Новата управляваща компания започва инсталирането на домофони - проблемът е решен за 600 ₽ -
Московска област, област Балашиха, жилищна сграда. След завършване на строителството и получаване на ключовете за апартамента, управляващата компания (MC от предприемача) плати за: монтаж на водомери, електромери и плащане за "таблети" за таблета домофон 500r. Монтирани домофони за вход. Допълнително е платена връзката към апартамента на тръбата от входния домофон 1200r.
В момента новата управляваща компания, чрез трима жители, е инициирала лична среща за избор на изпълнител за инсталиране и поддръжка на домофони (Romashka LLC), с такса от 35 и 40 (с тръба) рубли.
Какви документи са необходими, за да се разбере истината? Какво трябва да се направи, за да се обезсърчи интересът на новия Наказателен кодекс да създаде нов неразумен източник за набиране на средства?
Адвокати Отговори (5)
Никой няма право да ви попречи да влезете във вашия вход, във вашия апартамент. Ако откажете да се приберете, трябва да предоставите ключ или код. Ако имате нов MC, трябва да разберете дали наследяването от старата компания е преминало правилно. Тъй като при смяна на UK не трябва да се сменят работещи домофони
Тоест, в момента, за да може Наказателният кодекс да не превърне измамата си, трябва да проведете общо събрание на жителите и да съставите колективна жалба за действията на новия Наказателен кодекс до жилищния инспекторат и Федералната служба за защита на правата на потребителите. Ако не се вземат мерки, свържете се с главния прокурор
Всъщност, както пише клиентът, именно Наказателният кодекс с помощта на 3 жители инициира тази среща. И това беше Наказателният кодекс по време на байпаса, който установи факта на липсата на домофони, докато те са. Необходимо е да се вдигне документацията специално за съществуващите домофони, изисквайте ги от предишния Наказателен кодекс. Тъй като ако действащият Наказателен кодекс все още постига инсталациятатехните домофони, за това ще трябва да демонтират съществуващите. На тази среща те трябва да поставят въпроса за уместността на идеята за нов Наказателен кодекс като цяло. Организацията, която обслужва домофони, обикновено е посочена на самите домофони. Първо разберете на кого принадлежат. По-лесно е да възстановите съществуващата услуга, отколкото да плащате отново за инсталирането на същата
- 9.0 оценка
- 6914 мнения експерт
Какви документи са необходими, за да се разбере истината? Какво трябва да се направи, за да се обезкуражи интересът на новия Наказателен кодекс да създаде нов неразумен източник за набиране на средства? Алексей
Здравейте. Откриване на истината за какво точно?
Ако вече имате монтирани домофони, защо да ги инсталирате за втори път, не разбирам?
Те могат да бъдат свързани и всичко.
И е много лесно да обезсърчите интереса към събиране на нов, тъй като срещата вече е инициирана, тогава просто говорете със съседите и гласувайте против инсталирането на втори домофон. И тогава старшият у дома трябва да разбере кой е инсталирал домофоните по-рано.
Или някой от собствениците.
Освен това собствениците имат и договори за домофони, в идеалния случай.
трябва да проведете общо събрание на жителите и да съставите колективна жалба за действията на новия Наказателен кодекс до жилищната инспекция и Федералната служба за защита на правата на потребителите. Юсупов Азизбек
Срещата е в ход. Защо да правите нещо ново, докато не е готово?
И какво всъщност е нарушил Наказателният кодекс? Те не са инициирали срещата, домофони не могат да бъдат инсталирани на нов. Тук нарушения не виждам в момента.
Представител на новия Наказателен кодекс с група граждани съставиха акт за липса на домофони чрез заобикаляне на входовете на къщата. Алексей
Но това е интересно, актът беше за това, че те изобщо не съществуват или товане работи?
