пари.
Ако вземем например моя случай, аз дойдох тук вече на доста зряла възраст; но това дори не е проблемът, а повече, че хората с нашия манталитет са по-свикнали, вероятно, да не вземат заем. В моя случай все още нямаше причина да го взема, тъй като дойдох да уча; тогава имаше работа на непълен работен ден, тоест не очаквах, че ще взема заеми тук. Съответно сигурно никой нямаше да ми ги даде, тъй като винаги съм бил с някакви специфични визи, да. Ясно е, че при такъв статус едва ли щях да получа плащания.
И това е в моя случай, не съм сигурен дали ще издържа тази кредитна проверка или не. Но остава, разбира се, да се надяваме на най-доброто. Все пак вие сами трябва да знаете как стоят нещата при вас и да положите всички усилия, за да сте сигурни, че всички тези проверки са успешни.