НЕ ТОЛКОВА „КЕМХИХИРАНО“, КАКТО ИЗГЛЕЖДА
Конфликтът започна, когато предприемачът "Титан-Инвестстрой" се опита да наеме апартаменти на акционери, без да отстрани съществуващите дефекти. Акционерите от своя страна се опитаха да потърсят отговорност от безскрупулния предприемач и ако не да натрупат санкции за забавената доставка на апартаменти, то поне да приведат закупените от тях жилищни помещения в съответствие със стандартите.
Отвън новата сграда изглежда повече от респектиращо. Оранжеви и сини балкони, плоска, висока сграда, идентична с предвидения архитектурен проект. Но, както знаете, вкусните бонбони не винаги се крият зад красива обвивка. Две вече пуснати в експлоатация къщи в същия жилищен комплекс бяха активно рекламирани в регионалните медии като висококачествени жилища по президентската програма. Сюжетът от откриването на комплекса и колко добре живеят семействата в комфортни апартаменти беше показан от републиканските медии, но фактът, че и двете къщи бяха принудени допълнително да закупят две помпи под налягане за своя сметка, които издигат вода под налягане до горните етажи, беше премълчано. Такива помпи бяха одобрени от Министерството на строителството на UR по проекта Titan-Investstroy. В една от къщите оборудването не издържа на натоварването и просто се провали, във втората една помпа не можа да се справи с подаването на вода към горните етажи. Във всеки случай изходът е само един - закупени са допълнителни помпи за къщите. Очевидните недостатъци в оборудването, въпреки изявленията на жителите на комплекс Янтарни, не бяха взети предвид при изграждането на 43-та сграда, чиито акционери в момента са изправени пред подобен проблем. Къщата е пусната в експлоатация, но не се подава топла и дори студена вода на горните етажи на къщата. В допълнение, системата за водоснабдяване на апартаментите, както показа практиката на експлоатация на предишната построена втора къща, има друг огромен недостатък: използванетоТопла и студена вода в пиковите часове на горните етажи не е възможно. Подобен проблем в къщата се е появил с отоплителната система. Къщата е разделена на две шахти. Дясната шахта се оказа многострадална, там бяха повечето апартаменти на млади семейства. Отоплението дори на долните етажи не работеше правилно миналата седмица. Обещанието на началниците да организират "Ташкент" за акционерите в апартаментите така и не беше реализирано. Някои апартаменти все още не са по-топли от тези в умерения пояс на България.
Нищо чудно, че апартаментите са студени. Очевидно монтажниците просто са объркали „входа“ и „изхода“ на тръбите, монтирайки ги по грешен начин. Повечето от коментарите на акционерите бяха за водопровод, за изкривен линолеум и тапети в различни цветове, мнозина просто си затвориха очите за минимални недостатъци в декорацията на апартамента. Но дефектните тоалетни и напуканите вани принудиха някои акционери отново да откажат да приемат работа. В един от апартаментите на „злополучния“ 13-ти етаж се забелязва надраскана пластмасова дограма и абстракционистичен ъгъл на тавана, напълно неразбираемо премерен. И това не е единичен случай. Според майстора именно прозорците са най-слабата страна на тази къща. На междуетажните платформи бетонната замазка се напуква и се разпада, след което отново се намазва със строителни материали и отново се напуква. Бъдещите наематели на новата сграда упорито се чудят какво ще се случи с къщата им след пет години, когато изтече гаранционният срок. Акционерите многократно са писали за своите проблеми и изпитания до президента на UR Александър Волков, като куратор на програмата, за да накаже безскрупулния предприемач и да ускори темповете на строителство, но нямаше отговор. В резултат на това бъдещите жители на къщата имаха доста конкретни въпроси: може ли някой да обясни как такабезскрупулен разработчик влезе в президентската програма? Защо г-н председателят на УР допусна такава ситуация? Как предприемачът ще контролира четвъртата къща? Но едва ли някога ще получат отговор на тези и други въпроси.
Жителите на къщата охотно показаха пукнатини и дупки по входа си и дефекти по апартаментите, но категорично отказаха да се снимат на фона на несъвършенствата. Акционерите се страхуват от отмъщение от страна на инициаторите на програмата, много от тях работят в бюджетни организации. Измина повече от половин месец от пускането в експлоатация на къщата, а разработчиците все още не са склонни да премахнат недостатъците в апартаментите на акционерите. Единствената задача, която предприемачът сега преследва, е напълно да прехвърли апартаментите на акционерите, особено след като повечето от апартаментите вече са предадени. Младите семейства, които планираха да се преместят преди Нова година, нямаха друг избор, освен да се съгласят със съществуващите условия на преместването. Докато разработчиците удължават сроковете и не бързат да отстранят дефектите в жилищните помещения, бъдещите жители на къщата изразяват загриженост, че ще трябва да се справят сами с това. Всъщност, съгласно договора, предприемачът има право след 2 месеца от датата на завършване на строителството да приеме апартамента на акционера едностранно.