Просто "превъртете" Обединеното кралство с тази среща, те все още трябва да спечелят повече от 50% от броя на гласовете в MKD. Говорете със съседите, плюс на присъствената част все още се обсъжда дневният ред за гласуване, където можете да кажете на съседите, че това е някакъв "развод" от страна на Наказателния кодекс.
Или не си разбрал и няма монтаж на нов, а просто профилактика на домофони. Все някой трябва да се грижи за тях.
Важно е как изглеждат поставените на гласуване въпроси, в каква формулировка.
- 8,8 оценка
- 6466 мнения експерт
Алексей, добър вечер! Ще допълня казаното от колегите.
Що се отнася до таксите за домофон (35 и 40 рубли), по принцип установяването на такава такса е оправдано, тъй като домофоните трябва да се поддържат и поддържат. Решението за одобряване на размера на таксата трябва да бъде взето с 50% от гласовете на собствениците на МКД при наличие на кворум.
Трябва да има сключен договор за извършване на домофонни услуги. Посочва се срокът, кой е изпълнителят със задължения по поддръжката на домофона. Вашата задача е да свържете жилищното пространство към домофонната система с осигуряване на техническо предаване на гласов сигнал и възможност за дистанционно отваряне на електромагнитната брава на входа.
новото управляващо дружество, чрез трима наематели, инициира очна среща за избор на изпълнител за монтаж и поддръжка на домофони. Алексей
1.) С разпоредбите на Жилищния кодекс на България е установено, че вземането на решения за основен и текущ ремонт на общо имущество в жилищна сграда е от компетентността на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда.
Изяснете дали сте били уведомени за общото събрание на собствениците на помещения на жилищни сгради?
можем да заключим: общото събрание е инициирано от собствениците на помещенията от броя на 3 души или общото събрание на собствениците на помещенията на жилищна сграда!
В съответствие с част 1 на чл. 45 ЖК България собствениците на жилища в жилищна сграда са длъжни да провеждат годишно събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда. Съгласно част 4 на чл. 45 от КТ България собственикът, по чиято инициатива е свикано общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, е длъжен да уведоми собствениците на помещения в тази сграда за такова събрание не по-късно от десет дни преди датата на провеждането му.
Жилищният кодекс на България установява, че собственикът на помещения в жилищна сграда има право да обжалва пред съда решение, взето от общото събрание на собствениците на помещения в тази сграда в нарушение на изискванията на този кодекс, ако той не е участвал в това събрание и ако такова решение е нарушило неговите права и законни интереси. Молба за такова обжалване може да бъде подадена до съда в срок от шест месеца от датата, на която собственикът е научил или е трябвало да знае за решението. Съдът, като взема предвид всички обстоятелства по делото, има право да остави в сила обжалваното решение, ако гласът на посочения собственик не може да повлияе на резултатите от гласуването, извършените нарушения не са съществени и взетото решение не е причинило загуби на посочения собственик (част 6 от член 46 от LC RF).
Така вие като собственик и останалите собственици ще изразите несъгласието си с провеждането на събранието.
___________________________________________________________
Следователно на общото събрание в дневния ред трябва да бъде включен въпросът за инсталиране на домофон в жилищна сграда, който трябва да бъде приписан натекущ ремонт. (в съответствие с част 1 от член 47 от КТ България в случай, че по време на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда чрез съвместно присъствие на собствениците на помещения в тази сграда за обсъждане на дневния ред и вземане на решения по въпроси, поставени на гласуване, такова общо събрание няма кворум, посочен в част 3 от член 45 от КТ, по-нататъшни решения на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда със същия дневен ред могат да бъдат взети неприсъствено По силата на част 5 от чл.48 от LCD България гласуването на дневния ред на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, проведено под формата на неприсъствено гласуване, се извършва само чрез писмени решения на собствениците по въпросите, поставени на гласуване.
За вземане на решение за инсталиране на домофон (текущ ремонт) е необходимо мнозинство от общия брой гласове, участващи в общото събрание.)