Обща информация за Лайпциг, недвижими имоти, градска управа, инвестиционна компания IIG - Invest in

През последните 10 години населението на Лайпциг се е увеличило с повече от 40 000 души. Ако през 2001 г. тази цифра е била около 490 000, то през 2013 г. вече е около 542 000 души. Нарастването на населението се дължи не само на миграцията, но и за първи път от 20 години на раждаемостта. Броят на семействата от 3 и 4 души се е увеличил с 9,3%. Над 95% от жителите на града са напълно доволни от условията на живот, които градът предоставя и се гордеят, че живеят в Лайпциг. В Европа градовете Гронинген (Холандия) и Краков (Полша) са получили по-висока оценка от своите жители.

Лайпциг е един от най-слънчевите градове в Германия (средната годишна температура е +10 градуса). По-голямата част от жителите на града са запазили манталитет, близък до постсъветското пространство, което улеснява контактите на Германия с Източна Европа. Лайпциг е известен още като "университетския град". Поради наличието на няколко големи университета (Университета на Лайпциг, Висшето училище по технологии, икономика и култура, Висшето училище за музика и театър, Висшето търговско училище в Лайпциг и др.), студентите съставляват доста голяма част от населението на града.

Според данните за 2012 г. покупателната способност на жител на града е 16 897 евро. БВП на града през 2011 г. нарасна до 11,6 млрд. евро. А през същата година средната безработица спадна до 11,5%.

Лайпциг с право е признат за един от най-красивите градове не само в Германия, но и в Европа. Често го сравняват с Париж. Архитектурната столица на Германия притежава най-големия като количество и качество фонд от сгради от началото на 20 век и сецесиона. Общо в града има повече от 15,5 хиляди архитектурни паметници, 12 хиляди от тях са сградипериод на Гренландия. Ако през 2009 г. средният наем в града е бил от 4,10 до 5,60 евро на кв.м, то през 2014 г. тази цифра е нараснала до 5,74 евро. В най-добрите райони на Лайпциг цената на един квадратен метър жилище може да достигне 3800 евро.

Средната цена на парцелите за вили е около 150 евро на кв.м, а средната цена на парцелите за жилищни сгради е около 200 евро на кв.м.

Самостоятелни вили могат да бъдат закупени за сума от порядъка на 200 хиляди евро. А средната цена на един квадратен метър в апартаментите в Лайпциг е 1,821 евро.

По данни, предоставени от града за 2012 г., 89,5% от всички апартаменти в Лайпциг се отдават под наем, 3% от апартаментите са обитавани от собственици, а 12% от жилищния фонд са собствени къщи.

Цената на жилищата и наема им в Лайпциг

Разходите за наем в Лайпциг за нежилищни помещения

Градската управа по всякакъв начин допринася за активното развитие на града и целия регион като цяло. Заявленията за строителство се удовлетворяват, като правило, в най-кратки срокове. Лайпциг също многократно е избиран за най-привлекателния град за предприемачи в Германия (списанията Wirtschaftswoche, impulse). New York Times избра този град за „Място за посещение през 2010 г.“. И в класацията на Financial-Times-Group 2010/2011 Лайпциг е начело.

Отделът за икономическо развитие на града предоставя на предприемачи, които търсят подходящи помещения за своя бизнес, услуга на високо ниво при индивидуален подбор, независимо дали става дума за работилници, строителни площи, промишлени или офис помещения. Градът разполага с над 3 млн. кв.м. офис пространство. От тях над 1 млн. кв.м. разположени в нови съоръжения. В краткосрочен план градът има около 720хил. кв.м. области.

Статията е изготвена въз основа на данни, предоставени от Службата за икономическо развитие на град Лайпциг.

Благоприятното географско разположение на Лайпциг е превърнало този град в един от най-важните логистични центрове в Европа преди векове. А съвременната техническа база позволява да остане такъв. Разширяването на Европейския съюз само засили тази роля на града. Тя се превърна във важна логистична връзка в търговско-икономическите отношения в еврозоната. Възелът Шкойдицер Кройц, тримодално развиващият се център на централна Германия, е отличен пример за това как се развиват транспортът и логистиката. Този възел съчетава шосейни, железопътни и въздушни транспортни възли. Магистралите A9, A14, A38 и A72 свързват града с други федерални провинции на Германия, както и важни части на града помежду си. Терминалът за комбинирани товари в Лайпциг обработва около 120 000 товарни единици годишно. Международното летище Лайпциг-Хале допълва логистичните възможности на града.

Най-големите предприятия в Лайпциг

Динамичното развитие на логистичната индустрия в Лайпциг може да се види в следните примери:

  • през 2006 г. най-големият онлайн магазин в Германия, Amazon.de, отвори своя колетен и търговски център в града
  • от 2007 г. DHL използва централното летище за превоз на товари в Европа
  • през 2009 г. Aerologic основа товарен център от световна класа тук
  • От 2010 г. в града се намира Future Electronics Center
  • От 2010 г. българската карго авиокомпания Волга-Днепър изгражда база за поддръжка на самолети, превоз на свръхтежки товари на компанията AirBridgeCargo&ldquo
  • През 2013 г. беше открит градският тунел в Лайпциг с шестлинии, свързващи Лайпциг с предградията
  • от 2014 г. Porsche стартира производството на автомобили от серията MACAN

Лайпциг е известен и с многобройните си международни и национални търговски панаири в сектори като автомобилостроенето (Auto Mobil International), енергетиката (enertec), екологията (Terra Tec), компютърните игри (Games Convention Online), металната промишленост (intec), пожарната безопасност (Interschutz), книгоиздаването (Leipziger Buchmesse) и доставката на резервни части (Z Zuliefermesse).

Промишленост и други сектори на икономиката

В Лайпциг има заводи на Porsche и BMW, които от своя страна се доставят с компоненти от 170 компании от региона. Около 14,4% от населението на града е заето в медиите. Регионът осигурява цялостна верига на стойността на енергията, използвайки газ, въглища, CHP, фотоволтаици.

Лайпциг е известен и със своите здравни и биотехнологични центрове. 8 големи болници, Академия за следдипломна квалификация „Лайпцигско училище по естествени науки – Изграждане с молекули и нано-обекти“ (BuildMoNa), ICCAS – мрежа за сътрудничество между хирурзи, инженери и компютърни учени, Транслационен център за регенеративна медицина (TRM), Институт. Frauenhofer Center for Cell Therapy and Immunology, Centers for Biotechnology and Biomedicine (HAEMA, BIOTECTID, BioPlanta GmbH, c-LEcta и др.), Helmholtz Center for Environmental Research (UFZ), Research Center for Molecular and Biomedicine. Max Burger и много други високотехнологични институции дават на града статут на научен център на региона.

Музикалните традиции са много силни в този прекрасен град, което не е изненадващо, като се има предвид, че в определени периоди такива артисти са живели и творили в Лайпциг.известни личности като Йохан Себастиан Бах, Рихард Вагнер, Феликс Менделсон-Бартолди, Роберт Шуман и др. Концертната зала Gewandhaus Concert Hall, основана през 1743 г., поддържа вековната оперна традиция на града. Хорът на момчетата при Св. Томас, основан през 1212 г., е известен в целия свят.